浅析控制施工阶段工程造价的途径-沈芳萍.docx
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1、 2020 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析控制施工阶段工程造价的途径 沈芳萍 郑 兴 王 琳 陈鑫楠 (浙江建工幕墙装饰有限公司 310000) 【摘要】 建筑项目工程施工阶段 , 即把设计图纸和原材料、半 成品、设备等变成工程实体的过程 , 是建设项目价值和使用价值 实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制 , 是实施建设工程全 过程造价管理的重要组成部分。本文对施工阶段造价控制目标、 控制措施以及造价控制的实施进行了分析阐述。 【关键词】 建筑工程;施工阶段;造价控制;要点 1 引言 建设项目从筹建到竣工投产 , 经过的环节和参与的单位多 , 各 部门各单位所处的
2、地位不同 , 经济利益不同 , 情况千变万化 , 使建 设工程既具有商品生产的一般属性 , 又不同于一般工业产品生产。 建设工程是一个复杂的系统工程 , 其工期、建设规模、建设标准、 技术标准、质量要求、项目投资等交织在一起 , 相互影响、相互制约。 其中项目投资和工程造价是诸因素的一个综合反映、也是建设、 设计、施工等单位十分关心的问题 , 抓住工程造价这一环节 , 按照 建设程序实行层层控制和管理 , 有可能把其它环节、诸多单位的 工作带动起来 , 共同为提高投资效益、经济效益和社会效益而努力。 建设项目工程造价控制包括项目决策阶段的投资控制数的控制、 初步设计 ( 技术设计 ) 中设计概
3、算额的控制、施工阶段施工图预算 额的控制、施工预算对施工企业内部资源消耗数量的控制、竣工 结算控制和竣工决算控制。在施工阶段造价控制的重要一环就是 要科学地组织建设 , 正确处理工程造价和工期、工程质量的辩证 统一关系 , 提高工程建设的综合经济效益。也就是说 , 在保证工程 质量和工期的同时 , 要保证造价控制在预期目标内。本文仅对建 筑工程施工阶段造价控制进行分析探讨。 2 施工阶段造价控制总目标 首先要确定建设项目在施工阶段的造价控制目标值 , 包括项 目的总目标值 ( 如一个建设项目的总造价 , 其中包括建 筑、 安装 工程费 , 设备及工器具购置费 , 其他费用以及预备费等 ), 分
4、目标值 ( 如一个单项工程的造价等 ), 各纲目标值 ( 如某一个单项工程中的 土建单位工程的造价等 )。这些造价还可以根据不同情况 , 分别确 定其目标值 , 如一个单项工程的施工合同承包价 , 也可以是由建设 单位自己采购的设备预算价等等。在施工阶段造价控制的目标是 : 在施工过程中采取各种有效措施 , 控制投资的支出 , 将实际支出值 与造价控制的目标值进行比较 , 并做出分析及预测 , 加强对各种干 扰因素的控制 , 及时采取措施 , 确保造价控制目标的实现。同时 , 根据际情况 , 允许对造价控制目标进行必要的调整 , 调整的目的是 使造价控制目标始终处于最佳状态和切合实际。调整造价
5、控制目 标必须严格按规定程序办理 , 认真、慎重对待。 3 施工阶段造价控制的措施及对策 在工程建设中施工阶段是一个较长的周期。在这一阶段的造 价控制也是一项涉及面广 , 要从工程施工招标开始直至竣工验收 这样较长时间内的关键性工作。其主要措施包括以下几个方面 ( 以 建设单位为主 , 应抓好的各项工作 )。 ( 1)做好工程施工招标工作。施工招标工作密切关系到工程 的质量、进度和造价控制等多方面 , 为关键。施工招标的主要内 容及应抓好的工作有 : 制订好招标文件。施工招标的主要内容及应抓好的工作有 : 招标方式的选定 : 如尽可能采用选定若干家施工能力相当的企业 实行邀请招标的方式 , 而
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