建筑工程造价超预算问题的应对方法-张振权.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月上 1113 建筑工程造价超预算问题的应对方法 张振权 (四川川咨建设工程咨询有限责任公司重庆分公司 重庆 401120) 【摘要】 建筑工程造价岗位在建筑企业的地位还是很靠前的, 因为造价工作一直是建筑企业比较关注的,它直接关系着建筑企 业是否能在建设项目中获得预期的利润,间接关系着建筑工程的 建设效果。建筑企业为了获得和实际相差无几的造价结果,有时 会将造价工作委托给外界比较专业的造价咨询机构,所以说,造 价工作是很重要的。但是在实际中,造价工作也会出现纰漏,导 致最后出现超预算现象。 【关键词】 建筑工程;造价超预算;问题原因;应对方法
2、造价超预算,也就意味着企业必须为造成超预算的源头买单, 继续加大投入资金,这使企业能获得的利润减少,超预算发生的 原因有很多,在应对时,要注意对症下药。本文主要针对建筑工 程造价超预算问题的应对方法进行研究。 一建筑工程造价超预算发生的原因 1、造价概预算编制体制不合理 预算编制是预算人员进行工程造假的重要参考依据,如果编 制有漏洞,预算人员很难对建筑工程的真实造价进行预算。在实 际中,施工企业为了弥补招投标中低报价的损失,就会抓住这一 漏洞,采取不光明的手段,故意对建筑企业抬高报价。如果建筑 企业不对报价所对应的内容进行审查,就不能发现施工企业针对 实际工程添加的内容,就会被施工企业蒙混过关
3、,这就使建筑企 业的经济效益泡汤 1。所以造价预算编制十分重要,相关的编制 人员务必要提高自己的编制能力,以使编制不会对预算结果造成 负面影响。 2、对于影响因素的考虑不周全 影响造价预算结果准确率的影响因素有很多,比如市场经济 体制的变化,会使相关方面的市场价格发生不规律变动,这些预 算人员是无法预测的,只能将相关部分的造价控制在一定范围内, 但和实际还是有差入的。再如在建筑工程建设的各个阶段都存在 使造价超预算的因素,设计阶段以及施工阶段出现的变更,都会 使预算结果失准。另外预算人员以及编制人员的工作不到位,或 者资质水平难以承担起建设规模比较大的建筑工程造价预算等, 所以预算人员在对建筑
4、工程进行预算时,一定要综合考虑这些因 素,只有考虑全面,才能使企业投入的每一笔资金都得到有效利用, 但是在实际中,因为预算人员资质有限,所以并不能从大局出发, 对影响预算的因素进行考虑。 3、造价预算的控制不够深入 建筑工程造价预算是对项目建设的整个过程进行成本估测, 所以每个阶段都有可能出现预算纰漏,相关人员在对工程进行预 算采取应对方法时,就应该从每一个阶段每一环节的每一方面入 手,进行深入管控,这样即使是建设中的一个小细节,预算管控 都到位的话,那么建筑工程整体的预算结果也就不会和实际相差 甚远。但是在实际中,相关人员对预算管控工作很重视,但是管 控范围的认识却有一个明显的误区,就是因为
5、建筑工程建设的最 重要阶段是施工阶段,而施工阶段发生的工程变更又是影响预算 出现失误的主要原因,所以就造成了这样一种现象,就是相关人 员对项目预算也进行管控了,但是超预算现象依旧会出现 2。归 根结底,还是相关人员对造价预算的控制不够深入。 二建筑工程造价超预算的应对方法 1、完善预算编制工作 相关的预算编制人员首先要清楚认识到预算编制工作在工程 造价预算中的重要作用,对编制树立相关的严谨意识与健全完善 意识,这样才能在编制工作中保持严谨和认真的态度,对建筑工 程中涉及到预算的内容进行仔细研究,还要对影响预算的因素进 行分析,在编制的过程中,还要对其进行相关方面的调整和修改, 使其能逐渐完善,
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