装修合同免费 装修合同(8篇).docx
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1、装修合同装修合同篇一一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保 险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计 商榷此条款。2、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣 橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油 漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工, 他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开 算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。3、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里
2、,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材 料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦 业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司 还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型 号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。4、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工 艺正常的损耗:800mniX800mni地砖损耗在百分之六,300mni450nini墙砖损耗在百 分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装
3、修公司洽谈之后对装修业务的下定,是作为日后装修业 主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写 得清清楚楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提 是签装修合同时心中不能再有疑问,要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把 所有的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。 5、预算测量动手脚在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况 下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装 修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。 这里多出3厘米那里
4、多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口 袋。6、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果 按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就己经向装饰公司交了 95% 左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司 了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般 合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个 工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地 砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。装修合同免费装修合同免费版篇二可以
5、通过解除合同等方式使得合同终止。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3.在施工过程如有项目增减,双方应签补充条款增减价款。1 .乙方如不能如约保证质量,应返工,费用自负。2 .因乙方原因不能按期完工,每拖延一日应由乙方支付损失费xxx元。3 .因甲方原因不能按期完工,每拖延一日应由甲方支付误工费xxx元。4 .在施工过程中,甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容,所引起的质量问 题,责任自负。5 .合同生效后,履行期届满前,擅自解除合同的一方,应按合同价款的xxx%支 付违约金;因擅自解除合同,已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行赔偿, 补偿违约金
6、不足的部分。6 .由于一方要求解除合同,造成对方经济损失的,按实际造成的损失赔偿。 合同履行中发生的争议,双方可以通过协商解决。协商不成时,采用下列方式解 决:1.向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。3.通过诉讼解决。1 .双方已达成协议,如有一方要求变更内容,需征得另一方同意并履行签约手续。2 .合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效,其余条款终止;保修期 满后全部条款终止。本合同正本x份,甲乙方各执x份,副本视需要送有关部门。甲方(盖章):XXX乙方(盖章):XXX法定代表人(签字):XXX法定代表人(签字):XXXXXX年X月X日 XXX年X月X日签订地点:XXX签订地点:X
7、XX3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止); 6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保 密等义务。合同权利义务终止的原因大致有三类:一是基于当事人的意思,例如免除及合意 解除等;二是基于合同目的消灭,例如不能履行、清偿及混同等;三是基于法律的 直接规定。合同权利义务的,终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务 也归于消灭。合同的担保,包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务,如
8、违约 金债权、利息债权等。负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返 还给债务人。债权人如能证明字据灭失,不能返还,应向债权人出具债务消灭的 字据,此字据应由公证机构等认证。合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯,履行通知、 协助、保密等义务(民法典第558条)例如,离职的受雇人仍应为厂家或其雇 主保守营业秘密;房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张 贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务,应承担赔偿损失责任。合同终止又称为告知,是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭 的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现
9、为依一方当事人的意思表示使合 同关系消灭的权利,在性质上均为形成权,且其产生都可依约定或法定两种途径。 但二者在理论上存在不少差别:1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往 的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消 灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。3、权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而 解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债 权让与或债务承担而移转给第三人。
10、4、发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异,而法定解除权的 发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国民法典没有合同终 止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。当它适用 于继续性合同时,则表现为合同终止的一些法律特征,不具有溯及既往的效力, 不产生恢复原状的法律后果。也就是说,我国民法典中的合同解除包含合同终 止,二者表现为种属关系,合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合 同解除来使用。装修合同免费装修合同免费版篇三委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:o 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺 利进行,根
11、据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同), 以便共同遵守。第一条:工程概况L工程地址:2 .施工内容:3 .委托方式:o.工程开工日期:年 月日5 .工程竣工日期:年 月 日工程总天数:天第二条:工程价款工程价款(金额大写)元第三条:保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为一个月。第四条:违约责任L合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违 约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行 补偿。2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如 有违约应按合同总金额5%支付违约金。第五条
12、:争议解决.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商 解决。1 .当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约 定向武昌区人民法院提起诉讼。第六条:合同生效.本合同双方盖章,签字后生效。1 .本合同甲乙双方各执壹份。甲方(业主):(签章)乙方:(签章)住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 正规的、装修合同5发包方(甲方):承包方(乙方):防水装饰工程有限公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结 合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条工程概况工程名称:防水补漏维修施工程L 2工程地点:1.3 承包范围
13、:卫生间L4承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5 工期:本工程自年 月 日开工,于年 月 日竣工。1.6 工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照海南防水 工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露 点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。1.7 工程造价:卫生间防水每平方元,结算时按实际面积结算。第二条甲方工作2.1应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2. 2应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。2. 3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检
14、查,发现问题,提交乙方 整改。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和 进度计划,交甲方审定。3. 2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期 完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工 验收,编制工程结算。3. 4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3. 5应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达 到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包 括对于楼下造成的损失)
15、第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满, 合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人:代表人:单位地址:单位地址:电话:电话:年 月日年 月日装修合同免费装修合同免费版篇四甲方:乙方:甲方将 工程发包给乙方施工,为了明确双方责任、保证施工顺利进行,经双方充分协商,特签订本合同,双方共同遵守执行。第一条工程名称:第二条工程地点:第三条工程内容:第四条工程造价及结算方式1、本工程平涂面积 m2,单价为 元/田2 (此单价不含税金、配合费)。2、工程总造价为,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工 程量(门窗不除空、不除踢脚线)
16、计算,并结合签证按实际结算。第五条合同工期甲方发出进场通知后,天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为 天。在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:1、遇到不可抗拒的灾害或事故。2、甲方要求变更设计图纸,工程内容或增加项目。第六条工程款支付甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的 (按送货单)。乙方工 程分四次工程量(第一遍腻子粉,第二遍腻子粉,第一遍墙漆,第二遍墙漆),甲 方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款 万元整。工程竣工验收合格,剩余工程款一次性付清。第七条甲方、乙方责任范围一、甲方责任1、甲方提供用水、用电和工人住宿位置,甲方承担此费用。2、按第六条支付乙方进度款。3、负
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