京建发〔2022〕176号.docx
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1、索 引号:110016/ZK-2022-001031 主题分类:工程建设发文机关:北京市住房和城乡建设委员会有效性:现行有效印发时间:发布时间:2022年05月25日发文字号:京建发(2022) 176号北京市住房和城乡建设委员会印发关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见的通知提供:各区住房城乡(市)建设委、经济技术开发区开发建设局,各有关单位:为贯彻落实市委、市政府关于统筹新冠肺炎疫情防控和经济社会开展的工作要求,维护建筑市场 秩序,保障工程质量和平安,健全新冠肺炎疫情防控常态化形势下的工程造价和工期调整机制,在关 于受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整的指导意见(
2、京建发202055号)基础上,市住房 城乡建设委制定了关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见,现 印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。特此通知。北京市住房和城乡建设委员会2022年5月24日关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见为贯彻落实市委、市政府关于统筹新冠肺炎疫情防控和经济社会开展的工作要求,维护建筑市场 秩序,保障工程质量和平安,健全新冠肺炎疫情防控常态化形势下的工程造价和工期调整机制,结合 关于受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整的指导意见(京建发202055号)和市场实际, 制定本指导意见。一、本指导意见所称疫情防控应急措施是指市
3、、区新冠肺炎疫情防控机构将特定区域划定为封控 区、管控区或防范区的防控措施。本指导意见所称开复工包括开工和复工,其中,开工适用于工程所在区域实施疫情防控应急措施 之日前已开标或已签订合同的工程;复工适用于工程所在区域实施疫情防控应急措施之日前已经开工 或者取得施工许可手续的工程。本指导意见所称受疫情防控应急措施影响期间自工程所在区域实施疫情防控应急措施之日起至 解除疫情防控应急措施之日止。实施疫情防控应急措施之日和解除疫情防控应急措施之日以市、区新冠肺炎疫情防控机构发布的 通告或者市、区新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会公布的日期为准,并由发承包双方以签证方式共同 确认。二、政府投资和其他使用国有
4、资金投资的工程,因工程所在区域实施疫情防控应急措施影响工程 施工的,发承包双方按照合同约定或按以下原那么,另行签订补充协议确定顺延工期和增加费用,并列 入当期工程进度款同期足额支付:(-)受疫情防控应急措施影响的累计实际停工期间为工期顺延期间。(二)受疫情防控应急措施影响期间工程未停工或者开复工的,实际施工期间为窝工降效期间。因窝工降效导致的顺延工期天数由发承包双方协商确定并以签证方式共同确认;当事人双方协商 不能达成一致意见的,可按以下原那么处理:1 .工程处于封控区的,按实际受封控措施影响期间的35%45%确定工期顺延天数。2 .工程处于管控区的,按实际受管控措施影响期间的20%40%确定
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