景观苗木生态基地建设项目方案可行性申请报告.doc
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1、/景观苗木生态基地建设项目可行性研究报告目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目提要 4 1.2 可行性研究报告编制依据与原则 6 1.3 项目主要经济技术指标 7 1.4 研究结论 8 1.5 建议 9 第二章 项目建设背景及必要性 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 10 第三章 市场需求分析 11 3.1 海南景观苗木的市场现状 11 3.2 海南省未来五年至二十年的景观苗木市场的预测 11 第四章 项目选址及建设条件 12 4.1 项目选址 12 4.2 建设条件 13 第五章 项目建设方案 14 5.1 项目建设规模与内容 14 5.2 项目总图布置 15 5.4
2、 项目工艺技术方案及流程 17 /5.5 项目工程建设方案 20 5.6 项目主要工程量清单 22 第六章 环境影响评价 23 6.1 环境保护与现状分析 23 6.2 节能环保措施 24 6.3 安全保障 25 更多. 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 澄迈中兴镇大型标准化生态景观苗木生产基地工程建设 1.1.2 项目承办单位 XXXXX 1.1.3 项目性质 新建 1.1.4 项目建设地点 海南省澄迈县中兴镇 1.1.5 项目主要建设规模及内容 本项目规划建设标准化生态景观苗木生产基地总规模 10000 亩,其中热带景观植物种质基/因库 1000 亩,滴灌设施景观乔木
3、生产基地 7000 亩,喷灌设施特色灌木生产基地 2000 亩, 育苗大棚 80000(120 亩) 。 项目主要建设内容包括基地土地整治 10000 亩;从世界各地引进种植各种特色景观乔木 50 万株、中层特色灌木 100 万株、组培中心快速等繁育各类优质种苗 500 万苗;管理用房5000m;以及供水工程、蓄水池、喷灌工程、滴灌工程、蓄粪池、道路系统、环保等配套 基础设施建设等。 1.1.6 项目建设期限及进度 本项目建设期限为三年,具体时间为 2012 年 8 月2015 年 8 月。 项目计划分三期建设,2012 年 8 月至 2013 年 9 月第一期建设 3000 亩,2013 年
4、 9 月至 2014 年 9 月为第二期建设期,开发建设 4000 亩(含 1000 亩热带植物种质资源库) ,2014 年 9 月至 2015 年 9 月第三期开发 3000 亩。 1.1.7 项目投资 本项目总投资预算 93000 万元,包括:土地租金 10500 万元、道路系统建设 23000 万元、 育苗大棚建设 2800 万元、育苗中心建设 1000 万元、基因库建设 5000 万元、农民工培训中 心建设 1000 万元、生产区基础设施建设 26000 万元、珍惜苗木引种费 3200 万元、生产管 理费 19500 万元、其他开发预备费 1000 万元。 1.1.8 项目资金筹措 项
5、目总投资概算为 93000 万元,其中企业自筹资金 15000 万元(占 16.13%) ,拟申请政府 银行贴息贷款 75000 万元(占总投资 80.64) ,拟向地方政府申请部分农业、林业专项扶 持资金 3000 万元(占 3.23%) 。 1.1.9 项目综合效益评价 本项目对农民的增收作用十分明显,通过采取“基地+农户”的模式,在租用农户土地的 同时,采取聘用当地农民务工的方式使其得到稳定的收入来源,本项目每年管护费人工工 资 1200 万元,加上土地年租金 350 万元(三年内付清三十年土地租金) ,其中当地几个村 农户年纯收益共计 1550 万元。项目区涉及澄迈县中兴镇该项目周边受
6、益农民超过 500 人, 项目区农民家庭年收入比原有收入高出 5000 元以上,因此,本项目带动当地农民增收效果 非常明显。 本项目可为当地提供新的就业机会 450-500 个,其中吸收当地村民就业 450 人。还可以促进 运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展,带动当地就业水平的提高。社会经 济效益明显,对破解产业空虚化具有积极的意义。 本项目计划利用本大型生产基地的有利条件和技术资源在基地内建设一所农民工培训学校, 每年招收 3000-5000 名青年农民在本项目生产基地培训学习园艺栽培、浇水、修剪、防虫/治病等园林养护技能、不断输送给各急需熟练园林养护工人的地产开发小区、五星级酒
7、店、 旅游景点、园林施工企业等用人单位。利用本生产基地的条件为社会培训解决缺少熟练园 艺、园林养护工人的现状,也为当地农民解决大量就业问题。 利用我金棕榈园林集团下属拥有的海南金棕榈园林研究院的技术力量采用基地生产与园艺 品种研究相集合、从世界各地引进珍稀名贵植物、名优花卉进行驯化培育、采用组培技术 快速繁育,不断大量的向社会提供丰富多彩的园艺品种,为绿化美化海南生态省添彩增绿。 提高和推进当地园艺栽培技术水平的提高和发展。 利用我金棕榈园林集团下属金棕榈园林景观规划设计公司及海南金棕榈园艺景观工程有限 公司的市场占有优势,海南金棕榈热带风景园林研究院从世界各地引进驯化繁育各种珍稀 名优景观苗
8、木,在该大型生态产业基地生产培育出的丰富多彩的大量各类新品种景观苗木 通过海南金棕榈景观设计公司的设计应用,海南金棕榈园艺景观有限公司的工程施工对景 观苗木的应用,将整个生态产业链从科研引种驯化培育、基地生产、景观设计将景观苗木 设计到开发项目景观中、工程公司同过工程施工将景观苗木在园林工程中得到应用和价值 体现,我集团公司经过二十多年在海南园林园艺产业的不断发展,在园林景观设计、园林 工程施工这两个产业环节也在行业内处于龙头企业,将该大型生态景观苗木生产研究基地 的开发完成将是这个大型生态产业链的完美的集合,也将是海南生态省建设的一大保障。 本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持,还能有效
9、推进“绿化宝岛”工程的实施, 生态效益明显。此外,对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 项目投资利润率 25.1;投资利税率 28.2;内部收益率 18.4;财务净现值 9768.2 万元; 投资回收期 6.5 年,总体盈利能力较好。 1.2 可行性研究报告编制依据与原则 1.2.1 可行性研究报告编制的依据 国家发展改革委员会、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 (第三版) ; 中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的农业工程项目可行性 研究 ; 原海南省计划委员会、海南省建设厅发布的海南省建设工程其他费用暂行标准 ; 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院
10、、建设部标准定额研究所编著的农业项目经 济评价实用手册 ; 海南省城镇园林绿化条例 (2008 年 9 月) ; 海南省绿化宝岛大行动工程建设总体规划(2011-2015 及实施方案 ; 海南省十二五规划纲要(2011-2015) ; /海南省关于加快林业发展推进生态省建设的规定 (2012 年 3 月) ; 海南省休闲农业发展规划(2011-2020) ; XXXX 提供的基础资料及有关调查资料。 1.2.2 可行性研究报告编制原则 严格遵循有关规程、规范和技术标准:花卉苗木质量应达到国标主要造林树种花卉苗木 标准 ,育苗工艺应按照国标育苗技术规程的要求,工程设计应根据景观苗木生产的规 模和
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