浅谈园林景观工程造价-蔡静.docx
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1、 6044 2017 年 4 月下 园林绿化 建筑工程技术与设计 浅谈园林景观工程造价 蔡 静 张校军 (大连永兴公路工程有限公司 辽宁大连 116300) 【摘要】 随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,人们更 加关心自身及家人的健康。对居住环境的 健康与舒适 要求也 越来越高。文章从健康的角度,阐述了在项目的园林景观工程建 造中需要重视的问题。 【关键词】 园林;景观 ;造价 近年来,一股高档小区的健康之风首先从东南沿海发达地区 刮起,并迅速向全国蔓延。在国内较发达的地区,优雅的小区园 林景观、完备的健身设施已成为许多楼盘售房的卖点,尤其是高 档小区和那些把项目定位为第三居所的,开发商无
2、不利用其有限 的自然空间和资源,费尽心思地在园林绿化和小区配套设施方面 大做文章。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚 至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专 业的工程管理,是营造标志性的园林景观的重要保证。作者从以 下几个方面论述房地产园林景观工程建造。 1、园林材料选择使用问题 如今,园林材料有多种多样,不同的材料能够体现不同的特 色效果。好的园林景观不光只是利用好的材料就能显现的,如果 使用不当,再好的材料都显现不出它的价值。在进行设计时,应 当考虑当地特色和地理环境的特点。尽可能减少硬质铺装,更多 地利用大自然中平常多见的材料,如乔木、灌木、地被、木材、 贝
3、壳、木屑、火山石等特色材料作为景观装饰品或地面铺装,如 此会别有一番情趣。比如我们在海南的项目,当地可利用的自然 材料十分丰富,在沿海地带有大量现成的天然珊瑚石和贝壳,经 过加工可利用其做水体景观及通向海边的栈道或是墙体、花栏、 花盆的装饰品等;此外,还可以利用麻绳、木材、火山岩石、火 山片石、海南椰树加工品等特色材料来建造各色各样丰富的园林 景观、装饰材料及园林建筑小品。 做房地产开发不能不考虑成本,如果我们在园林建造材料的 选择上能够充分利用当地资源,就地取材,尽量使用天然材质, 不仅能体现与当地自然环境的完美融合,为社区的景色平添几分 真实和自然,而且可以大幅降低园林工程的建造成本。 2
4、、整体景观的布局问题 一般来讲,园林景观的建设是一项创造环境,改造环境的工作。 对于我们现代人来讲,布局合理、设计新颖独特的社区是理想的 居住地。园林景观作为小区形象的重要组成部分,不仅能提高社 区的知名度,还可以带动整个楼盘的销售。例如一些开发比较成 功的小区,地理位置并不优越,交通也不是很理想,但项目一推出, 销售就十分火爆。主要原因就是开发商非常注重环境的建造,舍 得在环境建设上下本钱。这些高档小区在建造时根据不同地理环 境营造出自己风格特异的园林景观来吸引消费者。如自然村落式、 丛林式、江南风格式等等。 园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的, 一个好的创意能够使园林景观有
5、持久的使用寿命和艺术寿命。因 此,我们在房地产项目中做园林设计方案时,要注重园林景观整 体布局,注意功能分区明确,根据项目的市场定位、业主的需求 取向进行布局规划。把外部空间环境划分成不同的区域,分别有 所归属。按其功用可分为社区领域空间、邻里领域空间、小组人 群领域空间、家庭领域空间、个人领域空间等,由此呈现出公共 的、半公共的;半私有的、私有的空间序列,形成一种由外向内、 由表及里、由动到静、由公共性质向私有性质渐进的过程:其次, 要考虑小区整体地形地貌,包括建筑物的造型及高 低起伏状况, 通过园林植物配置,因地制宜,以景观控制正负零,弱化通路。 步道宜窄,线形宛转曲胜直,以及广场易小等,
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