建筑工程造价预结算审核的方法-侯永举.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月上 1103 建筑工程造价预结算审核的方法 侯永举 (山东恒德建设工程咨询有限公司 山东 济南 250014) 【摘要】 建筑工程造价的审核机制受到社会各界关注,企业要 结合市场提升工程项目款项的审核力度,确保工程造价预结算审 核的准确性和数据的完整性,从而积极建构系统化控制措施和管 理方法,一定程度上提升建筑工程项目的整体质量。有鉴于此, 本文中笔者主要分析建筑工程造价预结算审核的方法。 【关键词】 建筑工程;造价预结算;审核方法 引言 : 工程造价管理是工程管理中对重要内容,其中预结算发挥着 控制工程造价的作用。建筑工程单位的工程造价人员在
2、进行预结 算审核工作中,为了避免存在误差,就要按照审核原则进行,采 取相应的审核措施,以防止大量的资金浪费。随着工程造价预结 算审核工作提高质量,就能够有效地控制好工程投资,工程资金 的周转也更为顺畅。 1、建筑工程造价预结算审核概述 1.1 重要性 做好建筑工程造价预结算审核工作,能够对工程造价预结算 的科学性及合理性进行客观判断,加强了对工程资金的控制力度, 既能根据工程建设实际需求提供所需的资金,避免出现资金浪费 现象,又能对工程资金进行科学调配,充分发挥资金的应用价值, 提升资金投入的回报效益,保证投资的有效性。同时还对工程进 度起到了调节作用,保证了工程建设在规定工期内完成,并对资
3、金的具体使用情况进行了详细记录,为竣工验收提供可靠的依据, 对保证工程质量具有重要作用。 1.2 内容概述 1.2.1 工程量清单 工程量审核即是对工程清单进行审核,但在实际审核过程中 会存在工程量误差的情况出现。这就需要审核人员要对竣工结算 和造价审计工作有一个深入的了解,而且具有丰富的实践经验。 因此,在明确工程量清单造价过程中,要明确计算范围,核对建 筑工程的尺寸,以此来提高计量和审核的规范性。 1.2.2 套用单价 在竣工阶段造价审核的定额具有一定的权威性和精准性,是 全面总结工程造价的重要依据,工作人员需要套用单价为主,并 应用补充定额单价作为辅助。这在建筑工程中体现较为明显的即 是
4、工程材料的价格要有最大的限度,在实际结算中按照定额补差 的形式进行结算。同时不宁精确对人工、材料和机械等方面的费 用进行换算,这样在充分对定额单价应用的基础上,有利于工程 预结算审核的规范性。 1.2.3 费用审核 在对费用进行审核时需要严格按照科学的文件规定进行,并 要与施工合同及投标书充分结合来开展全面的审核。以合同文件 时效性为审核的主要依据,审核内定与工程量保持一致性,采用 科学的计算方法,多涉及到对机械材料和人工费用等的审核。 3、建筑工程造价预结算审核的方法 3.1 全面审核法 全面审核法在实际审核工作中较为常见,这种审订方式从工 程设计开始,直到最后工序完成,做到了面面俱到,审订
5、过程中 所需要的工程量较少,工作人员工作量也不多,这也是其在竣工 阶段审计中应用较广泛的主要原因。 3.2 重点审核法 即主要是针对于建筑工程中的重点工程和工序开展的审核。 虽然称为重点审核法,但也只是侧重于重点工程和工序的审核, 对于非重点工序只是在审计力度方面有所差别而已。在具体实施 过程中,可以将投资额度较大、技术要求较高及所需时间较多的 工序都列为重点工序进行重点审核。在应用重点审核法时可以与 其他审核方式进行辅助进行。在具体审核过程中,工作人员需要 明确审核对象,以此来提高审核工作的商效性。 3.3 对比审核法 在工程项目结算审核过程中,对比审核常见的分析方法大致 包括以下几种 :
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