论合理控制工程造价的方法-张平.docx
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1、 2154 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 论合理控制工程造价的方法 张 平 (北京兴达兴工程造价咨询有限公司 北京大兴 102600) 【摘要】 在现代化的社会里,任何行业都需要通过合理的管理 和控制方法来达到最大的效益。建筑工程作为国家社会的基础设 施建设,由于其规模大、工程期长、中间的各个流程和环节复杂等, 更需要国家和施工单位、合作方等进行有效合作,实现管理和施 工效益最大化。尤其是在市场化的今天,工程建设行业也同样面 临着巨大的竞争压力,因此提高工程建设的效益成为施工方立足 的基本前提。在保证效益最大化的同时还必须考虑到相关工作人 员的生命财产等系列问题,从而保
2、证最终的质量。 【关键词】 工程造价;影响因素;控制方法 一、工程造价的要素 所谓的工程造价,指的就是固定资产的投入成本,主要分为 工程的预期开支和实际的成本投入两部分。对施工建设进行合理 的管控有助于将建设的成本效益发挥到最大化。因此,作为施工方, 工作开始前的一个重点就是需要谨慎思考当前工程的造价影响因 素,并进行针对性的分析及时采取措施,从而为工程建设提供一 个有利的环境。 在具体项目工程建设实施的阶段中,工程造价主要由以下部 分组成:人员施工费用、施工材料费用、安装费用、资金贷款所 需利息、资产投资方面的调节税几大方面。在我国,结合国家工 程造价的影响因素,影响最大的还是在工程建设的安
3、装环节,这 也是受市场控制最活跃的一块,同时也是评价其交易行为的重要 指标。与此同时,工程安装的花费往往由三个方面组成:首先是 市场,这方面涉及到市面上的材料价格、劳动力资源的供求关系、 同行之间的竞争等;其次是工程造价的一些结构因素,比如说安 装费用方面;最后是工程单位的管理,这是项目参与方对于工程 造价方面的人为影响。 二、影响工程造价的因素分析 首先是人工费。工程施工相比于其他需要重型机械的建筑来 说,更多的是需要劳动力,通过工人的手工劳动进行操作实施。 这就会牵涉到工人手工劳力的费用支出问题。所需工人的数量在 某个特定的工程建设中是相对固定的。所以,在目前人工费用提 升的环境下,需要通
4、过认真的分析既保证工作效率,又使劳动力 价值最大化。因此,工程方就需要结合现有的科学技术进行合理 的估量,最终实现利益的最大化。 其次是材料 费。 这种材料在整个建筑安装方面占到费用的 60% 以上,因此可以确定它在工程造价方面的影响力。尤其是在 市场化的运转下,材料的价格会受到多方面因素的制约,首先就 是供求方面,材料价格的高低对材料费用的支出直接产生影响, 进而对工程造价的成本产生影响。因此,进行材料价格上的合理 控制是工程造价合理控制的前提。因此,对于工程建设方来说, 严格管理材料的选购和使用是必由之路。所以,在工程设计过程 中,就要让使用的材料符合工程造价的规律和要求;施工过程中, 对
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