工程变更对工程造价的影响-国丽娜.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 工程变更对工程造价的影响 国丽娜 (沈阳向明长益置业有限公司 辽宁沈阳 110000) 2017 年 3 月上 779 【摘要】 国家和城市对建设工程的大力投入,建设工程正有条 不紊的进行着,建设工程对城市面貌翻新,人们生活质量提高有 着显著效果。但在进行建设工程施工中,由于其受环境,人文影 响较 大,在设计、施工、改造过程中存在诸多矛盾,从而对工程 造价产生一定影响,施工和造价相互影响,是工程建设中不可避 免的问题,我们能做到的是对其科学的规划和合理的控制。本文 重点研究了工程变更对工程造价的影响。 【关键词】 工程变更;工程造价;控制措施 1 引言 工程项目的
2、周期较长,工程变更情况频繁,工程变更后会直 接影响工程造价,我们说工程造价是整个工程项目建设时花费的 全部费用,同时也为工程建设提供保障资金,是工程项目投资的 有机组成部分。所以,必须做好各个阶段的造价控制,提高工程 建设资金的使用效益,进而有 效提升工程的经济效益。 2 工程变更的含义及产生的原因 工程变更是指设计文件或技术规范修改引起的合同变更,其 中包括对工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工 程数量及施工方法等方面做出的改变,工程变更具有一定的强制 性,而且监理工程师在更改工程变更时要有充分的条件。工程变 量并不局限于设计上的变更,还包括工程进展中的形式变更,由 于工程项目的
3、设计会受到地理条件的限制,在实际的施工中会出 现很多与设计方案不符的地方,也会有设计上的错误、遗漏或其 他因素的影响而改变设计方案、结构、工程数量等工作,这就 会 产生工程的变更。 由于工程项目建设的时间是比较长的,受到自然条件和客观 因素的影响很大,导致项目的实际施工情况与项目的最初设计有 一些不同之处,在工程项目的实际实施过程中有时会出现工程量 的变化、施工进度的变化、建设单位和施工单位在执行合同时有 时会出现争执等问题。这些问题有的是由于业主的需求变化,导 致在施工过程中发现有很多问题没有考虑到或者是估算时没有准 确的估算出工程量,所以引起工程项目的变动或者是增减工程量, 另外还有可能是
4、自然或社会等不可预见的问题引起的停工和延期 施工等问题,工程变更直接影响 工程造价。 3 工程变更对工程造价的影响 3.1 形成工程造价管理失控的局面 工程变更会使得工程造价的管理出现失控问题,因为工程造 价不是直接针对具体活动内容、过程与作业方法去开展造价控制 的,而是针对消耗与占用的具体资源以及费用分摊的具体部门。 在这种情况下,工程变更可能会引起大量的施工索赔。因为工程 变更,便意味着承包商可能需要重新更换进场人员,甚至要更换 或添置新施工机械设备,因而需要增加承包商的施工队伍调遣费、 施工机械使用费等,所以,索赔不可避免。 3.2 影响施工工程质量 如果在施工作业中,因工 程变更因素而
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