房地产抵押典当合同抵押典当合同模板典当行抵押合同(七篇).docx
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1、 房地产抵押典当合同抵押典当合同模板典当行抵押合同(七篇)推举房地产抵押典当合同抵押典当合同模板一 经纪人(乙方) 依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上,就甲方授权托付乙方,乙方承受甲方托付从事地产经纪事项达成全都,订立本合同。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介;代理; 1、身份证;国籍编号 2、营业执照;编号 3、房地产权证;编号 4、商品房预售许可证;编号 5、他项权利证书;编号 6、其他证明或资料甲方供应的上述证明和资料,证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方向甲方出示以下有效证明 1、身份证;国籍编号 2、营业执照
2、;编号 3、房地产权证;编号 4、商品房预售许可证;编号 5、他项权利证书;编号 6、其他证明或资料乙方供应的上述证明和资料,证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。 第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项; 1、房地产经纪事项内容_。 2、详细要求:_。 3、其他要求:_。 第四条 甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其托付的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 居间介绍、代理房地产转让,按成交价的_%计算支付; 居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的_%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的_%计算支付; 询问效劳的
3、支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。 第五条 本合同履行期间。 除甲方缘由,乙方不能履行本合同第三条乙方效劳的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项效劳费。甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行的,则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。 甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费的,乙方有权按双方商定偿付效劳费的标准,向甲方追索。 第六条 本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要
4、求变更的一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第七条 本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方,甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的,必需事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方担当 第八条 甲、乙双方商定,乙方有以下状况之一的,按本合同第十六条商定,追偿因乙方过失所造成的经济损失; 1、未经甲方书面同意,擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事
5、项内容、要求和标准的; 2、未经甲方书面同意,转托付他人代理的; 3、利用为甲方效劳的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的; 4、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的; 5、_。 第九条 甲、乙双方商定,甲方有以下状况之一的,乙方有权按本合同第十六条商定,追偿因甲方过失所造成的经济损失: 1、要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确,或供应的有关证件和资料不实; 2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、时机、擅自不履行合同;不给付商定的效劳费;或中途托付他人未经乙方书面同意的; 3、违反本合同第四条及补充条款的商定,不按期给付或拒付效劳费的; 4、_。 第
6、十条 甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳,必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。 除甲、乙双方另有商定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不行分割的一局部。 本合同内空格局部填写的,及本合同补充条款中书面的.文字,与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为力量。对各自的权利、义务清晰明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权
7、按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十四条 本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易治理所)备案。 第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同商定的以下方法之一,进展解决: 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条 本合同壹式_份,甲、乙双方各执_份,上海市_区_县_房地产交易中心(交易治理所)_份共_份,具有同等法律效力。 推举房地产抵押典当合同抵押典当合
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13、华 69.大唐新都原创生活,特别空间 70.东湖名居东湖就在家门口 71.奥林匹克花园运动家,生活家,生活的最高荣誉 72.半岛豪庭少数人的府邸,全部人的幻想 73.天上人间天上人间,风景人家 74.紫荆花园香港路行政级典范社区 75.吉利国际如意生活,拘束随我 76.城南新居听城南故事,看城南新居 77.华城新都尽享都市繁华的安静,彰显尊贵生活的沉着 78.世纪家园精算专家,精巧生活 79.金地?太阳城纯美领地,时尚生活特区 80.冰壶名都城生活,就是居住在别人的倾慕里 81.阳城景院庭院深处,大户人家 82.和盛世家家合人和,万事盛兴 83.黄鹤世家东边古楼西边水,黄鹤飞处是我家 84.南
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17、,订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。 房地产详细状况如下 (一)房地产座落在_市_(区/县)_(部位:_)房屋类型_构造:_; (二)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_(面积/分摊面积)_平方米。 (三)房地产四至范围:_; (四)该房地产土地全部权性质为_(国有/集体全部)土地; 土地使用权以_(出让/划拨)方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准:_。 (六)甲方依法取得房地产权证号:_; 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商
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