建筑工程工程量清单计价造价控制研究-范 霞.docx
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1、 2082 2017 年 4 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程工程量清单计价造价控制研究 范 霞 ( 石河子市建设工程造价管理站 ) 【摘要】 建设部于 2003 年 2 月 17 日以第 119 号公告的形式, 发布了建设工程工程量清单计价规范用全国统一标准的形式 发不了关于工程量清单的计价规范,于工程建设单位而言,在工 程实施的过程中严格按照建设工程工程量清单计价规范进行 相关的造价控制也是特别重要的方面。 【关键词】 工程量清单;计价;建筑工程;造价;控制 工程量清单: (Bill Of Quantity BOQ) 是在 19 世纪 30 年代产 生的,西方国家把计算工程量、
2、提供工程量清单专业化为业主估 价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础, 从而使得最后的投标结果具有可比性。工程量清单报价是建设工 程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工 程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价 计价模式。 一、工程量清单计价下建筑工程的造价控制的作用 工程量清单按分部分项工程单价组成可以分为: 直接费单 价 ( 也称工料单价 ) 部分费用单价 ( 也称综合单价 ) 全费用单 价 ( 国际惯例 ) 这三 类。 工程造价的控制体现在整个工程项目从 项目决策规划工程项目整体竣工这样一个全面的工程流程工作中。 对一个整体的工程进行全面
3、的造价预测控制,根据这些造价进行 各个阶段的调整控制,以此来实现工程投资效益的展现。关乎投 资资金,成本问题,这就要求工程造价师及时全面仔细的对工程 的各个方面进行造价控制。相关业主应该聘请有专业知识经验的 人,进行工程市场调查。科学的对自己投资方向进行进一步确定。 仔细的计算该工程在报告建立进行时需要缴纳的具体费用,还有 部分可减免的费用。对施工工程的现场进行充分的考察。 二、建筑工程工程量清单计价造价控制 工程量清单报价的评标过程中,价格是关键,是竞争的核心, 要在公平竞争的市场环境下,实行合理低价中标,防止由于串标 引起的高价中标,也要防止低于成本中标引起的一系列问题,切 实保护业主自身
4、的利益。对工程量清单报价的审定应由评标委员 会或发包人委托的造价咨询公司中的投资控制人员进行。发包人 在评标之前应该先形成内部标底,得知招标工程的预期价格,能 够对工程项目进行自我测算和控制,作为判断报价合理性的依据, 如果报价均偏高,可以拒绝,如果报价过分偏低,则可要求投标 方作出说明。 工程量清单计价方式对于工程造价的管理是建立在整个的工 程建设进程中的,在它的各个阶段都有具体的表现。在工程施工 准备的时候:需要尽量的搜集全面的经济市场信息,通过施工工 程各方面数据的有效集合,宏观的对工程整体进行一个大致的把 握。从早期的基础工作开始就细致的进行造价计算,确保后期的 工作顺利进行。在工程施
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