建筑工程造价的合理有效控制探讨-张雅静.docx
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1、 2054 2017 年 4 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价的合理有效控制探讨 张雅静 (陕西建工第十一建设集团有限公司 陕西咸阳 712000) 【摘要】 在建筑工程的施工中,工程造价与每个施工阶段都 有着密切联系,直接关注着建筑工程的整体施工质量。因此,对 建筑工程造价存在的问题进行全面分析,才能真正制定有效的管 理策略,从而避免重大经济损失情况出现,为我国建筑行业长远 发展提供可靠保障。基于此,本文从投资决策、招投标以及施工 三个阶段来针对建筑工程造价合理有效控制展开探讨。 【关键词】 建筑工程;造价;问题;控制策略; 中图分类号: TU723.3 文献标识码: A 文
2、章编号 1 导言 进入 21 世纪以来,我国社会主义现代建设速度日益加快的同 时不断增加了建筑工程的建设数量。并且各个行业之间的竞争趋 势也越来越严峻,这就需要建筑施工企业在实际工作中不断的强 化自我。各个企业发展的最终地都是为了以最低的成本投入而创 造出更多的价值,因此,在建筑施工中,必须要将造价的控制工 作做好,利用针对性强的方法和措施,合理有效的控制建筑工程 施工造价。 2 建筑工程造价的特点及其控制的意义 2.1 特点 2.1.1 动态性 不管是什么类型的建筑工程,从项目规划阶段到竣工阶段都 需要较长时间,在这段时间内,如果汇率、费率、材料价格和利 率等发生变化,或者建筑工程出现施工变
3、更情况,都会给工程造 价带来极大影响。因此,建设周期长、资金投入大、影响因素多等, 充分体现出了工程造价的动态性特点。 2.1.2 大额性 建筑工程的实物体积大小不一,因而工程造价的数额存在一 定差别,但总体来说造价都比较高。一般情况下建筑工程造价在 几百万左右,比较大型、超大型的建筑工程造价在上千万甚至过亿, 充分体现出了工程造价的大额性特点。 2.1.3 层次性 一个建筑工程包含着很多分工程,由很多施工单位工程组成, 因此,建筑工程是一项极为复杂的系统工程,有着非常明显的层 次性。由此可见,工程造价也具有非常明显的层次性,主要包括 建筑工程项目的总造价、单项工程造价和施工单位工程造价三个
4、方面。 2.2 意义 建筑工程造价始于在建筑工程实施之前,通过对建筑工程造 价的控制,可以实现建设成本的合理控制,使建筑企业以最小的 投入博取最大的利益。工程建筑过程因涉及面广,情况复杂多变, 不可控因素甚多,在工程设计时进行工程造价的合理控制可以让 建筑企业尽可能避免面临价格失控的场面。对建筑工程进行造价 有效控制会一直贯穿整个建筑阶段,能从根本上提升价格控制的 科学性和合理性,能对工程施工建设的各个环节进行监督和检验, 随时纠正工程施工过程中存在的问题,将建设工程中资源浪费比 率降至最低,使各项资源达到合理有效的利用,并能促进工程快 速有效的按照应有的进度完成,同时保证工程具有超高的质量和
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