浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-王宵阳.docx
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1、 3976 2017 年 8 月中 项目管理 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 王宵阳 (身份证: 412702198511102750) 【摘要】 建设工程造价管理主要是使用比较科学的方式和方法 对工程造价进行更加合理的控制,以此保障工程能够在社会上发 挥出更好的经济效益和社会效益。动态性的管理相对于静态管理, 主要是在静态的投资管理基础之上,按照市场的变动情况对管理 作出相关的调整,经济指标落实,给工程造价的完善作出更多的 努力。以下对建筑工程造价的动态管理和成本的优化进行研究分 析,在有效控制成本的基础上,提升经济效益。 【关键词】 建筑工程造价;动态管理;成
2、本优化 引言 : 现代建筑业的发展,促进了城市经济的发展,工程项目建造 施工过程中,需要根据总体工程要求与标准,制定科学、高效的 施工方案,提高人力、物力等资源的利用效率,促进建筑企业施 工效益的增长。工程造价是建筑企业施工成本预算、控制的一种 手段,需要在工程施工中,对工程要素实施动态监测,优化施工 成本,提高经济效益。 一、建筑工程造价动态管理与成本优化控制概述 根据我国目前所指定的建筑工程相关条例规定,建筑工程造 价内容主要包括建筑施工、安装、机械设备和原料工具成本和其 他各项施工环节中的总花费。所谓建筑工程造价的动态管理,就 是根据实时的市场运行情况,分析施工项目实际情况,做出详细的、
3、 科学合理的造价规划,使建筑工程施工在最节 省成本花费的条件 下达到最高的质量水平,提升造价成本使用效率,用最少的花费 获取最大化的经济效益。总而言之,建筑工程造价动态管理和成 本优化控制实质上是针对项目实施的决策、规划、施工、竣工等 各环节进行动态化的成本管理。 二、建筑工程造价的动态管理与成本控制的重要性 建筑工程造价工作对工程建设项目的投资成果具有直接的影 响,因此对相关工作人员的专业知识、技术能力具有较高的要求。 对此项工作的动态管理是在建筑业不断发展中提出并有效实施的, 动态管理过程中,能够根据工程的进度以及实际需要等,对工程 造价进行管理,从而一定程度上避免了不必要的投资,对于建筑
4、 工程施工企业来讲,有利于降低工程成本,创造更多的经济效益。 从整体的角度而言,在积极实施建筑工程造价的动态管理过程中, 有利于更好的对建筑市场竞争秩序进行规范,对于我国建筑业的 健康、长期可持续发展具有重要推动作用。值得注意的是,在建 筑工程实施过程中,工程造价存在于每一个环节当中,因此影响 工程造价的因素也相对较多,在建筑工程进行过程中,任何一个 环节的调整都将对工程造价造成严重的影响,为了降低这一影响 程度,建筑施工企业应积极实施动态管理和成本的优化控制。动 态管理和成本的优化控制的有效实施,能够对工程进行定额指导, 符合建筑工程实际。 三、建筑工程造价动态管理和成本全过程控制原则 当前
5、的建筑工程造价很多企业都只是关注建设之前的预算和 竣工以后的阶段,这种审核和控制尽管能够取得一定的成果但是 也会在诸多方面产生问题,很多隐蔽性的工程不能确定,因此就 不能实现更好的成本控制。只能在问题出现以后不得不去承认这 样的 “ 事实 ” ,其可能引起的损失非常大,因此要强化对每一个 细节以及整个工程的造价管理,有效的对造价进 行控制,主要目 的是将投资控制在一个合理的范围之中,预算的作用更加突出, 造价考虑的因素也更加全面,便于在工程之中使用人力、物力还 有财力等等资源。 四、建筑工程造价动态管理与成本优化控制的策略 (一)决策与设计阶段的造价动态管理与成本控制 在决策阶段进行的建筑工程
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