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1、南京市个人租房合同模板 现今许多公民的维权意识在不断增加,合同的用途越来越广泛,合同协调着人与人,人与事之间的关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,那么房屋租赁合同怎么写呢?下面是我为大家整理的房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。 个人租房合同1 出租人(甲方) _ 承租人(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于廊坊市_区(县) ,建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有 (房屋全部权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:_
2、 或房屋来源证明名称: ,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_ ,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途:_ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:_ ,最多不超过_人。 (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合
3、同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: _元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:_人民币 元整(¥: )支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),租金支付日期: _。 (二)押金:人民币_元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息)如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用
4、的担当方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方担当_, 由乙方担当_: (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生(垃圾)费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施修理费 (13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护、修理及装修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区
5、的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (三)甲方(同意 / 不同意)乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方),对形成附合的装饰装修(折
6、价归甲方/ 归甲方)折价金额另行商定。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房
7、屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按(年/季/ 月/ 日)租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用) (三)因甲方未按约定履行
8、修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(盖章)_ 承租人(盖章)_
9、 _年_月_日 个人租房合同2 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 一.、甲方同意将自己房屋出租给乙方,房屋地址上海市 区 路 弄 号 室。 二.出租房型: 室 厅 卫 平方米。房屋设施:电话 淋浴 空调 彩电 洗衣机 微波沪 家具 。其它另付清单。 三.、租赁期为 年 月。从 年 月 日起至 年 月 日止租满,甲方有权收回房屋,乙庁有优先续租杖。如要续租,在租期满前一个月向甲方提出。 四.、月租金为 万 仟 佰 拾 元 角,在租赁期,租金不变,乙方第一次付 个月房租和 个月的保证金。保证金为 元。以后按 个月支付, 由甲方提前 天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。 五、其
10、它费用; (1)在租赁期内,电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费,由乙方担当。 (2)物业管理费由 六、甲方责任: 1.在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏由乙方修理。 2.甲方在乙方入住前应检查和修理房屋,能让乙方正常入住。 3.租赁期内甲方不得无故收回房屋,如甲方中途收回房屋,甲方要赔偿乙方 一个月的房租作为违约金。 4.甲方不得干预乙方的居住自由,帮助供应生活便利。 七、乙方责任: 1、乙方应按规定交付房租和名项费用,不得拖欠房租费,拖欠日期不得超 过七天,否则按违约金处理,甲方有权收回房屋,并对乙方留下的财物, 不作保管,丢失与甲方无关。 2.租赁期内乙方不得中途
11、退房,如中途退房,乙方要赔偿甲方一个月的房租 作为违约金。 3.乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负,因乙方运用不当而造 成的水、电、煤等平安问题由乙方全部担当,与甲方和中介方无关。 八、乙方在租赁期内不得转租给他人运用,须要转租必需通知甲方,在征得甲方同意后方可 转租。 九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议,应首先友好协商解决,协商不成通知中介帮助调解,但中介方不担当任后的经济与法律责任。 十、本合同签字马上生效,壹式叁份,叁方各壹份,每份具有同等法律效力。 十一、在租赁期内因不行抗拒的力气,而引起不能如期执行合同,甲乙双方都不算违约。 水: 电: 煤:_ 补充条款: 甲方(公章)
12、:_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 个人租房合同3 出租方(甲方): 男/女,20_年_月_日诞生,身份证号码 承租方(乙方): 男/女,20_年_月_日诞生,身份证号码 甲、乙双方就房屋的租赁事宜,达成了如下协议: 一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方短暂居住运用,租赁的期限自20_年_月_日至20_年_月_日,计 个月。 二、本房屋的月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的
13、由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时,乙方须交清所欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 20_年_月_日 南京市个人租房合同模板本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页
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