浅谈建筑工程项目土建造价的控制措施-刘丽丽.docx
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1、 1370 2017 年 8 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 浅谈建筑工程项目土建造价的控制措施 刘丽丽 (山东黄河信项目管理有限公司 山东省滨州市 256600) 【摘要】 当今社会,我国城市的综合发展进程迅速,在城市建 设的具体工作中,至关重要的一点就是建立规范化的、标准化的 工程造价管理体系。本文重点从工程成本控制管理方面突破,指 出工程造价成本控制和管理中的相关问题及解决方案,从而保障 着我国基础设施的建设的稳定发展。 【关键词】 土建工程;工程造价问题;造价控制措施 前言: 科学地提升建筑单位的造价管理,在相当程度上减少了施工 单位本身的运营资金投入,在实行造价管理工作过程中,应
2、当依 据现实情况实行认真的分析,对每个环节实行全面的管理控制, 以保证建筑工程造价管理价值的实现。 1 土建造价管理的重要性 建筑工程项目中,土建造价管理的好坏在控制工程项目的成 本投入方面的影响至关重要。工程造价调控与管理着项目的各个 阶段,早期规划阶段、施工阶段、竣工阶段等等都离不开。从全 局角度考虑,土建的造价管理有益于资金投入程度与进程的控制, 提供了保障建筑企业经济收益的措施和路径。此外,保障施工进 度的完成和工程完工品质的关键,也是土建造价管理。工程项目 早期规划阶段的任务,首先是要制定出造价管理的具体方案以及 所有相关事宜都要涉及到,这样就为之后的施工环节提供了一定 的保障。依据
3、现有的科学理论,制订出相应的土建造价管理的控 制计划,在把握工程的施工品质和施工进程中,是非常重要的环节, 同时还能够对工程投入的成本有一定的把控。项目的规划环节中, 造价管控人员还应该应用工程造价管理体系核算相关的工作,对 资金的投入能够做出正确的预算,有助于土建工程管理工作的成 功开展。 2 土建造价管理里潜在的难题 ( 1)施工成本和材料成本控制不合理 在关于全企业管理者和决策者忽视财务管理的重要性问题方 面,不仅包括决策阶段造价管理,还包括设计阶段造价管理,施 工阶段造价管理,竣工阶段造价管理和后期使用阶段造价管理, 因此,它对于整个项目工程的基本管理都有涉及,始终贯穿其中, 如果只关
4、注销量,而对财务方面视而不见,特别是对前期阶段造 价控制工作的忽视,势必导致企业在建设工程的过程中浪费大量 的财力,并且也使得建设过程中缺乏规范性和科学性,这将不利 于企业的健康发展。 ( 2)市场机制不够健全 建筑工程土建造价管理系统不够完善。我国改革开放以来, 市场经济发展迅速,日趋成熟,建筑行业在利益方面的竞争也越 来越激烈,这就导致有部分建筑施工单位,一味地追求利润,为 了增加收益而采取不合法规规定的方式和方法。我国计划经济的 模式至今还影响着国内一些地区的相关政府部门,为施工单位或 者造价管理部门提供服务的思维模式并没有切实建立。此外,由 于不能够正确理解权责的概念,绩效考核达不到标
5、准,同样也给 项目造价管理造成了不良影响,从而使工程项目造价管控的层次 大幅降低。 ( 3)造价管理人员专业水平相对较低 工程造价管理工作中需要有高水平的专业人员负责,造价管 理工作者需要认真了解工程项目开展过程的各个细节,相关知识 的掌握也需要具备。当前工程造价管理行业中,相关工作人员文 化水平不达标的情况很普遍,科学的造价取决于工作人员掌握专 业知识的程度,造价管理人员经验不足,专业知识水平过低,导 致造价结论不科学的情况频发。 ( 4)土建工程造价管理系统不完善 土建工程造价管理不完善是导致造价管理工作出现各种问题 的主要原因。现今在土建工程单位,有着很多不合理的制度,从 而有钻系统漏洞
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