浅谈工程造价审核-张雪.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2018 年 1 月上 浅谈工程造价审核 张 雪 ( 230207198401080027) 427 【摘要】 要合理确定工程造价,必须抓好工程结算的审核工作, 从根本上提升审核力度,严把审核质量控制关,降低审核风险。 做到计算时认真、细致、不少算、不漏算;要尊重实际,不多算、 不冒算;审核时要服从道理,不固执己见,保持良好的职业道德 与自身信誉。同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境, 促使工程结算的良性循环。 【关键词】 审核;前期工作;方法;注重实际 1、做好结算审核的前期工作 办理工程结算,主要是用以调整预算或合同价款,考核投资 的使用情况,进行成本
2、分析,结清工程价款,核定工程造价,也 为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依 据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施 工签 证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据,为此必须做好 结算审核的前期工作。一是做好结算资料的收集整理;二是核对 施工图纸变动情况和工程内容是否完成等;三是落实施工有否变 更,签证手续是否齐全等;四是核查施工合同是否内容明确,工 期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体订明。只有吃透情 况,才能遵循求实公正的原则,既按国家、省有关工程造价管理 的政策、法规等办事,又从实际出发,把施工图纸,施工方法及 设计变更有机地结合起来,完整地体现在工
3、程结算书中。 1.1 对合同、协议、招投标文件的审核是工程造价审核的基 础 和前提 进行工程造价审核,首先应仔细研究合同、协议、招投标文 件、确定工程价款的结算方式、明确合同的计价类型,再仔细研 究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程造价审核。有时 可能会遇到一些合同中的错误,或者是预算中的清单描述不够清 楚完整,造成工作内容上的扯皮,把本来应属预算内应考虑的项 目再列入造价,计取费用,而甲方又没有足够的反驳理由,造成 工作中的被动,所以我们一定要仔细查看双方是否签订补充协议, 招标文件中是否另有说明,建设方有没有增加工程价款的条件, 必要时可以向相关法律部门咨询。 1.2 工程量的审核是
4、工程造价审核的根本 由于双方站在不同的立场,不同的观点,工程量价的不同也 是客观存在的。对工程量进行审核,首先要熟悉图纸,结合工程 的大小和图纸的简繁程度选择工程量的审核方法,主要有全面审 核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。 选择合理的审核方法不但能大大提高审核速度而且直接关系到审 核的质量和效率。其次应审查有无多计或者重复计算,计算单位 是否一致,是否按工程量计算规则计算等。对于一些图纸不明确 的工程量要进行现场计量,细致认真的核对,掌握工程动态及是 否按图纸和 工程变更施工,是否有的洽商没有施工,是否有已经 去掉的部分没有变更通知,是否在变更的基础上又变了等等问题 都
5、应注意。 1.3 定额子母的套用是审核的重点 在审核预算单价是否正确时应注意以下几点: 对于直接套 用定额单价的子目注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求 是否一致,如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土或砂浆编 号等)、位置等。 要注意工程项目是否重复套用,如块料面层下 的找平层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于 建筑工程范畴的给排水设施等 对于换算的定额单价审核要注意 换算内容 是否允许换算,允许换算的内容是定额人、材、机的部 分还是全部,换算的方法是否正确,要审查是否存在忽略定额综 合解释,不根据说明换算系数等情况。 对于补充子目的单价主 要是检查编制的依据和方法是否正确
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