浅析建筑装饰工程造价中成本控制的优化研究-裘小马.docx
《浅析建筑装饰工程造价中成本控制的优化研究-裘小马.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《浅析建筑装饰工程造价中成本控制的优化研究-裘小马.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 1006 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析建筑装饰工程造价中成本控制的优化研究 裘小马 (江苏华盛装饰工程有限公司 江苏常州 213164) 【摘要】 随着最近几年国民经济的飞速发展,人们的生活水平 也逐渐有所提高。与此同时,对于建筑装饰工程人们也有了越来 越高的要求,在我国建筑市场逐渐完善的同时,其所需要面临的 一些复杂性问题也暴露出来。作为整个工程得以收益的基础,其 工程的造价成本至关重要。本文针对目前建筑装饰工程的造价情 况进行分析,提出成本控制的相应措施。 【关键词】 装饰工程;造价成本;优化研究 引言: 现如今,人们越来越注重生活中的艺术美,因此在建筑装饰
2、 工程方面也有了越来越高的要求,导致装饰工程成为了整个建筑 工程中较为独立的存在。在整个建设项目中,装饰建设是最后一 项施工过程,因此工程最后的投资费用是由装饰建设费用决定的。 综上所述,要想使建筑装饰工程中的造价成本得到有效控制,选 择合适的控制方法尤为重要。 一、建筑装饰工程造价成本控制现存问题 (一)设计中成本预算不合理 要想使整个工程能够顺利展开,初期阶段的设计工作至关重 要,良好的设计不仅能够使工程的施工秩序得到保障,更重要的 是使工程能够高质量的完成。然而,当工程实际展开工作时,设 计阶段的造价管理总是会被忽略。设计人员和工程管理者之间没 有良好的沟通,以致于设计人员给出的方案斥资
3、巨大,在工程初 期就有了极大的造价成本。另外,工程的管理者没有对设计人员 进行有效管理,使得其设计方案没有一定的可行性,在进行实际 施工时会出现很多问题及隐患,不仅会延长工期或是被返工,同 时也使工程的总成本大大增加。 (二)建筑材料市场价格不规范 和一般的工程不一样的是,建筑装饰工程需要很多不同的装 饰材料。而在市场上每种装饰材料的价位都有着极大的差别,许 多商家为了牟取暴利,都会利用市场上的管理漏洞,其出售的材 料通常都会有较高的价格,但是质量却有些偏低。这样一来,不 仅是造成了较大的工程成本,更重要的是工程质量也被降低。另 外,不同地域的装饰材料也有着较大的价格差距,造价人员无法 准确把
4、握材料的真实价格,以至于工程造价的控制问题难以解决。 因此要使工程造价降低,采购到质量较好且价格较低的材料,那 么建筑材料管理的加强迫在眉睫。 (三)施工管理不严格 通常情况下,建设单位的管理人员大都没有较高的管理水平, 部分人员对定额还较为陌生,以至于进行定额计算中工程量换算 时,会出现套用定额的问题。施工单位抓住这个漏洞,就会提高 工程的预算成本,特别是出现套用定额的时候工程造价会被大大 提高。另外,建设单位不能很好的掌握装饰施工,由于管理的不 严格极易使施工单位以次充好,这样一来会给建设单位带来巨大 损失。 二、选择合理预算方法 (一)装饰工程造价对象 近几年,建设部提倡精装修房,这样一
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 浅析 建筑 装饰 工程造价 成本 控制 优化 研究 小马
限制150内