工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的探讨-资谷才.doc
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1、678 017 年 12 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价 管理的探讨 资谷才 (云南永盛工程造价咨询有限公司 云南昆明 650051) 【摘要】 工程造价咨询机构是一种主要从事建筑工程造价方面 程建设项目的要求,进行设计概算是十分必要的,进行详尽全面 咨询业务的机关单位,其作用在于可以帮助或指导一 些建筑企业 的的经济技术分析,在合理选材和施工设备选择上面提出有实用 进行造价概算、预算、结算以及编制工程量清单和标底,同时, 价值的建议,对工程施工各阶段各环节的设计方案完成设计概算, 借助工程造价咨询机构,建筑企业也可以合理更改自身的施工方 但是前提条
2、件是确保工程概算在投资估算允许范围之内。依据工 案,进而达到节约成本,提高效率的目的。而促使工程造价咨询 程状况设计合理的投标方案,对各个设计方案进行专业对比后, 机构参与到建设项目的全过程造价管理之中,其目的在于更好的 选择最为合适的设计方案。据此方案为业主提供科学全面的成本 帮助企业以有限的成本和资源建设出高质量的现代建筑,尤其是 预算,避免进入工程建设阶段后由于设计方案的问题导致返工现 在全球经济一体化趋势下的今天,此举对于企业的长期健康发展 象等会造成严重资源浪费,从而影响工程造价控制。此外,对业 有着非常重要的意义。 主在设计合同内容等方面,工程造价咨询单位也可以提供建设性 【关键词
3、】 工程造价;咨询机构;建设项目;全过程;管 理 意见,为其提供参考,以对工程造价起到有效控制管理作用。 3.3、工程招标 1、工程造价管理工作概述 在工程招标这一环节,咨询单位要做的就是当投资方在制作 一般来说,工程造价管理包含两方面含义,其一为建设工程 竞标文件时为其提供有关造价的一些信息。第一,与投资方共同 投资费用管理,其二为工程价格管理,其中建设工程投资费用管 完成制作竞标文件,该文件内容中要包括施工项目的设计方案和 理属于投资管理范畴,也就是说建筑 企业的工程造价咨询机构需 施工的具体流程;第二,在项目的具体施工中会有不同的部门, 要负责合理对工程的各种投资行为进行计划、预测、组织
4、、指挥 不同的部门就有不同的造价,咨询单位要根据计划要进行合理安 和监控,其目的在于帮助企业以最多的利益合格完成整个建筑工 排控制,同时要将施工环节有可能出现的风险事件考虑在内,防 程。此外,工程造价管理属于价格管理范畴,其目的在于帮助企 止因考虑不周而影响施工;第三,完善竞标文件,对于文件中出 业在把握市场价格信息的基础上利用法律手段、经济手 段和行政 现的双方的要求,信息之类的一定要严格保密,保证信息安全准 手段来对市场价格进行有机调控。总体来说,无论是工程投资费 确,以防泄露。 用管理还是工程价格管理对于建筑企业的长期健康发展都是至关 3.4、施工阶段 重要的,需要我们引起重视。 工程施
5、工阶段,造价咨询单位在各个环节进行精确控制可以 2、工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的必要性 有效进行造价控制管理:( 1)依据合同条款,对工程 所有支付项 有利于建设企业及其投资单位管理职能的发挥近年来,我国 目和各个款项进行合法性、合理性审查,做好工程费用支付管理 的社会主义市场经济体制有了很大的进步,社会主义市场经济体 工作,科学、规范甲方投资;( 2)细致认真做好工程计量的管理 系已经基本构成,而在此背景下,以政府来进行确定和管理工程 工作,审查施工单位报送的工作量报表,准确核实工程量,进行 造价的管理模式已经不再适用于当前的社会发展潮流,而是应将 实物量和材料采购价格等签认
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