论建设工程造价的有效控制-王龙飞.docx
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1、 1150 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 论建设工程造价的有效控制 王龙飞 (中国建筑第八工程局有限公司, 山东 青岛 266000) 【摘要】 随着社会经济的快速发展,建筑行业也得到了发展, 并且工程造价管理也得到了重视。为了迎合建成资源节约型,环 境友好型社会。不仅应该重视工程不同阶段的不同问题。还应该 总览概括,将工程造价做到最优分配,用最省的资金达到最优的 质量。目前虽然我国在工程造价上取得了一定进步,但是仍有许 多需要改进的地方。所以对工程造价进行合理有效控制十分必要。 【关键词】 建设工程造价;有效控制;控制措施 引言: 在我国,建设项目结算超预算、预算超概
2、算等现象十分的普 遍。而且这种现象的发生,不仅会加大投资者们的自有资金的投入, 还会加大公有资金的投入。建设项目受多种因素影响,且不稳定 性高。工程造价则成为了难题。工程造价的控制既确保了工程能 否完成和完成的质量;还是该工程的评估的重要标准。因此工程 造价则显得尤为重要。 1 建设工程造价存在的问题 1.1 工程造价管理相对落后 长期以来,人们对造价管理控制的认识仅停留在估算价格与 实际价格的差值。建筑产品具有单件性特点,且价值量巨大,一 旦发生技术革新等其他现象,则将会损失巨大。因此这种控制方 法不适用于工程造价管理。但是在现代社会中,这种管理方法大 量的存在于建筑行业中,因此会导致非常多
3、的造价问题。 1.2 工程造价管理机构和体制仍不健全 虽然在全国各地建立了相关度管理机构,但是由于没有具体 的实权且经济上不独立,导致不能将其职能很好的发挥作用。随 着中国近几年的发展,而相关管理办法没有太大改变,导致漏洞 越来越大。而且很多建筑工程由于造价不合理,导致市场供求失衡, 且行业行为不规范。就工程定额而言,按主编单位和管理权限而分: 全国统一定额,行业统一定额,企业统一定额等。由于他们的要 求和尺度不同,在制定中多次发生矛盾,因此致使造价管理更加 困难。 1.3 缺乏高素质、高质量人才 当前,从业人员大多为技术工作人员而非专门造价管理的专 业人员。这就会使资金浪费流失,不能将其作用
4、发挥到最大。其 次有高级造价工程师职称的,其对于实际操作也很少有熟悉的, 不能将所学应用到实际情况。综合素质不高,工作经验欠缺导致 工程造价和管理总是不如预期。其次有些专业人员的职业道德不 佳。往往因为一些诱惑而放弃职业底线,给不法分子有机可乘。 不仅践踏了职业道德,直接影响到工程的整体质量以及别人的生 命健康财产安全。 2 建设工程造价的影响因素 2.1 建设单位的影响 建设单位是工程的主体,承担着具体建设管理的责任,管理 行为也是直接影响工程造价的重要因素。其中工程造价波动的主 要原因是建设单位自身对于控制工程造价环节出现严重的偏差。 2.2 设计单位的影响 建筑工程的设计阶段也是工程造价
5、管理的重要环节,一般设 计的费用是通过概算的方式来提取,如果概算的额度偏高,设计 的费用也就越高。设计单位为了获取更大的经济利益,扩大投资 规模或者冒算投资额来提高工程造价,使得工程造价与实际预算 之间出现较大的偏差,不仅造成了资金的浪费,还会浪费大量的 建筑材料,违背我国可持续发展战略。 2.3 施工单位的影响 将定额中已综合考虑并包含在综合单价中的内容单独列项是 建筑施工单位施工过程中经常发生的现象,很多施工单位这样做 的主要目的是提高项目单价,窃取更多的利益。这种行为直接导 致了建筑施工阶段的工程造价出现严重的偏差。 3 建设工程造价的有效控制措施 3.1 建立健全工程造价管理机构和和管
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