建筑工程造价预结算审核技巧分析-邹文莉.docx
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1、 建筑工程技术与设计 预算造价 2018 年 1 月上 435 建筑工程造价预结算审核技巧分析 邹文莉 1 廖思伟2 汤文杰3 杨梁山4 万 阳5 ( 1.500228199712151306四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 2.511623199811010958 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 3.513822199801236773 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 4.510726199801014617 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 5.513022199508263154 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000)
2、【摘要】 建筑行业是国民经济的支柱产业,建筑工程造价审核 是建筑工程管理的重要环节,是工程竣工决算的基础资料和承发 、 包方结算的依据,直接关系到工程的施工成本和企业的经济效益 。 这里阐述了工程造价结算审核中出现的问题,制定了合理有效的 的工程造价审核措施。 【关键词】 建筑工程;造价结算;审核技巧 导言 建筑工程具有高投资、周期长等特点 ,优化工程的造价管理, 可减少工程使用的成本 ,为企业持续发展打好基础。造价预结算 作为重要的组成,其工作效率的高低将直接影响造价的控制 ,进 而提高工作效率,优化工程建设。所以,工程方应给造价预结算 工作足够的的重视 。 一、工程造价的预结算审核内容 1
3、.工程量审核 在工程建筑的施工中,对实际工作量的计算要确保无误 ,只 有这样,才能使整个工程在计算价格的时候更加准确 ,建设施工 中的每个工序都要有很严格的预算,保证在最后的计算中出现成 本浪费的现象 。在实际的操作中,因为预算错误所导致的问题有 很多,所以我国在这个方面也增加了一些管理制度进行检查 ,在 审核的时候要根据合法的操作进行检查,要对承包商负责,保障 承包商经济利益不受损害的同时对整个工程的质量进行检查。 2.单价套用审核 对于单价套用审核主要是对那些造假行为的一种排查,防止 出现重复套用工程的现象 。单价套用的审核目的主要就是对工程 的套用和计价表的应用是否合理进行审核。单价的套
4、用主要用于 计算工程的消耗定额,在进行工程单价的套用时,应该要根据工 程的实际情况的不同,选择适合的工程单价,保证定额计算的准 确性。在工程消耗定额的计算过程中,工作人员应该要严格按照 定额的计算标准来进行定额的计算,并且利用单价套用的审核到 达对其进行审核,防止出现单价重复套用的现象。 3.费用审核 工程的费用主要是根据根据工程施工时当地的工程造价部门 制定有关于费用的文件和规定确定的。政府制定的规定和文件会 因为社会的发展而发生改变,所以在进行费用的审核时一定要注 意费用确定文件时效性 。 二、造价预结算的审核方式 1.全面审核法 全面审核涉及的范围较广,且工作量较大 ,最终结果的精度 也
5、有待进一步提高 。当下,这一方法在预结算工作中应用较广 。 2.联合会审法 运用该方法审核时 ,需聘请专家组成联合小组 ,审核预算, 并从最终的预算结构中发现问题,随后专家从不同角度分析问题, 给出解决方案 ,总结审核结果 。而这一方式也可以帮助工程方的 会审人员发现审核工作中的不足,学习新知识与新方法 ,提高自 身工作的专业性。由此,可以发现联合会审法具有专业性与技术 性的特点。 3.重点审核法 万方数据 它是以全面审核法作为前提,从总的审核项目中找到重点项 目,对某个项目展开具有针对性的审核 。这种审核方式在工作中 的使用,能够让审核人员简化工作步骤 ,减少工作量 ,提高效率。 其适用的对
6、象是复审的建筑工程,其原因是是建筑工程二次审核 时多用全面审核法,但它会浪费不必要的人力 、物力。 4.对比审核法 这种方法适用的对象是位于同一个区域,或有相同结构建筑。 通常来说,对两个工程的预结算指标的深度分析,可以从发现工 程的规律,用书面文字呈现出来,若在过程中发现与规律背离, 随即对违背的造价计展开审核 ,加快了审核的速度并保证精度。 这一方法设计的指标具有全面性,且其自身对精度也有很高的要 求。 5.对比分析法 用这种方法展开审核审核工作时,会把两个互为相关的对象 放在一起对比 ,就像是工程量与设计图纸,这两者的关系是 ,设 计图纸设计水平的高低将直接影响工期,又比如建筑规模与标准
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