浅谈如何控制建筑工程电气造价的成本-袁庆龙.docx
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1、 工程管理 CONSTRUCTION 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 浅谈如何控制建筑工程电气造价的成本 袁庆龙 中耀房地产开发(沈阳)有限公司 辽宁沈阳 110000 摘 要: 随着社会经济的不断发展,建筑行业的发展也蒸蒸日上,而电气工程作为建筑工程的一部分,具有非常重要的作用。对于电气工程 项目来说,其特点主要表现为:投资大、工期长,并且影响因素比较多,在控制工程造价方面存在一定的难度和复杂性。但是建筑工程电气造价 直接影响着工程质量的高低,若建筑工程电气造价的控制效果较好,工程的质量也会随着不断提升。本文就对建筑工程电气造价的成本控制方面 展开相应的探讨。 关键词:建筑工程
2、;电气造价;控制 中图分类号: TU723 文献标识码: A 一、严格建立完善的造价控制体系 为做好建筑电气安装工程的造价控制与管理,首先就是需要建立 起一套科学 、合 理 、规 范的安装造价控制体系,并在建筑的电气安装 过程中严格予以执行 ,使 得建筑电气安装工程的造价管理能够在较为 规范化的体系中施行 ,在 做好安装工程造价控制的同时还需要狠抓安 装质量,同时积极邀请质量监督站进行工程质量的监督与检测,提高 建筑质量 。在 建筑电气安装的过程中会面临由于业主 、设 计单位对施 工图纸进行 变更而造成的成本 增加,在 图纸审核及施工方案制定 的前 期需要与业主 、设 计单位等做好沟通,对于需
3、要设计变更的做到早变 更早规划,控制安装工程造价和质量 。同 时需要对工程变更的资料进 行专人保管,并在建筑安装工程项目结算时增加决算的说服力。 二、投资决策阶段的造价控制 建筑电气工程造价贯穿整个电气工程,其中主要包括投资阶段 、 设计阶段 、施 工阶段等三部分,在每个阶段的建筑电气工程造价都有 所不同,尤其是对整个工程造价的影响也存在一定的差异,据统计分 析,投资阶段对整体电气工程造价的影响大概在 70%至 90%之间,设 计阶段对整体电气工程造价的影响大概在 30% 至 70%之间,而施工阶 段对整体电气工程造价的影响仅在 5% 至 30%之间,从这个数据中我们 不难看出,投资阶段对整体
4、电气工程造价控制的重要性,因此,在投 资阶段应加强 对电气工程的造 价控制。投 资决策阶段要加强对项目 的 比选 、建 筑工程标准 、建 筑工程的规模等进行详细的评估,因为该阶 段对建筑电气工程的多项指标水平都有着一定的影响,因此,要从初 始阶段做好工程造价控制,才能为后续的工程造价控制打下夯实的 基 础。 三、项目设计阶段的造价控制 项目投资 决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计 。在 项目 设计阶段,需要对投资决策阶段的意向进行明确,并且需要进一步深 化投资决策期的投资意向,同时安排、制定相关程序。 对于控制的理解,长期以来,人们一直将其认为就是对比分析目 标值和实际值,如果实际值偏离
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