浅析建筑工程造价的动态管理与控制-庞彦松.docx
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1、 1144 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 庞彦松 杜 涛 (济南一建集团总公司 山东 济南 250000) 【摘要】 现阶段,我国的城乡一体化进程不断加快,城市化率 逐年提高,我国的建筑行业正在不断地发展当中。作为一项工作 繁杂、涉及面广的行业,建筑工程最终质量的好坏取决于许多因 素,而工程造价的管理与控制则是这些众多因素中最重要的方面, 也是整个建筑工程从筹备到交付整个过程的重点,对其是否严格 把控将直接影响到整个工程的完成质量与最终利益,因此,只有 更好地对工程造价进行有效的管理与控制,才能够让整个建筑工 程顺利地实施下去。本文主要
2、对建筑工程造价的动态管理与控制 进行探讨研究。 【关键词】 建筑工程;造价;动态管理;控制 一、建筑工程造价管理的现状及动态管理的重要意义 随着市场经济的确立和市场竞争环境的加剧,建筑工程造价 管理逐渐成为影响建筑工程企业的重要内容,工程造价管理不仅 能很好的调控建筑工程的施工周期,还能很好的平衡成本与质量 之间的管理,对建筑后期的成本核算工作提供了坚实的保障。但是, 在当前的实施过程中,由于很多露出的存在,都或多或少的影响 了建筑企业的动态管理及控制工作,也不利于建筑工程的造价管 理及质量控制,因此,需要积极完善建筑工程造价中动态管理及 控制工作,从而促进建筑行业的健康发展。建筑工程造价会对
3、整 个工程项目花费进行成本预估,包括了建筑项目开始到建筑投入 使用之间,所需花费的成本总和。通常来说,建筑工程的造价会 受到多个方面的影响,包括设计单位、业 主、总承包商及分包商 等等。这些方面都会引起工程造价的变动,为防止工程造价大幅 变动而影响施工,就需要采用科学有效的手段,进行动态化的管 理及控制措施。所谓动态化的管理,即使指针对定额取费改变、 价变、量变等造价影响因素,用相应的策略强化控制及管理,以 实现定额指导性的目的,同时这种计价方法更适应工程建设的实 际情况。因此,将建筑工程造价的动态管理及控制运 用到建筑工 程之中,不仅能优化工程造价的效果,还能协调好造价、质量和 工程进度三者
4、之间的关系,对提高造价水平有着十分重要的意义。 二、建筑工程造价动态管理现状分析 2.1 造价动态管理基础薄弱 建筑工程正式施工前通常编制施工预算为造价动态管理提供 指导,但在编制预算上存在一些不良问题。如部分估算指标无法 满足施工实际要求;编制的预算存在一些漏洞,未完全涵盖影响 工程造价的指标;未进行充分调研,对部分施工材料价格把握不准, 给工程造价的预测带来较大难度。上述基础性工作质量难以保障, 无疑给造价动态管理质量造成较大负面影响。 2.2 动态管理人员专业水平低 建筑工程动态管理质量受管理人员专业水平影响较大,研究 发现,部分造价动态管理人员专业水平较低,对造价动态管理相 关规范标准
5、不熟悉,无法严格依据规范标准开展管理活动。同时, 部分动态管理人员专业水平低,不能灵活运用专业知识处理造价 动态管理出现的新问题。另外,未定期举行专业培训活动,进一 步提升管理人员的专业水平。 2.3 造价动态管理意识不高 建筑工程实施期间未充分认识造价动态管理的重要性,表现 为事前主动控制较差,而事后常被动控制现象。 施工单位较为看 重竣工结算,但各方面的预算却未引起足够的重视,导致建筑工 程预算存在较多问题,无法保证建筑工程造价动态管理质量。建 筑工程实施领导层未结合实际制定造价动态管理的相关举措,或 制定的举措未严格落实,使其流于形式。 三、提高建筑工程造价动态管理的有效路径 3.1 加
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