城中村住房出售协议.docx
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1、 城中村住房出售协议城中村住房出售协议1 卖 方:_(以下简称甲方) 买 方:_(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚恳信用、公平、公正的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜,达成如下协议: 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_元, (大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、
2、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方全部。 六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_ 签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔 偿损失, 支付对方违约费用人民币_元, 大写_元整。 七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方 协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效
3、力。 甲方(签名或盖章)_ 身份证号:_ 乙方(签名或盖章)_ 身份证号:_ 签订日期:_年_月_日 _年_月_日 城中村住房出售协议2 合同编号:_ 出售方:_ 购置方:_ 依据重庆市非成套公有房屋出售治理方法及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商全都,签订如下协议: 一、乙方自愿向甲方购置下表所列住房。 房屋座落:地区类别 建筑构造:间数 建筑面积:其中分摊 面积 配套状况 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购置乙方在购房面积掌握标准之内的面积。超面积_平方米按该房地区类别本钱价_元/平方米购置,超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购置。 1、以经评估的价格_元/平方米,并享受工龄折扣
4、购置。 2、以经评估的价格_元/平方米购置,不享受工龄折扣。 3、以该住房所在地区类别本钱价的18%购置。 三、乙方按以上方式购置该住房应付房价款_元。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_元建立住房公共修理基金,其余局部金额_元为甲方的售房收入,住房公共修理基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金治理机构在银行开设的专户。 四、乙方购置该房后拥有完全产权,根据重庆市房改住房再交易治理方法的规定可依法进入市场交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方全部。 五、乙方所购住房户内及自用设施的修理由乙方自行负责,其共用部
5、位及共用设施的修理按有关规定执行。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地使用证,办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式四份,甲、乙方签字盖章并由乙方在合同商定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关两份。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_代理人:_ _年_月_日_年_月_日 城中村住房出售协议3 出卖人(甲方):_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_ 托付销售经纪机构:_法定代表人:_业务代理人:_代办人身份证号/执业证号:_ 邮政编码:_联系电话:_通讯地址:_证件类型及编码:_ 买受人
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