浅谈建筑工程造价的合理控制-葛志祥.docx
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1、 1624 2017 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 浅谈建筑工程造价的合理控制 葛志祥 (江苏恒业工程管理咨询有限公司,江苏 盐城 224000) 【摘要】 工程造价控制是一项系统的工程,需要参与其中的所 有人员通力合作,在项 目建设的各个阶段,采用科学的计价方法 和切合实际的计价依据,合理控制工程造价,才能减少或避免建 设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。 【关键词】 建筑工程;工程造价;合理控制 前言: 随着市场经济的不断发展,使得各个企业的工程造价管理也 逐渐加强。采取有效的工程造价的控制方式,是提高施工建设管 理的重要手段,也是保证施工质量的重要措施。因此,在
2、控制的 过程中,通过各类技术人员的积极配合,通过科学的计价方法和 实际的计价依据,合理控制工程造价。确保工程质量和管理质量 的有效提高,保证企业的经济效益,为促进我国日后建筑工程造 价的良好发展打下坚实基础。 1 建筑工程造价概述 在建筑工程项目实施过程中,其所需要的全部费用总和即是 建筑工程造价。建筑工程项目投资额度都较大,而且建设周期相 对较长,这就需要在投资过程中,需要明确了解工程项目的造价, 根据工程造价来制定科学合理的投资计划,确保工程项目建设过 程中资源的优化配置。建筑企业在工程项目投资时,由于所需资 金较多,所以往往会采取多种不同渠道来进行融资,而在融资过 程中则需要以工程造价作
3、为重要依据。因此在工程项目建设过程 中需要准确的对工程造价进行确定,从而对工程各个环节的投资 效果进行评价,确保工程投资能够获取良好的回报率。 在建筑工程项目建设过程中,由于存在诸多环节,而且在任 何一个环节内其造价都具有一定的动态性,所以在建设过程中, 需要通过切实可行的措施来对工程造价进行有效控制,确保在工 程质量能够得到保证的基础上,尽可能的降低工程造价,从而获 取经济效益的最大化。在建筑工程项目中,通过制定科学合理的 成本管理目标来对工程造价进行控制,准确的对工程实施过程中 可能存在超支的现象进行预测,及时采取切实可行的措施对超支 行为进行纠正,确保实现建筑成本的有效,使建筑企业的经济
4、效 益能够得到有效的保障。 2 工程造价控制存在的问题 2.1 由于历史的原因,设计部门普遍存在 “ 技术 ” 与 “ 经济 ” 脱节 在建设工程上,我国历来都是 “ 做了再算 ” ,很少有 “ 算了再做 ” 的。长期以来,设计部门重技术轻经济的思想普遍存在,设计人 员经济观念淡薄,通常以技术可行、质量可靠,就算圆满地完成 任务。甚至以传统的技术手段安全为主而拒绝接受先进的经济可 行的技术措施。他们把工程造价看成与己无关,认为这是工程经 济人员的职责。工程经济人员主要的责任是只负责设计完成后的 算帐,不管设计,也不以工程造价来控制设计或约束设计。 2.2 设计管理制度未完善,限额设计的概念未形
5、成,使设计方 面的问题成为影响工程造价控制的最主要原因之一对于与工程造 价控制密切相关的设计工作,由于习惯上不重视,大部分建设项 目的设计没有较好地按批准的投资限额要求,去监督设计工作, 进行精心设计和限额设计。在市场经济的情况下,不少设计单位 片面追求设计工作量和自身单位的经济效益,缺乏限额设计概念, 造成不完善、粗糙、缺漏多的设计图纸大量充斥建筑市场。其次, 建设单位和主管部门为赶时间,在设计部门还在准备设计或正在 设计,现场正准备拆迁或正在拆迁时就已把竣工时间定死,人为 造成项目任务急,抢时间赶任务,致使设计单位根本没有时间来 比选设计方案、研究技术与经济的合理结合,同时也是造成设计 成
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