龙岩市住房租赁合同简单版.docx
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1、龙岩市住房租赁合同简单版 合同经双方当事人意思表示一样而成立,当事人双方即应严格根据合同的规定履行,任何一方未经合同另一方的同意,不得擅自变更。下面是我为大家整理的龙岩市住房租赁合同简洁版,更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看! 龙岩市住房租赁合同1 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本协议,具体状况如下: 第一条:房屋基本状况 甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_字第_号) 其次条:租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月
2、_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止协议,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。 协议期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条:租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币_万_仟元整(¥_元)。押金:_元人民币。 2.乙方每半年以现金形式支付租金:_。付款时间为每年的_月_日。 3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加
3、收滞纳金。 第四条:租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条:各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当,直至协议期满)。 3.修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 4.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条:出租方与承租
4、方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,协议对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋,须在_个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。 第七条:违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在甲方没有违反本协议的状况下提前解除协议,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。 3.承租方违反协议,擅自将承租房屋
5、转给他人运用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条:免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。 第九条:争议的解决方式 1.本协议在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 2.本协议如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济协议法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。 3.本协议双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 4.本协议共
6、贰页,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。 甲方签字:_乙方签字:_ _年_月_日_年_月_日 龙岩市住房租赁合同2 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条:租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施
7、及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 (三)乙方接着承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条:租金及押金 (一)租金标准及支付方式:(每个月¥:_元/月),房屋押金(_个月,¥_元)待合同期满或特别状况导致的合同结束,乙方退租后返还。 (二)支付方式:现金_(现金/转账支票/银行汇款),每月日前支付。 第三条:房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物
8、品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条:转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条:合同解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 第六条:其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
9、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条:违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。 第八条:补充协议 _。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 龙岩市住房租赁合同3 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方将位于_市
10、_区_小区_栋_单元_的住房出租给乙方。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为_年。 第四条租金 该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。依据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金给甲方,合计人民币_元整(_元整),剩余租金于_年_月_日前全部结清。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易
11、后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间,如因乙方缘由发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_元整(_元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范
12、围的部分乙方另行补齐。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后,如乙方情愿接着租赁,甲方则优先同意乙方接着租赁; 2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前_个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十四条其他约定 (一)房屋内有如下物品 疽电:_电视机_台(_元);美的电
13、冰箱_台(_元);_洗衣机_台(_元),有线电视机顶盒_个(_元),无线路由器_个(_元); 疽具:床铺_个;鞋柜_个,液化气钢瓶_个,单头炉具_个。 (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度。 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执_份。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 龙岩市住房租赁合同4 甲方(出租方)_身份证号码:_ 乙方(承租方)_身份证号码:_ 出租之房屋(店面)座落于_.建
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