小型建设工程施工简单合同(7篇).docx
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1、 小型建设工程施工简单合同(7篇) 发包方(甲方):_ 承包方(乙方):_ 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的详细状况,签订本合同。 第一条工程工程 (一)工程名称:_。 (二)工程地点:_。 (三)工程内容:_层栋,建筑面积_平方米,其它_。 (四)承包范围:按甲方供应的工程施工图纸规定内容:_。 (五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必需另签合同。 (六)承包方式:_。 其次条工程造价(预算或概算) 人民币大写:_万元,其中土建_万元,安装_万元。 工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复,逾期视作同意,并按审定的预算造价为调整合同造价。 第三条
2、工期 (一)按定标规定工期为_天(日历天),自_年_月_日至_年_月_日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建立批文,办妥城监标牌,送达乙方之日起天内起计,并以双方现场治理代表签字为准。 (二)开工前_天,在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书,每个单项工程工期的起止日期为_。在履约过程中,依据变更设计所影响的工期或甲方责任、不行抗力等因素所延误的工期,经甲、乙双方签证认可后调整,以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_。 第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工标准验收标准_。 (二)工程保修按建立部有关规定执行,保修期为一年,其中安装工程半年。保修期自竣工验收
3、签字之日起计。 第五条材料设备供给 (一)工程所需:材料及设备由_方选购供给至_场地(仓库)。 (二)工程所需:材料及设备_由方选购供给至_场地(仓库)。 (三)材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议,应进展检验。如检验合格,检验费用由持有异议一方负责,否则由选购方担当。 (四)工程材料和设备差价的处理方法:_。 (五)施工中,由于工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用,甲方需按材料设备的实际选购价格,回收全部不适用的材料和设备,或经乙方同意,由甲方赐予适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。 第六条工程款支付和结算 (一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户:_;帐号:
4、_。 (二)依据中国人民建立银行有关规定,甲方在合同生效后天内,按以下规定额度向乙方预付备料款: 1、建筑工程按当年规划工作量35; 2、安装工程(包括设备安装,水电安装)按当年规划工作量(扣除设备价值)的40; 3、_。 (三)工程款支付方式: 1、工程进度到达50以前(保括50),按每月完成工程量付(收)进度款;当工程进度累计超过50时,每次按当月完成工程工作量的_付(收)款。 2、工程累计进度到达_时,按合同工程量付(收)款_;进度到达_时付(收)款_;进度到达_时付(收)款_;进度到达_时付(收)款_,其余工程进度款由备料款抵充,余额_待验收后结算,_万元待保修期满后_天内付清。每次付
5、款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办的银行审查后_天内支付,如到期未提出书面异议,则视作同意,乙方可依据建立银行审定的数额,恳求办理支付进度款或结算款。 第七条双方责任 (一)甲方责任: 1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。供应本工程建立、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_天完成“三通一平”,接水、电源,同时向乙方供应施工图纸_份,机电设备安装图_份及有关资料_份,地质勘探报告_份,(其中包括竣工用图_套)。 2、开工前_天完成由甲乙方和设计方参与的施工图会审。 3、审核乙方编制的工程预算规划,并在接到预算之日起的三十天内(特别工程六十天内)回复乙方,以此
6、审定的工程预算为调整合同造价,作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。 4、对乙方在施工时发觉设计错误提出的意见,甲方应在收到书面通知的天内会同设计方进展处理并签证。因此而发生的增加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方担当,并调整合同造价。 5、委派_为现场治理代表,监视检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。 6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工,甲方应实行措施弥补或削减损失,同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。 7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。 8
7、、在竣工验收后的保修期内,因使用不当引起的工程质量问题,其返修费用由甲方负责。 (二)乙方责任: 1、收图后,在开工前_天内完成施工图会审,在_天内编制工程预算送甲方审查,编制施工组织设计和材料、设备进场规划并送甲方。 2、按施工安全标准做好施工质量、安全治理,指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。 3、委派_为现场治理代表,须持有与工程工程相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全等问题。 4、做好施工原始记录。每月(季)度施工规划和完工报表,如不按时报送,甲方不予支付工程进度款。 甲方(盖章):_ 住宅:_
8、甲方代表(签字):_ 电话:_ 传真:_ 邮政编码:_ 签订地点:_ _年_月_日 乙方(盖章):_ 住宅:_ 甲方代表(签字):_ 电话:_ 传真:_ 邮政编码:_ 签订地点:_ _年_月_日 小型建立工程施工简洁合同2 发包人(全称):法定代表人:住宅:联系电话: 承包人(全称):法定代表人:住宅:联系电话: 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就以下建立工程施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、工程立项批准文号: 5、资金来源: 二、工程承包范围 承包
9、范围: 三、合同工期 1、开工日期:_年_月_日; 2、竣工日期:_年_月_日; 3、合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准:质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 五、合同价款 金额(大写):_元(人民币);¥:_元(人民币)。 六、双方一般权利和义务 1、发包人派驻的工程师 姓名:_;职务:_; 职权:_。 2、监理单位委派的工程师 姓名:_;职务:_; 发包人托付的职权:_; 需要取得发包人批准才能行使的职权:_。 3、不实行监理的,工程师的职权:_。 4、承包人代表 姓名:_;职务:_; 职权:_。 5、发包人代表 姓名:_;职务:_; 职权:_。 七、发包人
10、应按商定的时间和要求完成以下工作: 1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备条件。 2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求:已接通。 3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已接通。 4、工程地质和地下管线资料的供应时间:开工后3天内。 5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工后30天内。 6、水准点与座标掌握点交验要求:发包人以书面形式交验,并于交付施工现场时,在现场实际交验,并做交验记录。 (7)图纸会审和设计交底时间:开工后15天内。 (8)协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作。
11、 八、承包人应按商定时间和要求,完成以下工作: 1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:协作办理相关手续。 2、应供应规划、报表的名称及完成时间:每月25日前向发包人、监理单位填报已完工程量报表及下月规划完成工程量报表。 3、担当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按工程需要供应和修理施工使用的照明、看管、围墙和警卫等。 4、向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求:保持干净卫生,准时清理施工废物,保证建筑建立施工正常进展,不影响施工工人的工作和和休息。 5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续: (1)需要办理交通特殊通行证时,由承包人
12、负责办证。 (2)施工现场需要排放有害污水时,由承包人办理有关手续。 (3)施工噪音超过当地主管部门的规定时,由承包人提出措施,以上所发生的费用由发包人按实支付。 6、施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当:实行安全防护措施,费用由责任方担当。 7、施工场地清洁卫生的要求:根据当地有关规定做好文明施工工作。 九、施工组织设计和工期 1、工期进度:承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度规划的时间:承包人必需在合同签订后_日内向发包人供应完整的施工组织设计。每月_日前供应下月工程进度规划。 工程师确认的时间:工程师收到后_天内批准或提出修改意见,
13、逾期不批复则视为同意。 2、工期延误:双方商定工期顺延的其他状况:双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间,非因特别状况造成工期延误的,由承包方担当责任;由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误,工期相应顺延,发包人支付相应的费用。 十、质量与验收 1、各工序应按施工技术标准进展质量掌握,每道工序完成后,专职质量检查员应进展检查。 2、施工时对路基的中线桩位进展放样测量,对箱涵的基坑开挖及全部根底位置进展放样,由专职质量检查员组织监理对测量放样进展复测,保证施工的精确性。 3、台背或墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后,在平坦度符合规定标准的根底上,采纳灌砂法进展检验路基压实度,检验合格
14、,并经监理工程师签证前方可进展下一层填筑。 4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进展复核检查,特殊留意一些较简单部位的钢筋如桥头搭板钢筋,在安装完成后应进展检查验收,钢筋必需绑扎坚固,钢筋不得有滑动、转折、移位等状况。 5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进展质量监控和准时验收。 6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进展全质量检查和技术复核。 十一、安全施工 1、施工人员进入施工现场前,必需要进展施工安全、消防学问的教育和考核工作,对考核不合格的职工,制止进入施工现场参与施工。 2、进入施工现场必需戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护
15、用品。 3、严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。 4、施工作业时必需正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必需戴安全帽。不许私自用火,严禁酒后操作。 5、在高空、钢筋、构造上作业时,肯定要穿防滑鞋;电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必需要有漏电爱护装置和良好的接地爱护地线,全部电动机具和线缆必需定期检查,保证绝缘良好,使用电动机具时应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。 6、现场用电,肯定要有专人治理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,实行用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。 7、作业前应对相关的作业人员进展安全技术交底;未
16、经安全教育培训合格不得上岗,非操严禁进入危急区域;特种作业必需持特种作业资格证上岗。 8、凡2m以上的高处作业无安全设施,必需系好安全带;安全带必需先挂牢后再作业。 9、在整个施工过程中,必需严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。 十二、质量保修 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人使用的工程,在质量保修期内担当质量保修责任。 保修期为:_年_月_日_年_月_日。 十三、工程结算 1、工程竣工验收报告经发包方认可后_天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方根据协议书商定的合同价款
17、及专用条款商定的合同价调整内容,进展工程竣工结算。 2、办理工程价款竣工结算的一般公式为:竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额预付及已结算工程价款保修金。 3、发包人与承包人在建立工程承包合同中商定质量保证金,发包人从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程消失的”缺陷进展修理的资金,质量保证金为_元(人民币);¥:_元(人民币)。 十四、材料设备供给 1、承包人在每月_日将下月选购的材料设备以报表形式报发包人,经发包人确认前方可选购。选购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认前方可使用。 十五、违约、索赔和
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