工程合同建设工程施工合同.docx
《工程合同建设工程施工合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程合同建设工程施工合同.docx(39页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、工程编号: 合同编号:建设工程施工合同工程名称: 阳春监狱八、九、十监区创建改造项目工程地点:广东省阳春监狱发 包人:广东省阳春监狱承包人:7.工程分包7.5 (1)指定分包工程:除通用条款规定外,须增加以下四点:1、未经发包人书面同意,承包人不得以任何形式将本工程任何部分分包给第三方或联 营单位,否则发包人有权解除合同,并追究承包人违约责任。2、经发包人同意承包人与其他单位签订分包合同后,必须将合同副本送监理工程师和 发包人各一份。3、承包人将工程分包后,应承担总包方全部的义务和贡任。承包人应在分包单位场地 派驻相应监督管理人员,保证合同履行。分包单位的任何过错均视为承包人过错。4、发包人对
2、承包人分包单位有工程监督权、指正权。若分包工程出现质量问题,经监 理工程师确认达不到合格标准,将视为承包人责任,承包人须无条件进行翻工整改,直至 验收合格。5、禁止一切转包、违法分包,如发现承包人出现违法分包和转包情况,发包人有权立 即解除合同,承包人承担所有的责任和损失。6、分包工程的材料和人员必须经发包人和监理方确认后才能进入施工现场,否则发包 人有权让承包人停止施工,责任由承包人负责工(2)分包工程价款的支付方式:由承包人管理和支付。每个月承包人需将分包工程款 支付情况上报给发包人和监理方确认(含工人工资支付情况,材料款支付情况等)。13.交通运输13.1 道路通行权和场外设施的约定:由
3、承包人解决,发包人配合协调,费用由承包人 支付。13.2 场外施工道路的约定:(1)承包人自进场施工起至项目竣工验收止,需保证场外施工道路畅通、安全及整洁, 保证沿线相关单位、居民的行车畅通。(2)承包人负责维修、养护和管理现有场外施工道路和交通安全设施(包括发包人提 供的道路和交通设施),修建场内临时施工道路,费用在投标报价中综合考虑,发包人不 再列支费用;维修场外临时道路所发生的费用,由发包人协调共同使用临时道路的第三方合理分摊。(3)承包人使用场外施工道路和交通安全设施因维护和管理问题引起纠纷,承包人应 在24小时内自行协商解决,否则发包人有权委托第三方人员进行道路维护,发生费用在工 程
4、款中扣除。13.4超大件和超重件运输的约定:由承包人自行解决,发包人配合协调相关事宜。19 .发包人发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作,使施工场地具备施工条件的时间: 地征用、拆迁在开工前二天完成。场地条件发包人按照现状提供,场地清理、平整等工作由 承包人负责,费用已包含在合同价款中,发包人不另行计量支付。涉及到现状场地标高与设 计文件中标高要求存在偏差,由发包人、监理单位、承包人共同确认,需要承包人实施的, 由承包人办理审批手续后组织实施。(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:发包人提供水、电接驳点, 表后接驳给排水管道、电力管线由承包人自行解
5、决,并按照供水、供电部门的有关要求配 备所需的专业技术人员,负责临时用水、用电设备以及线路维护与保养:维护与保养产生 的费用由承包人负责、通讯由承包人自行负责,施工场地内接驳给排水管道、电力管线和 用电、用水、通讯等费用已包含在本合同价款内。承包人安装独立的施工用水、用电计量 表,按水表、电表实际用量缴回水电费给发包人。承包人为保证工期和质量而采取的其他 措施(包括自行发电、自行供水等)所发生的相关费用发包人不作补偿。(3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:根据施工现场实际需要或发包人 的指示要求,由承包人负责实施,相关费用已包含在合同价款中。(4)提供有关资料的时间:合同签定后三个工
6、作日内提供工程地质资料与设计文件。 施工场地及周围的地下管线、建筑物、构筑物、名树名木的资料由承包人自行调查核实, 费用已包含在合同价款中,发包人不另行计量支付,发包人可提供可能的协助和方便。(5)办理有关所需证件的约定:按有关部门要求办理。所发生费用按相关管理部门的 规定各自承担。(6)现场交验的时间:工程进场开工前完成。(7)提供施工设计图纸、设计文件的时间:签订合同后5天内。(8)组织图纸会审和设计交底的约定:签订合同后5天内。(9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物(包括文物保护 建筑)、古树名木等的保护工作的约定:由承包人负责协调处理施工场地周围地形关系问 题;
7、由承包人承担施工场地及周围的地下管线(包括供水、供电、供气、电讯、油管等)、 建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、名树名木的保护工作;并且由承包人承担在施工过程 造成其损伤而引起的责任和损失。以上工作相关费用已包含在合同价款中,发包人不另行 计量支付。(10)接收已完工程支付工程相关价款的约定:另行协商。委托给承包人负责的部分工作有:各项在通用条款中由发包人承担的工作,部分工作 改为由发包人委托承包人承担的,承包人已在接受委托时已充分考虑,有关费用已包含在 合同总价,发包人不再作补偿。19.2 提供施工场地的时间:开工前完成。19.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(1)
8、提供的时间:合同签订7天后,具体时间由发包人以书面形式通知承包人。(2)提供的份数:血(标准与规范由承包人自行解决)。19.4 支付期及支付方式的约定(1)工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付。 其他:达到合同规定的支付条件,由承包人申报,经监理工程师和建设单位确定支 付。具体支付期限以发包人财务部门审核支付为准,在此期间承包人不得以任何理由拖延 工期。(2)工程价款支付方式0按协议书所注明的银行帐号转帐。 其他方式:20 .承包人20.2承包人完成下列工作的约定:1、承包人应积极配合其他专业施工单位,不得故 意阻碍其他施工单位施工;2、承包人在施工后必须清理垃圾,如不清理垃圾的,在保
9、证金 中扣除相应费用;3、承包人应严格管理施工现场人员,严禁发生打架、盗窃等行为,如发 生以上行为,除赔偿造成的损失外,每发生一次发包人有权从应付承包人工程款中扣除 5000元;4、其他按照通用条款规定。22.发包人代表22. 1发包人代表及其权力的限制(1)发包人任命分管监狱领导为发包人代表,其联络通讯地址如下:通讯地址:邮政编码:联系电话:传真号码:(2)发包人对发包人代表权力做如下限制:除通用条款规定外,现增加以下内容:1、发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选,并在开工前将发包人代表任命书 以书面形式通知承包人,授予其代表发包人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条 款另有约定外
10、,发包人不应对发包人代表的权力另有限制。2、发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定和必然隐含的权 力,对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内工作,发包人应予认可,并经发 包人内部管理制度审核之后盖章确认。25.承包人代表1承包人任命()为承包人代表,其联络通讯地址如下:通讯地址:邮政编码:联系电话:传真号码:25.2承包人必须按照投标文件中所做出的承诺,建立以项目负责人为首的现场管埋机 构,承包人的项目负责人、项目技术负责人和安全员等,必须常驻工地,不得兼职。必须保 证投标文件中拟定的项目负责人及其主要管理人员和技术人员能及时地、始终地参与本工程 的施工管理,未经发
11、包人同意,不得随意更换;在承包人在中标后,项目负责人如需更换,除因死亡、重病或重伤(持有县、区以上医 院证明)两个月以上不能履行职责的外,每更换次罚款10000元,且更换的项目负责人必 须为不低于投标资历(资格、经历)的人员。如需更换项目技术负责人、施工员和安全员,应事先书面征得发包人同意,且必须为不 低于投标资历(资格、经历)的人员。25. 3现场管理要求(1)承包人的项目负责人、项目技术负责人和安全员,必须全职在现场办公(每月不 少于22天),不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的,不超过三天的应当事先报 监理单位批准,超过三天的必须报发包人批准,必须妥善安排工地现场的工作交接,如未
12、 经监理单位或发包人批准擅自离岗的,视为违约,第一次违约,发包人向承包人提出书面警 告。第二次起每违约一次,发包人有权从应付承包人工程款中扣除5000元;累计超过5次 违约的,发包人有权解除合同,承包人收到解除合同通知后须立即无条件退场。(2)其他主要管理人员和技术人员必须随工程实施进度及发包人要求随时驻场。(3)承包人必须确保施工现场机构能及时地、始终有效地参与本工程的施工管理,承 包人应建立登记考勤制度,自觉接受发包人监管。项目负贲人及项目技术负责人须参加发包人或监理组织的工程会议,除经发包人书面 同意,否则每缺席人次扣除5000元,发包人作好记录,在中间计量支付时扣除。派遣的项目负责人、
13、项目技术负责人、施工员和安全员,以及其他主要管理人员和技 术人员(包括但不限于资料员、材料员、预算员及专业技术负责人等)存在过错行为、违法 或涉嫌犯罪,其专业水平或人员素质不能胜任所担任的岗位要求、违反职业道德、不能有效 配合发包人工作(如发包人向承包人书面发出书面指令,驻场工作人员拒签收等)等,发包 人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见;如发包人不予接受,或认为整改效果 不明显的,则承包人必须在7天内无条件撤换,所调换来人员的资质、资历、学历、职称、 业绩、实际JL作能力不低于原投标书中所承诺人员的素质,更换的人员须经监理工程师和发 包人的同意。即使发包人同意更换,也不免除承包人应
14、承担的违约责任。(4)承包人必须确保发包人与施工现场机构、与承包人高层管理人员能进行充分、有 效和通畅的沟通反馈,必要时,承包人高层管理人员应到场指导协调。28.工程担保承包人提供履约担保的约定:履约担保金额为合同价的跳。(1)履约担保的金额大写)肆仟肆佰玖拾玖元伍角肆分;(小写):4499. 54元。(2)提供履约担保的时间:签订本合同时。其他时间:签订本合同后10个工作日内汇入(3)出具履约担保的银行:_L28.2履约担保退还时间的约定:工程竣工验收合格后履约保证金转作质量保证金,工保修期无质量问题无息退 还。31.不可抗力1 (4)不可抗力的其他情形:战争、地震五级以上、台风八级以上、政
15、府行为。不可抗力是指不能预见,不能避免,不可克服的客观情况。不可抗力事件发生后,承包人应迅速采取措施,24小时内形成书面报告发生不可抗力 事故的情况、性质范围,并与发包人签署发生不可抗力事件的证明文件。灾害持续发生,承包人应每隔2天向发包人报告次灾害情况,直到灾害结束。33 .进度计划和报告3承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求:承包人应在签订本合同后的5天内,向监理工程师(业主)提交一式两份施工组织设 计和合同工程进度计划。经发包人批准后,监理工程师应在收到该设计和计划后的7天内 予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。工程进度计划, 应对合同工程的全部施工
16、作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合 同约定有单位工程的,承包人还应编制单位工程进度计划。承包人应编制每月施工进度报告,同时每季对进度计划修订一次,并在每月或季结束 后的7天内向监理理工程师提交上述报告和修订计划一式两份。月施工进度报告的内容至 少应包括:(1)施工、安装、试验以及其他发包人工作等进展情况的图表和说明;(2)材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况;(3)索赔情况和安全统计: (4)实际进度与计划进度的对比,以及为消除延误正在或准备采取的措施。(5)施工组织计划和合同工程进度计划是发包人考核承包人工期的依据、也是承包人 向发包人申请工程进度款
17、的依据。(6)承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责,并应按照合 同约定的工作内容和施工进度要求,向监理工程师提交合同工程拟采用的施工组织设计和 工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改,应事先征得监 理工程师同意,并报发包人批准。34 .开工34.2监理工程师(业主)在本合同签订后的(10天)内签发开工令。35 .暂停施工和复工35 . 1为了保证工程质量安全,凡出现下列情况之一(不限于此)的,经发包方确认后 总监理工程师有权下达停工令,货令承包人停工整改,由此造成的损失由承包人自行负 责,造成工期延误的承包人按约定承担违约责任。(1)拒绝监理单位
18、管理;(2)施工组织设计(方案)未获总监理工程师批准而进行施工;(3)未经监理单位检验而进行下一道L序作业者;(4)擅自采用未经监理单位及发包人认可或批准的材料的,或者使用的原材料、构配件 不合格或未经检查确认的,或者擅自采用未经认可的代用材料的;(5)擅自变更设计图纸的要求;(6)转包工程;擅自让未经总监理工程师批准的分包单位进场作业;(8)存在安全隐患,未按监埋单位要求及时进行整改;(9)未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。36 .4发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形:因发包人的原因造成暂停施工且引起工期延误的,承包人有权要求发包人增加由此发 生的费用和(或)顺延
19、工期,并支付合理利润。如因承包人原因在施工期间出现重大质量 安全事故,除及时消除影响外,并赔偿因此而给发包人造成的损失。承包人经过整改,返 工工程质量仍不符合设计及合同要求的或承包人不按期整改的,发包人有权另聘他人代为 完成及直至解除合同。因此造成的一切损失由承包人承担。承包人应在接到发包人书面通 知之日起10日内无条件撤出施工现场。因承包人下列原因造成的暂停施工,增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担:(1)工作失误或违约造成的;(2)为合同工程合理施工和安全保障所必需的;(3)施工现场气候条件(除不可抗力停工外)导致的;(4)擅自停工的;(5)专用条款约定的其他原因。因不可抗力因素造成暂
20、停施工的,按照通用条款第31条规定处理。36 .工期及工期延误1合同工程的工期约定为(45)日历天。承包人提供经监理或发包人单位审定的施工组织计划,按照施工组织计划划分的进度 款支付时限作为各阶段工期控制的依据。如未按施工组织计划时限完成相应阶段工作,发 包人不予支付工程进度款,并视情况给予相应的处罚。(1)责令整改时限,应在处罚通知书下发一周内完成规定时限的阶段性工作,否则从 超期第一天起,每天罚没合同价格的人。(2)当整个施工期间扣罚比例累计超过合同价格的3%时,发包人有权终止合同并扣 罚履约保证金,并要求承包人赔偿发包人的一切损失。(3)若各阶段工期出现延误被扣罚合同款,而承包人最终仍能
21、够确保在合同工期完成 项目进度的情况,发包人将在项目验收时一并返还已被扣罚的进度款。40.误期赔偿除按照通用条款外,增加以下三点:1、如承包人没有将工程款用于本工程,造成停工、窝工。发包人有权停付下一期工程进度款。承包人在发包人指正后如仍不改正,发包人有权单方面解除本合同,并要求承包 人无条件无偿在发包人限期内退场,同时承包人应赔偿发包人损失。2、若发生承包人拖欠分包单位工程款或所属工人工资的情况,发包人有权在预先付给 承包人的工程款中暂扣所拖欠的款项,直至承包人向其分包单位或所属工人付清应支付工 程款为止。若发生此情况10天内,承包人仍未支付的,承包人在此承诺并同意发包人将所 拖欠的款项直接
22、支付给分包单位或所属工人,该代为支付的款项在工程结算款中扣除,承 包人应发包人提供该款项的等额、有效的税务发票。3、如因承包人原因发生工期延误情况,工期每延误一天支付违约金1500. 00元,违约 金从成交供应商的工程款中扣除。凡工期延误超过半年以上的,发包人将通告相关管理部 门并录入不良行为记录,并对施工单位按省属监狱工程施工企业不良行为记录的管理办 法(试行)进行处罚。42.质量目标42. 1工程质量标准:(1)合同工程质量标准:合格。(2)工程质量验收标准:合格。45 .安全文明施工与环境保护45 . 1安全文明施工的内容:承包人必须严格执行广东省建设工程文明施工若干规 定和肇庆市建设主
23、管部门下发的文件等关于文明施工的措施规定和要求(文件内容之间 如有矛盾,以最新文件内容执行。46 .5治安管理的约定:承包人应在工程开工后,编制施工场地治安管理计划,制定应 对突发治安事件的紧急预案并报发包人备案。在施工过程中,发生群殴、械斗等群体性突发 治安事件的,应立即向当地政府有关部门报告,积极协助当地政府有关部门采取措施平息事 件,防止事态扩大,尽量减少财产损失和避免人员伤亡。46 .测量放线46.1 施工控制网资料提交的时间:在收到监理L程师(业主)提供的原始基准点、 基准线、基准高程等书面资料后3天内,承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测 量技术规范,按照上述资料以及合同工程
24、精度要求,测绘施工控制网,并将施工控制网资 料提交监理工程师(业主)确认。46.2 测量放线误差的约定:按现行国家、地方或行业的标准与规范或规程要求执 行。48.发包人供应材料和工程设备发包人是否供应材料设备0发包人不供应材料和工程设备,本条不适用。发包人供应材料和工程设备的,约定“发包人供应材料设备一览表”,作为本合同 的附件。48.8发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式:L49 .承包人采购材料和工程设备49. 1承包人采购的材料和工程设备:0按通用条款规定,由承包人负责运输和保管。另作约定。50 .材料和工程设备的检验试验50.2材料和工程设备的检验试验时间和地点:(1)种类:按通
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 合同 建设 工程施工
限制150内