常务副市长在2023年全市住房城乡建设工作会议上的讲话范文.docx
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1、 常务副市长在2023年全市住房城乡建设工作会议上的讲话范文常务副市长在2023年全市住房城乡建立工作会议上的讲话范文 同志们: 今日召开全市住房城乡建立工作会议,主要任务是贯彻落实中省住房城乡建立工作会议精神,查找差距,讨论措施,安排部署2023年住房城乡建立工作。刚刚,X同志做了工作报告,近期,我对今年的住房城乡建立工作有些思索,借此谈点想法和意见。 一、确定成绩,正视问题 2023年,在市委、市政府的顽强领导下,全市住房城乡建立各工程标任务圆满完成,重点工作有所突破。 一是城市功能完善有突破。胜利申报全省海绵城市试点城市,完成植物园、大唐养生园等多个改造工程,城市生态环境得到改善。锦绣新
2、城配套设施工程连续推动,新区东环线、华夏南道北段建成通车,锦绣一路连接东环路等微循环道路改造工程建成投用,城市路网体系不断完善。锦绣园幼儿园、小学投入使用。裕园、锦园如期供暖,供暖面积X万。新耀协同进展日益严密,各类根底配套设施不断完善,承载力量不断增加。全市城镇化率达X%,高出全省平均水平X个百分点,居全省其次。二是行业转型进展有突破。房地产去库存X万。人均住房建筑面积到达X,居全省前列。全市房地产业实现增加值X亿元,占全市GDP的X%,奉献率达X%,拉动经济增长X个百分点。建筑业实现增加值X亿元,占GDP的X%,奉献率达X%,拉动经济增长X个百分点,行业进展实现了稳中有进。三是破解民生难题
3、有突破。出台了扩大市本级保障房实物保障范围意见,全年保障性安居工程新增套数X万套,安排入住X万套,完成省考目标任务。棚户区改造货币化安置率X%,超过省定X%的要求。农村危房改造开工X户,竣工X户,开工率达X%,全面完成改造任务。四是新型城镇化建立有突破。重点示范镇、文化旅游名镇建立投资超额完成,扩权强镇取得实质性进展。照金文化旅游名镇“形态、文态、生态、业态”四态同步推动,陈炉特色鲜亮的古镇雏形显现。全省改善农村人居环境考核中我市位居全省第四。 以上成绩的取得,是市委、市政府正确领导的结果,是市级有关部门相互协作协作的结果,也是全市住房城乡建立系统广阔干部职工辛勤努力和共同奋斗的结果。在此,我
4、非常感谢大家,也向大家学习。 在确定成绩的同时,我们也要糊涂地熟悉到当前我市住房城乡建立工作存在的一些突出问题:一是城乡统筹进展不平衡,南北市区城市根底设施建立不均衡。城乡进展的质量和水平仍旧偏低,综合承载力量偏弱,聚拢力和辐射带动作用不强。二是道路、水、电、生活垃圾等配套根底设施建立仍需加强,城市面貌陈旧,功能不全。三是城乡建立资金筹措困难。城乡建立工程吸引社会资金的力量不强,进展缺乏后劲。四是行业进展形势不容乐观。房地产库存量仍旧较高,市场风险仍旧存在。建筑业转型进展迫在眉睫,产业工程进展滞后。 二、突出重点,突破难点 城建工作任务重、问题多、老百姓关注度高,某种意义上风险也大。盼望各区县
5、、各部门根据我市渭北区域性中心城市的进展定位,以奋勉有为、追逐超越的精神,抓工程、抓亮点,重点做好“去库存、惠民生、破难题、防风险”四个方面的工作。 (一)去库存。去年以来,住建部先后十屡次召开专题会,着力消化房地产库存。根据供应侧构造性改革的要求,各区县要高度重视解决房地产库存问题,掌握增量、消化存量,加强监测分析研判,多途径调动群众住房消费积极性。一是落实政策措施促进进展。严格落实市委市政府关于促进房地产市场平稳安康进展的意见和去库存优构造的意见,对去库存工作进度较慢、消化周期较长的区县暂停土地供给,提高商品房预售许可门槛。要严格根据程序调整变更土地用途,合理确定年度商品房开发数量,提高住
6、宅综合品质,掌握房地产开发规模。重点针对当前没有手续、手续不全和手续全的三类房产工程,尽快拿出可行的意见,分类打包解决,该办手续的尽快根据相关规定严格办理。对于在建的房产工程要加快施工进度,早日投入使用。二是把去库存与人口城镇化、农夫工进城落户和城市改造充分结合。引导农村人口向城市有序转移,积极鼓舞相对较为富有的农夫工和农夫群体先期进城购房,随后带动其他农夫进城落户。要想法设法招引一批产业类工程,聚拢人气,增加新的购房群体。三是大力推动棚改货币化安置。要连续用好市棚改货币化安置选房中心,实行安置嘉奖、搬迁补助等措施引导鼓舞群众选购存量房进展安置。积极主动走进棚改国有企业,利用存量房整体安置方案
7、,消化我市库存,确保货币化安置率不低于X%,力争到达X%。此外,要大力进展住房租赁市场,在提倡销售为主的根底上,多渠道培育新的购房及租房需求,促进房地产业安康进展。 (二)惠民生。住房城乡建立工作是重大的民生工程,是推动新型城镇化的有力抓手。一是加快棚户区改造进度。今年省上下达我市的棚改任务仍旧很重,各区县、各有关单位要紧紧抓住棚户区改造的政策机遇,加大沟通协调,确保列入规划的工程X月底前全部开工。市住建局要安排对规划内工程进展一次大检查大走访,催促工程尽快全面落实。今年要组织开展全市棚户区改造现场会,让各区县的好做法、好阅历在全市推广应用。二是抓好公租房安排入住。针对当前我市房子入住率不高的
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