建筑工程施工中的造价控制措施分析-苏奇.docx
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1、 1708 2017 年 8 月下 建筑施工 建筑工程技术与设计 建筑工程施工中的造价控制措施分析 苏 奇 (江苏正源工程项目管理有限公司 江苏宿迁 223800) 【摘要】 建筑工程包含诸多重要的组成部分,工程施工管理以 及建筑造价是其中相当重要的两个组成部分,原因是施工管理的 好坏会对建筑工程的最终质量产生直接的影响,在当前市场经济 的环境下,建筑造价是建筑行业不可忽略的工作之一。但是,当 前建筑行业中,对工程施工管理和建筑造价两者的关系处理仍然 存在很多不容小觑的问题,长此以往,这些问题会阻碍建筑行业 的稳定发展。 【关键词】 建筑工程;施工造价;控制 一、工程造价控制管理的意义 工程造
2、价控制管理的含义主要是说,在进行建筑工程施工的 过程中,对各个施工环节中所消耗的成本进行科学的管理,进而 将工程造价控制在一个合理的范围内。因此,在建筑工程中,对 施工造价进行科学的管理,不仅可以将施工过程中存在的失误进 行实时的更改,同时还能保证建筑工程施工造价的合理性,进而 达到企业投资的目的。根据目前的情况来看,在进行建筑施工的 过程中,施工造价主要存在三方面的问题,第一方面是结算超出 实际标准;第二方面是预算超出实际标准;第三方面是概算超出 实际标准。这三种现象的出现,严重阻碍了我国建筑工程的今后 发展。因此,加大建筑工程施工造价控制与管理力度,不仅可以 提升建筑工程的经济利益,同时也
3、给我国建筑工程的今后发展奠 定了扎实的基础。所以,我们可以看出,对建筑工程的 施工造价 进行科学的管理对建筑行业今后的发展起着重要的意义。 二、建筑工程施工造价控制存在的问题 1、乏科学的造价控制理念 工程项目施工阶段的造价控制包含的内容多样,需要施工方 和各个部门的紧密配合。但是大多数的施工机构还没有意识到工 程造价的重要作用,造价控制的意识淡薄,无法制定合理的造价 管理体系。 2、预算管理体系不完善 在工程预算控制过程中,完善的控制体系至关重要,同时还 要使用一致性标准、控制方法作为各项工作的参考依据和行为指 南。在当前的形势下,国内预算控制过程中,尚未建立起一套科学、 高效的管控体系,每
4、一个预算管控细节各自为政现象非常的普遍, 彼此之间缺乏必要的沟通,导致预算控制机制难以有效发挥其作 用。 3、造价管理人员素质有待提高 建筑工程造价管理工作实际上对管理人员提出了较高的综合 素质要求,其不仅要求相关人员能够具备扎实的预算的专业知识 及其相关的法律、法规和政策,还能够对管理过程中容易出现盲 点的材料设备采购、施工工艺等流程有相当了解。但在实际的造 价管理工作中,部分建筑企业对于造价管理工作的战略定位并不 清晰,所选用的造价管理工作人员的素质参差不齐,部分造价管 理人员在面对一些不熟悉的流程时,往往由于缺乏相应的专业知 识导致不能合理运用财务管理的相关知识使得资金最优化配置。 三、
5、建筑工程施工管理中造价控制措施 对于建筑工程施工管理中的造价控制而言,其必须要通过对 施工中所有环节的管理来完成,这样才能保证造价控制的有效性。 同时,造价控制要注重对工程建设的全过程控制,其中包括建筑 设计和建筑项目决策和建筑施工等三个阶段。 1、项目合同管理的造价控制 目前,我国的建筑行业竞争较为激烈,建筑项目的数量远不 能满足建筑企业的需求。而在这样的情况下,施工单位必须要通 过降低工程的承包价格,从而争取到项目的施工权。但是这样就 会让施工单位的造价控制更难开展,甚至会让施工单位出现亏损。 所以在进行合同管理的时候必须要对工程的造价进行控制,通过 合同来对合作双方的权利和义务进行规定,
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