租赁租金权益转让合同(租金融资).docx
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1、租赁租金权益转让合同甲方(转让方): 租赁统一社会信用代码:乙方(受让方):银行股份分行统一社会信用代码:鉴于:1 .甲方与“”于年月日签署了编号为“”的融资租赁合同,甲方对承租人拥有该合同项下的租赁租金权益;2 .甲方愿意按照本协议的条款和条件,将本协议第2.1款规定的租赁租金权益转让 给乙方;鉴此,本合同双方经充分、平等协商,按照有关法律规定,现达成协议如下:1 .定义在本协议中,除非上下文另有解释或文意另有所指,以下术语具有如下明确定义: 1.1.租金权益:租赁合同项下的应收租金债权以及为行使、保全该债权的所享有的 全部相关权益(包括但不限于利息、罚息、违约金、损害赔偿金债权)。12受让
2、方:租赁合同项下应收租金权益的受让人。13转让方:租赁合同项下应收租金权益的转让人。14承租人:租赁合同的承租人,也即租赁合同项下应收租赁款项的付款人。15租金权益转让业务:本协议所指租金权益转让业务指甲方将其在租赁合同项下 的租赁租金权益依本协议约定转让给乙方,甲方需将以上转让通知承租人和担保人 (如有)。1.6. 租赁合同:指甲方与承租人在本协议签订之日前已合法、有效成立并生效的, 且不存在争议的、无瑕疵的合同;即上述编号为“”的融资租赁合同。1.7. 租金:基于租赁合同产生应由承租人支付但尚未偿付给甲方的租赁款项,其实 质为甲方对承租人享有的货币租金。本协议中的转让租金权益应满足以下条件
3、:(1)基于甲方和承租人的租赁合同所产生的;签署地点:省市区签署时间:年 月日甲方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):乙方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):附件一:租金支付表期数租金交付H期每期租金期数租金交付日 期每期租金附件二:本金归还计划表还款日当期归还的应收租金本金余额应收租金本金小计附件三:债权转让联合通知书编号:号公司:关于租赁(作为出租人)与贵公司(作为承租人)于年月日签 订的编号为“”的融资租赁合同(以下称“租赁合同”),租赁 利银行股份分行在此向贵公司联合通知如下:租赁已于年月日与一银行股份分行签订了编号 为的租赁租金权益转让协议,将其在上述租赁合同项下(见租金支付
4、 表)的第一期至第一期未获清偿的全部租金及全部延迟利息、违约金、赔偿金及 其他应付费用所享有的全部权利于_年_月_日转让给银行股份有限公 司分行,租赁合同项下的义务不发生转移,仍由租赁继续承 担。租赁收款账户如下:户名:租赁开户行:银行股份分行账号:未经银行股份分行同意并另行发出通知,该账户不得变更。银行股份分行可以将其受让的上述租赁合同项下的权利再转让 给租赁,而无须贵公司事先书面同意。银行股份分行委托租赁作为其代理人,在约定的租 金权益转让日至租赁权益回让日期间,代表其从贵公司处收取租金。特此通知!一租赁 年 月日银行股份分行附件四:债权回让函告一租赁:关于银行股份分行(以下简称“我方”)
5、与贵公司于年月日 订立的、编号的租赁租金权益转让协议(以下简称“转让协议”),其中使 用的简称及给予定义和解释的文字、词语和术语在本函告中使用时具有相同的含 义,我方特此通知如下:1.自年月日起(含),我方已将转让协议项下的回让债权转让给贵公司;及 2.转让协议项下截止于年月日未获支付的迟付租金罚息、额外款项、补偿利 息、损害赔偿金、违约金以及其他应付未付的费用合计为人民币()元。3.按照转让协议的约定,贵公司应支付的回让对价为人民币收款账户如下: 账户名称: 银行股份分行开户行:账号:同时,按照转让协议的约定,我行有权直接从贵公司在我行开立的账户中扣划相应 款项,无需征得贵方同意。银行股份分
6、行 公章: 日期:(2)未过期、可以转让且未被质押或抵押给任何第三方,或提供其他任何形式的 担保;(3)除使用权外,未在其上设置任何其它属于第三方的物权。L8.转让租金额:指甲方依据本协议约定向乙方转让的租赁合同项下承租人应向甲 方支付的租金之总金额。19租金权益转让原始对价:指乙方因受让甲方所转让的租金权益而应向甲方支付 的价款。1.10. 租金权益回让对价:指甲方回让标的租金权益而应向乙方支付的价款,包括 租金权益转让原始对价及相应期间溢价。L1L溢价:租金权益转让期间,甲方同意向乙方支付的超过原始对价局部价款。1.12. 币种:在本协议中,如无特指,所有币种都是指人民币。1.13. 租金
7、权益转让日:支付租金权益对价当日。1.14. 租金权益回让日:甲方支付完毕回让对价当日。2.租金权益转让本协议项下租金权益转让的标的为甲方(出租人)与承租人在租赁合同项下的 局部/全部应收租金权益,该局部应收租金指甲方与承租人签署的租金支付表(见 附件一)中的第一期至第_期的租金。22乙方向甲方支付的租金权益转让对价(下称“原始对价”)等于承租方在租赁合 同项下应向甲方支付的第_期至第一期租金本金,为人民币(大写)(_元),租金权益转让日为一年月日。2.3. 乙方应按时将上述原始对价支付至下述甲方账号:指定收款账号:开户行:户名:24在租金权益转让日,本协议项下租金权益转让正式生效。25乙方应
8、于租金权益转让日或之前支付原始对价;但甲方未满足下述条件之前, 乙方有权拒绝于上述支付日向甲方支付租金权益转让对价:251 .在租金权益转让日前,甲方必须将已加盖甲方公章的债权转让联合通知 书(格式如本协议附件三)递交予乙方,并经乙方确认留存(如有),乙方将收 妥该回执作为支付转让对价的条件之一。252 .甲方应在租金权益转让日将与转让租金权益有关的材料,包括但不限于租赁 合同复印件等乙方指定要求的文件交与乙方。253 3截至转让日,甲方与承租人之间无任何与租赁合同相关的违约事件或纠纷发 生或正在持续,且甲方在本合同中所做的承诺与保证均持续有效。3 .租金权益转让期间租金的收取乙方委托甲方作为
9、其代理人,在本协议第2条约定的租金权益转让日至本协议第3.1 款约定的租赁权益回让日期间,代表乙方从承租人处收取租金。甲方收款账户 采用以下第一种方式:3.2 .甲方在乙方开立的专用账户,收款账户信息如下:指定收款账号:开户行:户名:32甲方的其它账户,账户信息如下:4 .承诺与保证.本协议双方共同作出如下承诺与保证:4.1.1. 本协议涉及的双方均是按照中华人民共和国相关法律成立的合法机构;涉及的所有法律行为包括但不局限于租赁合同签订、租金权益转让等行 为均是真实的,均符合我国法律、法规、有关规章等规定;4.1.2. 有关本协议的所有通知、要求等均应采取书面形式。42甲方承诺与保证:421.
10、甲方转让的租金权益及其租赁合同均符合中华人民共和国相关法律、法 规、部门规章和监管政策的规定和要求。422.甲方应及时向乙方提供本协议及乙方所要求的所有相关资料,并保证这些资 料的有效性、真实性和完整性;423.甲方已按租赁合同约定履行了全部义务并将继续履行租赁合同项下的出租方 义务,租赁合同项下租金权益向乙方的转让不受任何限制,乙方除受让租赁合同项 下的租金权益外,不承当任何租赁项下义务。424.甲方未向且不会向除乙方外的任何第三方转让该租金权益,或将该租金权益 和所租赁给承租人的租赁设备向任何第三人设置抵押、质押或其他任何形式的担 保;本协议涉及的所有商务贸易均是清洁的,不存在以下原因的贸
11、易纠纷:质 量、数量、包装、交货、技术等;426.甲方和承租人之间在签订本协议之前不存在任何与租赁合同或其他贸易方面 的争议或经济纠纷,且今后双方之间发生的任何事件均不影响其根据本协议应履行 的债务和责任,承租人、担保人(如有)已向甲方承诺不得就租赁合同项下的租金 债务及担保书中的担保责任行使抵销权;427.甲方所提供的租赁合同编号、转让租金金额与本协议项下转让租金权益所指 的租赁合同编号、转让租金金额一致,且该编号所代表的租赁合同是正式存在并且 是唯一的;428.甲方有义务及时告知承租人及其担保人(如有)已将租赁合同项下的局部租 金权益转让给乙方;429.甲方收到承租人支付的已依据本协议转让
12、予乙方所指租赁合同项下的款项 时,应在收到该等款项的当日告知乙方,乙方有权直接从甲方在乙方开立的账户中 扣划相应款项,无需征得甲方同意。4210.协议到期时,假设甲方无力回购,如乙方要求,那么甲方需配合乙方办理租金账 户变更、保险受益人变更等相关手续,并将乙方持有租金权益期间承租人支付的租 金划转至乙方收款账户;4211.当乙方向承租人行使权利时,甲方应配合乙方提供一切足以证明租金权益的 材料。4212.对乙方向其寄出或以其他方式送达的各类文件,签收后应在三日内将回执寄 出;4213.变更住所、通讯地址、营业执照、法定代表人等工商登记事项的,应在有关 事项变更后七日内通知乙方;4214.有关甲
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