工民建预算中造价管理的控制分析-闫晓宏.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月上 1051 工民建预算中造价管理的控制分析 闫晓宏 (国基建设集团有限公司 山西太原 030012) 【摘要】 建筑工程造价预算科学合理与否直接影响着企业项目 效益,但受多方面原因所影响,目前不少建筑工程造价出现超预 算的情况。本文笔者根据工作实践经验对工民建预算中造价管理 的控制进行了分析探讨。 【关键词】 工民建,预算,造价管理,控制 1 工民建工程造价方式和工程预算存在的问题 1.1 工程造价概预算编制不够合理 在建筑工程造价管理中,导致工程造价超预算的原因之一就 是概预算编制不够合理。概预算的编制是在正式开始建设工程前, 根据市场情况
2、以及具体工程情况来对预算数额进行确定。然而, 在实际工作中,不少建筑企业都出现概预算编制内容和实际工程 产生偏差的情况,并且不少预算人员都是以概预算编制作为基础 来开展预算以及评估工作,从而极易导致超预算,使得整体工程 的开展都受到影响。通常导致该种情况出现的原因主要如下: 原始数据与工程建设的实际数据有偏差,从而导致超预算; 某 些不可控因素,如自然灾害等也会导致预算编制出现不合理的情 况; 相关工作人员在进行预算编制时,准备工作没有到位,采 集到的数据信息不够全面,从而无法全面反映出工程投资情况, 预算编制缺乏合理性。 1.2 忽视了对工程实施阶段的造价控制 对整体建筑工程而言,工程造价预
3、算占据着极为重要的位置。 也正因为如此,大部分管理人员都将工作重心放在编制工程预算 上,忽略了对工程实施过程中造价的控制。而建筑工程具有工序 繁杂、建设周期长的特点,如若在实施工程过程中无法有效管控 其造价情况,那么将无法及时反馈工程实际建设情况,使得造价 人员无法在第一时间内发现工程造价中存在的问题,导致了建筑 工程实施阶段资金浪费现象严重,从而导致了工程造价预算超支 的情况发生。 2 对工民建工程施工阶段的预算造价进行控制 2.1 合理编制工程造价概预算 主要内容: 造价预算人员应当亲自到工程建设场所进行调 查和勘察,全面收集工程的地形测量图纸、勘察报告、施工图纸 以及各种标准图集等资料。
4、并全面分析工程建设方案,全面掌握 工程建设阶段工程的材料预算价格、取费标准、工程量计算规则 以及预算定额等内容; 造价预算人员还应当要全面掌握工程施 工图纸,并精准计算出工程量与套用定额单价。在继续概预算编 制时,仔细阅读并理解设计图纸,全面掌握设计人员的设计意图, 从而编制出较为精准的工程概预算,并将相关工程量计算出来。 不仅如此,预算人员还应当熟练套用单价,从而有效防止出现重记、 漏记以及错套等情况出现; 预算人员还应当结合相关数据来合 理安排资金分布情况,并且综合考虑工程建设规模、建设环境以 及市场因素等内容来进行资金分配,以确保概预算方案的科学性 与合理性; 造价预算人员在工程建设过程
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