如何有效加强建筑工程造价预结算管理-李晓雁.doc
《如何有效加强建筑工程造价预结算管理-李晓雁.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《如何有效加强建筑工程造价预结算管理-李晓雁.doc(2页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、工 程 管 理 如何有效加强建筑工程造价预结算管理 太原市建设项目投资评审中心 李晓雁 摘要 本文分析了影响工程造价预结算管理的几大因素以及当前建筑工程造价预结算管理中存在的问题,就具体对策 进行探讨。 关键词 建筑工程;工程造价;预结算管理 我国建筑行业处于发展的上升时期,建筑工程质量问题以及 人员进行计算与核实,但是由于是纯人工进行,受到个人主观因素 工程造价过高造成投资的浪费问题越来越 明显的暴露出来,其中 影响很大,可能会出现工程量重复计算或漏计、错计,尤其在复杂 一个重要原因就是没有抓好工程造价预结算管理。目前对工程造 的工程中表现得更为明显,使得工程量计算存在很大的误差。 价预结算
2、的管理工作存在很多问题,直接影响到建筑工程的整体 2.3 定额换算不合理。 通常情况下施工单位在将工程与定 质量、工程寿命、使用的安全性以及工程投资的浪费等,因此在 额配套是都是就高,出现低价工程却拿来套高价定额的现象,尤 建筑工程建设中有效开展工程造价预结算管理是十分 有必要的。 其是在混凝土标号的选择、沙石的粒径、装饰级别等环节问题更 加突出。在建筑行业中不断在涌现新的技术与材料,在没有进行 1、工程造价 预结算管理的影响 因素 调查的情况下进行定价会存在很多不合理的因素。 1.1 建筑市场。 建筑市场分两种说法,从小的角度来看, 2.4 设计变更事后签证。 工程设计在实际建设过程中可能
3、就是进行建筑行业相关商品交换的位置,从大的层面来看就是所 会存在不合理的地方需要重新进行修改,可是有部分单位没有重 有建 筑商品交换关系的叠加,而交换关系广泛存在与承包方与开 视相关审批程序的办理,在出现设计变更后没有做好相关记录, 发商、工程设计人员与施工人员、建筑材料的工序等等,这些都 使得施工单位为了单方面的利益擅自进行变更设计。 会影响到工程造价预结算管理的有效开展。 2.5 材料价格管理混乱。 建筑材料市场涉及的材料种类繁 1.2 建筑工程技术。 建筑工程技术体现在工程建设的方方 多,在建筑业发展的带动下,建筑材料市场也获得突飞猛进的发 面面,从 建筑设计到材料制造,从新技术的应用于
4、管理等等,直 展,但也存在很多失控现象,比如管理的混乱、价格的紊乱。尤 接影响到整个工程建筑的建设效率,由此可见,建筑工程技术也 其是材料价格使得当前工程造价中材料费占据 60%到 70%,如果 是一个影响工程造价预结算管理的重要因素。 能够控制好材料价格,工程造价控制有着非常重要的现实意义。 1.3 设计师的技术。 开展建筑工程施工中,很多地方都需要 借助科学合理的工程设计才能在保障工程质量的技术上取得效果, 3、加强 工程预结算管理工 作的措施 而建筑工程项目的开展,往往需要很多设计师以及设计单位共同参 3.1 重视工程造价预结算管理细节。 工程造价预结算管 与,参与者的技术水平会对工程造
5、价预结算管理产生影响。 理中存在很多小细节,需要注意: 1、工程计算量与预结算的准 1.4 地区经济。 目前我国建筑行业还没有完全面向市场, 确性有着密切 的联系,进行 工程量计算时需 要保存好相关 的图 竞争程度并不激烈,更多的是受到地方经济发展的制约,尤其是 纸、文档等原始资 料作为工程量计算的数据来源,提高计算的可 在人力资源投入、施工机械设备、建筑材料供给、实际工程建设 靠性,同时要熟悉所计算的工程量所属的区域,统一计算单位。 需要等方面表现得更加明显。 计算好的工程量需要进行核对,通过与设计图纸对比进行数据核 实,及时发现存在的错算、漏算问题; 2、工程的结算阶段需要仔 2、工程预决
6、 算中常见的问题 细研读相关的施工合同以及招标文书,与工程是否有出入,同时 2.1 缺乏健全的管理组织。 管理组织上的缺陷是当前我 要检查施工企业提供的材料是不是真实、完整,各方面的数据是 国工程预结算管理开展过程中普遍性存在的问题,这种现象与建 否按照规定进行计算;重视工程造价预结算管理队伍建设,选择 筑行业科学化管理发展的大形势是冲突的。实际工作中,有一部 更专业、可靠地人士担起预结算管理的重责。建筑工程造价预结 分建筑工程为了控制成本,将预结算管理环节的工作人员进行压 算不是一个简单的经济工作,它还是一项与建筑技术有着密切关 缩,而造价预结算管理并 不是一项小工作,需要大量人力物力。 联
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 如何 有效 加强 建筑 工程造价 结算 管理 李晓雁
限制150内