建筑工程概预算编制对工程造价的影响-温振明.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 2015 建筑工程概预算编制对工程造价的影响 温振明 (身份证: 440111197203200052 528241) 【摘要】 建筑工程概预算编制的质量水平对建筑工程造价有着 较大的影响。在建筑工程项目的概预算编制中,必须要认识到概 预算编制要具备准确性、全面性和客观性。要全面掌握概预算编 制的内容和依据,提高概预算编制的工作效率建筑工程造价控制 的要点。本文建议阐述了建筑工程概预算编制和工程造价的关系, 分析建筑工程概预算编制对工程造价的影响,探讨了加强建筑工 程概预算编制的措施。 【关键词】 建筑工程;概预算编制;工程造价;影响 引言
2、: 在建筑项目中,概预算是一个技术工作和政策制定工作,也 是工作模式的经济基础。在工程建设领域,这是市场经济不可避 免的模式,是人类在建筑方面以及在工作中,对这些因素进行深 入的研究和控制的需要,这样才能够有效的提高建筑工程的整体 效益。做好建筑项目概预算工作,可以有效地控制工程造价,缩 短建筑工程的工期,提高建筑单位的经济效益。为了较好地控制 工程造价,需要制定一套比较完善的概预算方案,为工程的整个 施工过程的顺利进行提供有效的保障。 一、建筑工程概预算编制和工程造价的关系 建筑工程概预算,指的是在落实工程建设程序的时候,按照 不同的设计阶段、设计文件的实施内容,按照国家规定的定额、 相关指
3、标以及费用的收取标准等因素,提前计算、确定好每个新建、 改扩建项目所使用的全部投资额的文件。 现代建筑项目工程为更好地获得预期的经济和社会效益,需 管理部门提高工程概预算的编制质量,科学合理地对工程的造 价 作出决定。科学地进行工程造价的动态管理,需要对风险投资进 行有效的控制,提高和改进建筑工程项目投资预算的效果,从而 为建筑项目施工管理打下坚实的基础。概预算作为建筑项目在不 同建设时期经济上的表现,是预先进行计算和进行建筑工程价格 研究的主要文件,是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算 与管理的重要依据。 二、建筑工程概预算编制对工程造价的影响 2.1 材料预算价钱的影响 建筑业所使用的
4、材料种类繁多,且价格等级不一,在对材料 进行预算编制时不可能对所有材料都进行逐一计算,在这种情况 下,一般采用的处理方法是把编制对象分成两类,一类是施工过 程中大量使用的材料;一类是使用量小但是价格昂贵的材料,例 如钢材、混凝土、装饰材料等。编制对象确定后,就开始收集对 象的数量和价格,确保符合市场实际。最后还要考虑运输以及储存、 损耗等因素的影响,确保各项材料的编制合理、完善。 2.2 建筑工程设计变更的影响 对一个建筑工程来说,在整体工程的建设费用中,设计方案 大概占据其中 1% 的比例,同整体工程造价相比较,似乎是一个 可以忽略的比重,但是,一个完美的设计方案对工程造价能够产 生的影响力
5、竟然高达 60% 以上,因此,对于一个建筑工程来说, 首要任务就是设计方案的择优选择,只要确定了设计方案,除必 要情况下不会进行改动,不然将会对工程造价产生重大的影响, 编制工程概预算,主要是对工程项目各个方面进行平衡,在合理 范围内降低工程造价,为企业获取更多利润。 2.3 数量计算方面产生的影响 在进行概预算时,工程数量是基础,对工程造价的整体结果 的影响巨大。在实际操作过程中,建筑工程会不断出现规模与数 量上的变化,这种情况大大的影响了概预算的准确度。因此,在 进行概预算编制的过程中,工程数量的确认是必要的,再运用科 学的手段与技术进行核算,避免工程造价出现超值情况。 三、加强建筑工程概
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