建筑装饰装修工程中造价的控制-王冶文.docx
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1、 工程管理 CONSTRUCTION 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 建筑装饰装修工程中造价的控制 王冶文 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 广西柳州 545006 摘 要: 对当前的建筑行业来讲,装饰装修的工程造价对于其发展具有重要的作用。因此,本文以当前其造价控制和管理存在的问题为切入 点,就其存在的具体问题进行分析,并根据引发问题的原因,针对性的提出了管理和控制工程造价的方案,以期能够为我国建筑工程中装饰装修 的造价管理控制工作的进行提供建设性的意见,推动我国建筑行业的发展。 关键词:装饰装修;造价控制;有效方法 中图分类号: TU723.3 文献标识码: A 1 引言
2、 在装饰装修行业快速发展的同时,加强控制装饰装修工程造价管理 和成本,是确保装修装饰行业发展的重要的内容,装饰装修工程包含的 内容广泛,应该选择合理的工程的投标方法,明确投资目标,加强造价 管理,促成业主和施工单位双赢局面。 2 装饰装修工程造价的特点 装饰装修工程造价由于其特殊性和不确定性,和其他专业工程造价 管理有相似也有不同之处。装饰装修工程造价的具体特点如下:( 1)目 前装修施工工程存在一些问题,投资缺乏有效的事中控制,招标缺乏严 谨性,选材也是十分的复杂多变,只有采取有效的措施才能保证装修装 饰工程顺利的开展。( 2)单方面的工程造价几乎超过土建工程项目,由 于装饰装修工期较短,标
3、准化程度低,在实施的过程当中缺乏一定的规 范有序性,从而增加了造价的成本,再加上很多的装修工程的施工图纸 仅仅是一份示意图,很少有完整的施工图。 3 建筑装修装饰工程施工造价的现存问题 3.1造价控制认识问题 建筑装修装饰工程设计阶段,大都比较关注设计的风格、质量以及 技术等方面,整体突出设计的产值与理念,对于建筑装饰装修工程设计 的经济性、实用性、可操作性等造价控制内容相对考虑不够全面,造价 控制认识上仍需加强。 3.2工程造价估算问题 建筑装饰装修工程投资以前,工程量勘察过程中,可能因各种因素 影响而导致工程造价估算不够精准。加之个别施工单位对于工程施工管 理上不够严格,施工方案审核相对较
4、松,通过降低工程造价等方法来让 工程项目顺利通过审批,从而对工程造价估算带来一定影响。 3.3施工造价控制问题 建筑工程施工建设是造价控制的关键环节。施工过程中,个别施工 单位能源材料存在着浪费现象,从而导致了工程成本支出的增加。加之 个别施工人 员技术水平不是很高,或者施工方法不够科学,以及存在施 工管理漏洞等,都可能对施工造价控制带来一定影响。 3.4工程结算相关问题 建筑工程投标过程中,部分施工单位通过最低价格投标而达到中标 的目的,然而,为了获取一定的企业利润,只能通过工程造价结算来获 取一定的利益。其通常可能采取的方法包括:一根据不同的计量方法与 标准,故意增加工作量或者工程项目内容
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