建筑工程安装造价的控制及加强途径分析-雷宪斌.docx
《建筑工程安装造价的控制及加强途径分析-雷宪斌.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程安装造价的控制及加强途径分析-雷宪斌.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 工程管理 CONSTRUCTION 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 建筑工程安装造价的控制及加强途径分析 雷宪斌 云南云岭工程造价咨询事务所有限公司 云南省昆明市 650224 摘 要: 当前,随着社会经济的快速发展,建筑行业也得到了快速的发展。并且对于建筑工程的造价管理也受到了一定程度上的重视。在实 际的工程建设过程当中,不但要确保建筑工程的质量以及进度,还要加强对造价管理控制的重视,降低投资成本以此来获得更大的经济利益。因 此,我们就需要加强对建筑工程施工当中的相关管理,尽量对于建筑工程中的每一个环节的工程造价都能够进行控制和管理。 关键词:建筑工程;安装造价;控制;措施;
2、分析 中图分类号: TU198 文献标识码: A 1、目前建筑工程造价控制的问题 1.1建筑工程造价控制人员专业素质有待提高 当前,从事于建筑工程造价控制的人员非常的多,然而,整体上素质比 较低,很难有效的满足建筑行业的快速发展,具体主要就是施工经验匮乏, 很难将建筑工程造价有效落实,造成建筑工程的造价失控,增加了资金的投 入,降低了企业自身的经济利益,以此给建筑工程的整体质量带来很大的影 响。 1.2忽略建筑工程前期的造价控制工作 1.2.1设计阶段考虑不充分。在设计阶段,基本上所有的设计工作都建立 在理论之上,并没有按照施工现场的实际情况进行勘察,造成设计方案和实 际的施工不相符,在对设计
3、方案进行反复修改当中,往往造成资金的浪 费。 另外,施工企业在施工中,经常出现对设计方案进行随意修改的现象,这样 就会对建筑工程造价的控制产生一定的影响。 1.2.2造价预算编制工作不到位。首先是预算很难有效的实现实际工程的 需求,在工程后期增加预算,就很容易造成预算混淆,同时对建筑工程的整 体质量产生影响;其次,导致预算过高,造成资金浪费,同时在造价控制管 理中往往只是将造价管理部门作为主体,没有有效落实全程造价原则和全员 造价控制原则。 1.2.3建设工程项目可行性研究阶段。建筑工程的具体功能以及规模具有 一定的既定性,是造价管理控制人员在对市场进行调查之后确定的,具有一 定的可行性和适用
4、性。在造价控制阶段,建筑工程的功能以及规模和相关标 准的设定不当,对于工程造价产生的影响非常大,在施工后期就会出现 “三 超现象 ”。 1.3建筑工程施工阶段的造价控制力度不足 1.3.1施工设备成本控制方面的问题。对于建筑工程的控制阶段施工设备 是处于重要的位置,首先,对于设备的租赁或者采购人员,在实际的操作中, 因为对于工程实际的施工情况缺少一定的了解,在设备采购或者租赁中,造 成设备过剩资金浪费;其次是施工人员在对设备的应用中,违反操作,并且 缺少对设备的维护,造成设备在长期的运行中产生故障,这样不但增加了设 备的维修成本,而且也导致工期延长。 1.3.2施工材料成本控制方面的问题。在工
5、程施工中影响质量的核心就是 施工材料,所以,对于施工材料的控制不但能够有效控制工程造价,而且也 能够确保工程的整体质量。然而,当前很多建筑工程项目在对施工材料成本 控制中存在很多问题:首先,人员在对施工材料的采购前,没有做好市场调 查,同时采购人员对施工材料的价格没有了解,并且一些采购人员素质低下, 为了自身的利益,以此增加施工材料的采购成本;其次,材料的管理人员和 施工负责人之间缺少沟通,管理流程较乱,材料的库存量和施工的需求量之 间有很大的差异,若是库存过剩就会导致成本浪费,若是库存材料不足就会 对建筑工程的进度造成影响;同时对施工材料的质量检验也不到位,造成许 多质量存在问题的施工材料应
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 安装 造价 控制 加强 途径 分析 雷宪斌
限制150内