建筑工程中项目施工的工程造价与管理研究-王财丽.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 2073 建筑工程中项目施工的工程造价与管理研究 王财丽 (州省黔西南州恒力建筑工程有限责任公司 贵州兴义 562400) 【摘要】 随着建筑工程行业的快速发展,建筑工程造价涉及的 范围越来越广泛,和国民经济各部门、各产业以及社会再生产的 各个具体环节紧密相关,尤其是在建筑行业,工程造价跟人们的 生活水平息息相关。工程造价管理在提高施工质量、降低工程成本、 控制施工进度和保障施工技术方面发挥了非常重要的作用。建筑 工程造价作为建筑工程建设管理的重要组成部分,贯穿于整个建 筑全过程。将工程造价控制在一定的限额内,以取得良好的经济 效益和社会效
2、益,是当前建筑工作者追求的最大目标之一。 【关键词】 建筑工程;项目施工;工程造价管理 建筑工程的造价管理,是指企业通过采取有效的控制方法和 管理手段,科学调控工程项目中各个阶段的造价水平,在保证施 工进程及施工质量的基础上,尽可能的缩减各方面的开支,使得 建筑工程的整体成本得到有效的控制。造价管理不仅与施工企业 的利益密切相关,在某种程度上也关系到建筑行业的整体利益。 一、工程施工阶段造价管理的目标 工程施工阶段的造价管理的目标之一就是设定好造价控制的 目标值,即总目标值、分目标值、各纲目标值等。总目标值也就 是建筑工程项目的总造价,所涉及面较广,比如建筑工程费、安 装工程费、设备与材料的购
3、置费及其他一些费用。分目标值一般 指单个工程项目的造价。除此以外,在进行造价管理时还可以根 据实际情况分别确定目标值。而工程施工阶段造价控制的目标则 是通过采取措施,尽量控制建筑工程资金。并且根据实际使用资 金值与造价控制的目标 值进行分析,从而研究与预测出今后可能 出现的干扰造价的因素,并能够采取有针对性的措施保障工程总 体造价与实际情况相切合。但是需要注意的是,施工阶段的工程 造价不是一成不变的,也许会根据实际情况进行调整,从而使得 造价控制目标始终处于最佳状态。但是调整工程造价目标必须慎 重,需要经过多道手续,并且经过考证、探究。 二、工程施工阶段造价管理的主要内容 1、做好施工方案的组
4、织规划 众所周知,施工方案不同必然导致工期长短不一,造价也会 不尽相同。这就意味着施工方案的组织规划在施工阶段的成本控 制中占有重要地位。因此施工之前,造价控制人员就应该充分掌 握施工现场的相关状况,不仅要自己核对图纸,还应该结合实际 情况对诸如钢筋施工、砼浇筑、装饰装修工程等方案进行优化, 严格确保施工流程、工艺、技术的标准化。工作人员必须意识到 自己的责任,确保工程规划到具体施工中的每一个具体环节、流程、 方法都考虑在内,层层落实,从而形成人人都是造价控制管理者 有利局面。 2、科学编制技术标和商务标 技术标编制的目的是为了盈利,而商务标编制的目的是为了 中标,因此可以说技术标与商务标在投
5、标时目的是不同的。这也 就意味着 技术标的编制较为复杂,不仅要包括建筑工程施工过程 的多个方面,还必须在编制时留有一定的空间以应对今后可能出 现的变更。商务标的编制则必须避免提高总报价,这是基础条件。 随后要根据不平衡报价法,对建筑工程的工程量 ( 已完成和计划 完成的 ) 中增加的分项工程的单价加以调整,同时还需要将建筑 工程的工程量中确定将减少的分项工程的单价进行调减。这样一 来,就控制了总体工程的成本,其资金的周转也会得以改善,资 金的使用效率才能大大提高。 3、认真实施工程项目成本的预算 工作认真实施工程项目成本的预算工作,可以有效降低工程 项目的成本,这是将建筑项目经济效益最大化的重
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