房屋产权置换安置协议房屋产权置换安置协议模板(十二篇).docx
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1、 房屋产权置换安置协议房屋产权置换安置协议模板(十二篇)房屋产权置换安置协议 房屋产权置换安置协议模板篇一 法定代表人:_ 托付代理人:_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、_及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要,经审查批准,于_年_月_日,取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证,实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条 乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_,土地为_,房屋用途为_,建筑构造为_,建筑面积为_平方米,附属物包括:_,证件名称:_,证件:_号
2、,地籍:_号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整; 5._。 总计补偿金额(大写)人民币_元整。 第四条 产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_,建筑面积_平方米(其中:套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_,建
3、立用地规划许可证为_,建立工程施工许可证为_,土地使用证号土地使用权批准文件_,房屋用途为_,属_构造,层高为_,建筑层数为_,地上_层,地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三) (1)该房屋阳台是封闭式非封闭式。 (2)该房屋协议商定建筑面积为_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 (3)该房屋单价为每平方米_元(人民币),总金额为人民币_元整。 (4)协议商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议商定面积发生差异,双方同意按以下方式进展处理:_。 (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当
4、在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。 第五条 差额结算 被撤除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。 第六条 搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方撤除。 第七条 产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
5、 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内,将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。 第八条 过渡方式 乙方按下述第_种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房: 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_元,按_个月计算,计_元;甲方先支付乙方_个月,计_元,余_个月,计_元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2.甲方供应周转用房。在过渡期内,甲
6、方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。 第九条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方根据支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的,除甲方连续供应周转用房外,自逾期之月起,甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条 注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用
7、。 第十一条 协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决: 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条 本协议未尽事项,可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条 本协议自双方签订之日起生效。 第十四条 本协议连同附件共_页,一式_份,甲乙双方各执_份。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ 托付代理人(签字):_ 托付代理人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 受托付拆迁单位(盖章):_ 法定代表人
8、(签字):_ 经办人(签字):_ _年_月_日 签订地点:_ 房屋产权置换安置协议 房屋产权置换安置协议模板篇二 赠与人:_,女,汉族,19_年_月_日诞生,身份证住址:吉林省长春市_区_街_道_小区_栋_室,身份证编码:2202_ 受赠人:_,男,汉族,19_年_月_日诞生,身份证住址:吉林省长春市_区_街_道_小区_栋_室,身份证编码:2202_ 赠与人与受赠人系母子关系。20_年赠与人自行出资为受赠人购置了位于长春市绿园区_小区_栋_室房屋一处,建筑面积为98.96平方米,总价值为283,488.00元(人民币大写:_整),系私有产权,房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务
9、赠与合同,双方需共同遵守以下条款: 第一条:赠与目的 赠与人因受赠人无力单独担当购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和谐,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购置本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 其次条:受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永久不能作为受赠人的夫妻共同财产进展分割,也不得将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖; 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用; 4、受赠人承受赠与后,该房屋今后的
10、费用全部由赠与人单独担当; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利; 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务; 7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人单独继承。 第三条:赠与的撤消 受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤销赠与: 1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的; 3、受赠人不履行本附义务赠与合同商定的义务的; 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖、分割等现象发生的; 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同商定的行为,致使赠与人死亡或者丢失局部民事行为力量的、住院治疗
11、的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产; 6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的; 第四条:合同的变更 本合同履行期间,发生特别状况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第五条:合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面
12、明确同意,均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请_、_为其进展见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章) 受赠人(签字、盖章、电话) 签订地点:长春市 签订时间:2 0_ 年 9 月 1 2 日 (后附双方身份证、产权证复印件) 房屋产权置换安置协议 房屋产权置换安置协议模板篇三 赠与人:_ 受赠人:_ 赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商全都,签订本合同,以明确双方的权利义务。 房屋坐落:_ 房屋规格:_ 房屋面积:_ 备注:该房屋已于年月日出租给_
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- 房屋产权 置换 安置 协议 模板 十二
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