解析建筑工程全过程造价控制措施-汪宗友.docx
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1、 3124 2017 年 8 月下 水电工程 建筑工程技术与设计 解析建筑工程全过程造价控制措施 汪宗友 (重庆市刚翔置业集团有限公司 重庆 401120) 【摘要】 建筑工程全过程造价控制是一个比较复杂的过程,在 整个过程中不仅涉及到前期的投资招标等项目,还控制工程施工、 竣工的各个细节上,建筑工程造价控制工作始终是处于动态的变 化之中的,随着经济的发展,建筑行业工程造价控制受到社会的 广泛关注。建筑行业只有建立优秀的建筑工程全过程的造价控制 体系才会在激烈的市场环境中得到更广阔的发展空间。企业中的 造价控制工作人员要在工作中实事求是,认真负责,从各方面把 握造价控制工作,从而使建筑企业能够
2、获得更大的经济效益。 【关键词】 建筑工程 全过程造价控制 措施 前言: 造价控制是建筑工程施工管理中重要的组成部分,良好的造 价控制可以实现工程投资的良好效益。建筑工程全过程造价控制 是贯穿于整个工程项目始终的,可以对工程的质量和成本进行合 理的把控,使工程项目实现效益最大化。随着经济的发展,建筑 行业得到快速发展,竞争日益激烈,为了在激烈的市场竞争中实 现良好的发展,做好全过程的造价控制是重要手段。 1 建筑工程全过程造价控制现状 随着经济的快速发展,社会主义市场经济不断完善,我国的 工程造价控制体制也在逐渐改善,但是在完善的过程中还存在一 定的漏洞和不足,比如说很多工程造价人喜欢计划模式
3、就是定额 计价这种方式,长期形成的习惯很难得到纠正。我国一直在广泛 的推广使用工程量清单计价模式, 但是在实际的推广中力度还不 够。 在建筑工程中,工程的收费标准是根据施工单位的等级水平 进行确定的,但是有些企业为了获得更大的经济效益,会挂靠在 高资质的施工单位下,一旦施工单位中标,在施工中就会想办法 减少施工工程的投资。由于我国工程定额分由多个部门进行管理, 不同的部门管理体制也是各不相同,这就对工程造价控制水平带 来一定的影响。 建筑工程造价的前提和基础是投资决策,是工程造价的重要 内容,一旦投资决策中出现问题,在后期的施工环节是无法进行 弥补的。我国建筑工程中长期存在着投资膨胀的现象,影
4、响工程 的施工日期,使工程造价逐渐提高。这种现象的出现主要是在前 期的工作中,只是借鉴已经完成的工程项目造价进行评估,缺少 足够的科学依据。为了使工程项目能够得到尽快审批,故意对工 程投资进行压缩,降低概算。建筑工程项目设计中没有综合分析 工程的技术性和经济性,一味的重视经济性的思想仍然存在。设 计工作者太注重经济效益,所以在设计工程图纸过程中,没有根 据相关的造价指标对图纸质量和深度进行控制,导致后期工作中 出现过多失误,工程设计环节出现的问题,最终会影响整个工程 的施工质量和施工效率。 2 建筑工程全过程的造价 控制措施 2.1 工程决策环节的造价控制 建筑工程造价的科学合理直接影响着工程
5、决策,工程决策的 科学准确能够选择出有效的投资方案,并且能够保证资源得到优 化配置,所以说,决策环节的造价控制直接决定着整个工程项目 的质量。在工程决策环节,投资估算作为投资控制的重要目标, 是进行成本控制的首要内容。影响投资估算的重要条件是投资选 择,投资选择是影响项目可行性和项目审批的重要影响因素。建 筑工程中的决策环节造价控制是非常复杂的,涉及到方方面面, 由于工程量的比较大,所以在进行实际的造价控制时会需要技术 人员、管理人员、造价工程师、市场分析师等各种人员参与到工 作中,各部门专业人员的参与可以提高数据的准确和真实性。 2.2 工程设计环节的造价控制 设计环节在建筑工程施工中有着重
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