美居中心消防安全制度.docx
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1、 美居中心消防安全制度_物业经理人 美居中心消防安全制度 1、坚持“预防为主,防消结合“的消防方针,始终把预防火灾放在首位。 2、增加防火意识,组织全体租户定期学习消防学问。 3、发动全体租户,坚决贯彻各项防火行政措施,技术措施和组织措施,从根本上防止火灾发生。 4、根据中华人民共和国消防法和公安部公布的建筑消防治理规章,仔细做好“三落实“。 (1)责任落实。根据工程治理方法把消防责任层层落实到基层、部门,落实到每个人,定人员,定时间,定措施。 (2)器材落实。坚持做到每幢每区的消防器材齐全,随时均可使用。 (3)检查落实。定期组织大检查,每月进展普查,每周各部门进展自查,平常消防中心设置专人
2、重点查,做到发觉隐患马上消退。 5、落实消防责任制。每年初由治理公司招集物业内各租户签订防火责任书,确定消防联络员名单,并签订责任,层层明确责任,建立全方位的监视体系。 6、定期巡察、试验、大修,更新消防器材和设备。 7、保养和治理好消防器材、设备,使全部设施处于100的完好状态。 8、普及防火学问,落实防火责任制,广泛开展防火宣传,发动和组织中心内租户承受考试,增加防火意识。表彰先进,同时揭露批判违法行为,进展正确的导向,培育建立全民的消防意识。 9、定期进展消防安全检查,准时发觉并消退火灾隐患。 10、定期对防火责任制,防火岗位责任制执行状况进展检查,通常每月一次。半年进展汇报沟通一次,每
3、年进展一次评比。 11、定期对租户单元进展防火,防盗的治理检查,阻挡私拉乱接电源等违反安全用电的错误行为。 12、负责对各种消防掌握设备的监视和运用,不得擅离职守,做好检查、操作等工作。 13、不得擅自关闭火灾报警系统、自动灭火系统。 14、熟识本系统所采纳消防设施系统根本原理、功能,娴熟把握操作技术,帮助技术人进展修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停用,保证设备正常运行。 15、发生火灾要尽快确认,准时、精确启动有关消防设备,正确有效地组织扑救及人员疏散,给领导决策当好参谋,并应直拔119向消防队报警,不得迟报或不报。 16、消防队到场后,要照实报告状况,帮助消防队人员扑救火灾,爱护火灾现场,调查火灾缘由。 17、对消防掌握室设备及通信器材等要进展常常性的检查,定期做好各系统功能检测,以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作,仔细填写值班记录及系统运行登记表和掌握器日常检查登记表。 18、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全治理制度,以高度的责任感去完成各项技术工作和日常治理工作。 19、积极参与消防专业培训,不断提高业务素养。
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