抵押借款合同(通用15篇).docx
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1、 抵押借款合同(通用15篇)第一条借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币_元整,(大写)_。 其次条债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。(小写:_)。 第四条甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方,但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方
2、应按本协议的商定归还借款。 第六条抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量,能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件,资料及信息是真实,精确,完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼(仲裁)等状况。 第七条抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能,抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2
3、、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估,登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时修理保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求,对质押财产中的_办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手
4、续。保险财产如发生意外损失,所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款,并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交_银行专项存储,存款单交由甲方保管,或者以该款项提前清偿债务。 第八条有以下情形时,抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 第九条消失以下状况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、债务人死亡而无
5、继承人或继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款,缺乏清偿债务的,甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方。 第十条违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币_(大写元整,(小写:_)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款则交由乙方。 第十一条争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决,争议期间,各方仍应连续履行未涉争议的条款。 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由_仲
6、裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。 第十二条协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 第十三条附则 本协议正本一式_份,抵押人、抵押权人各执_份,抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 第十四条其他 抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对全部内容无异议。 借款人:_贷款人:_ _年_月_日_年_月_日 抵押借款合同6 甲方(出借人、抵押权人): 身份证号码: 乙方(借款人、抵押人): 身份证号码: 抵押物财产共有人: 身份证号码: 甲、乙双方经充分协商,依据有关法律、法规,在自
7、愿、公平的根底上,明确责任,遵守信用,订立本合同,全都达成如下条款: 第一条:借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。 其次条:借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:乙方用于生产经营,不能进展非法活动,否则乙方担当一切法律责任。 第四条:借款利率为1.5%每月,每月前5天支付。 第五条:甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款:第一批借款贰万元,甲方已于2023年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元,等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借
8、条给甲方之日起计息。 第六条:乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押,并自愿担当相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于:;建筑面积:_;占地面积:_;房产证号:_;土地使用权号:_。 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。 第七条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条:甲、乙双方应在本合同签订后,乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第九条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的
9、处分权和其他权利,应征得抵押权人的书面同意,并按有关法律法规办理。 第十条:借款人如期履行合同,付清本合同商定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十一条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十二条:本合同履行中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。 第十三条:本合同一式份,双方当事人各持一份,房管部门
10、一份,均具有同等效力。 (以下无正文) 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日 年月日 合同签订地: 抵押借款合同7 法律询问: 我想要向别人借点钱做生意,不过对方要我拿东西抵押,可是我不懂抵押合同怎么写,请问民间抵押借款合同怎么写 借款人(债务人): 抵押人: 贷款人(抵押权人): 本合同各方依据民法典、城市房地产抵押治理方法等规定,本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则,为明确责任,遵守信用,签订本合同,并保证共同遵守。 抵押借款合同8 借款人:(身份证号:) 出借人: 借款人因经营需要向出借人借款,并供应自有或他人的合法财产(或权力)作为质押担保。双方依据担保法、合同法等法规,本着公平
11、、真实、自愿的原则,为明确责任,遵守信用,特订立本抵押合同以资共同遵守执行。 一、借款种类:本借贷行为属民间借贷行为。 二、借款金额:人民币(大写):_元整,(小写):_元。 三、借款期限:借款自_年_月_日至_年_月_日止,共_个月。 四、借款利率:本合同项下借款利率为月百分之,即_%。 五、付款方式:自合同签订之日起日内,出借人将款项支付至借款人指定的银行账户: 开户名: 账号: 开户行:。 六、利息支付:甲乙双方商定采纳以下的方式支付利息: 1、出借人在支付借款本金时直接扣除; 2、借款人在出借人支付借款本金时将利息以现金方式支付给出借人; 3、借款人在归还借款本金时将利息以现金方式支付
12、给出借人; 4、实行月初付息方式,借款人每月5日前支付当月利息;合同签订后支付第一个月利息。 七、本金偿付:借款到期后,借款人按出借人指定将借款本金支付到如下帐号: 户名: 账号: 开户行: 八、担保: (一)双方商定采纳以下第项担保方式 1、出借人以自有合法动产或权利供应质押担保 (1)、质物名称,规格,证号: (2)、质物鉴定价值,质押率 (3)、其它商定: 2、第三人以其合法动产及权利为出借人借款供应质押担保 (1)、第三人同意供应担保,签名或盖章: (2)、质物名称,规格,证号: (3)、质物鉴定价值,质押率 (4)、其它商定: (二)、质物留置 借款人或第三人同意将质物及相关证件资料
13、全部完整留置给出借人,借款本息未还清前由出借人保管,一切仓储治理及费用均由借款人担当。 1、车辆、车辆行驶证、车辆钥匙; 2、证券及存单; 3、其他 (三)、清点:甲、乙双方共同清点、检查质物的数量、质量,并共同签订质物交接清单。 (四)、该质物用以担保的款项包含但不限于:借款人向出借人借取的借款本息、违约金、实现质押权的费用、律师费、诉讼费等。 (五)、在借款人根据借款合同如约支付借款本息后,出借人无条件归 还该质物。 (六)、质押期间质物发生损毁的,出借人需赔偿借款人的相关损失。 九、质物的处分 借款人如未能按约归还借款本金,借款人或第三方同意出借人不经相关方同意即可处置质物,并无条件为出
14、借人处置工作供应帮助,如借款人或第三方不帮助出借人而因此导致出借人利益受损,出借人保存采纳法律手段追讨的权利。 十、双方的义务及违约责任 1、借款人或者供应质物的第三方保证其为质物的合法全部人,如因该质物的全部权归属问题发生纠纷而致出借人实现质押权不能或不完整的,则借款人违约,向出借人支付借款标的的30%作为违约金。 2、第三人供应质押担保的,需向出借人出具为借款人借款供应担保的声明; 3、在本合同签订之后,借款人或者第三方应将与质物有关的一切原始单证、票据交给出借人。 4、出借人应妥当保管质物,不得遗失、毁损,因出借人保管不善造成质物损坏,出借人应向借款人赔偿相应损失。 5、借款人保证本合同
15、项下的借款不用于非法活动,如有违反,向出借人支付借款额的30%违约金,并立即向出借人归还借款本金。 7、借款人保证按期准时归还贷款本金。如未按时足额归还本金,愿支付出借人借款额的30%的违约金,并赔偿出借人相应损失。 8、出借人保证出借资金来源合法,否则导致借款人损失的,出借人向借款人支付借款标的30%的违约金,并赔偿借款人相应损失。 9、双方承诺向对方供应的资料及合同保密,否则向担当赔偿责任。十一、提前收回借款:出借人如因特别缘由需提前收回借款,应提前10 日以书面形式告知借款人,借款人无条件归还本息,合同自动解除。 十二、质物质押期间因不行抗力导致损毁的出借人不担当责任。 十三、生效、变更
16、、解除 本合同自甲乙双方签字盖章、出借人款项支付至借款人指定账户起生效,于借款人在本合同项下的借款本金、利息清偿完毕之日终止。如本合同需要变更或解除,由各方友好协商共同达成书面协议。 十四、争议解决 合同履行过程中,双发生争议应首先协商解决,如协商不成,应向借款人所在地人民法院起诉解决。 十五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 十六、本合同于二O一四_年_月_日在海口市签订。 借款人:出借人: 联系电话:法定代表人签字: 联系电话: 合同附件: 1、质物交接清单 2、借款人出具的借据 3、如质物为第三人,则第三人出具的声明 甲方(出借人、抵押权人):身份证编号: 乙方(借款
17、人、抵押人):身份证编号: 抵押物财产共有人:身份证编号: 甲乙双方经充分协商,依据有关法律、法规,在自愿、公平的根底上,明确责任,遵守信用,订立本合同,全都达成如下合同条款: 第一条:借款金额为人民币(大写)_元整;(小写)_元。 其次条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:不能进展非法活动,否则担当一切法律责任。 第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。 第五条:甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结
18、算,利随本清。 第六条:借款人可屡次、局部提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不行抗拒的缘由除外。 第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下: 坐落:_; 产权证号:_; 产权人:_ 产权类别_; 建筑面积:_; 构造:_; 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税
19、等相关费用由乙方担当。 第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。 第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同商定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应担当合同总金额_ _年_月_日 抵押借款合同9 借款人: 身份证号: 电话: 抵押人: 身份证号: 电话: 贷款人: 身份证号: 电话: 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、
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