农村土地租赁协议书范文农村土地使用权出租协议书范本(二篇).docx
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1、 农村土地租赁协议书范文农村土地使用权出租协议书范本(二篇)最新农村土地租赁协议书范文一 甲方(流转方): 乙方(承转方): 为了标准农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法及相关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正公平的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途,用于非农生产,合同双方商定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定,土地承包经营
2、权流转期限为十二年,从2022年11月2日起,至2022年11月1日止。 由于2022年11月2022年11月的地租已由甲方支付完了,故乙方须将2022年11月2022年11月的地租12640元和新塑料12023元,合计24640元如数退还给甲方。 四、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定,土地流转费用现金支付。 土地流转费用为每年12640元,每年的11月1日前付清下一年的土地流转费。 五、甲方的权利和义务 1甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方连续履行原土地承包合 同规定的权利和义务。 2甲方有权获得土地流转收益的权利,有权根据合同商定的期限到 期收回流转的土地。 3甲方有权监视乙方合理
3、利用、爱护转包(出租)土地,制止乙方 损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4流转的土地被依法征用、占用时,甲方依法获得相应的地上附着 物赔偿,如:房屋,水井,电路,大棚,温室及地上苗木。 5敬重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产 经营活动。 6法律法规规定的其他权利和义务。 7乙方经营期间,所发生的的一切相关事情均有乙方负责解决,与 甲方无关。 六、乙方的权利和义务 1乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2乙方应当维持土地的农业用途,不得用于非农建立。 3乙方应当依法爱护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力, 不得
4、随便弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 5流转的土地被依法征用、占用时,乙方应听从,有权获得自有种 植苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 6转包(出租)到期时,准时向甲方交还转包(出租)的土地。 继 续转包(出租)的,应于转包(出租)期满前三个月与甲方公平协商, 重新订立合同。 7转包(出租)到期时,乙方应当爱护甲方留在转包(出租)土地 上的树木、林竹等地面附着物以及其他设施,假如缺失,则应赐予相应的补偿。 8法律法规规定的其他权利和义务。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者,本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商全都,又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同
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