补充协议书2范本补充协议说明(6篇).docx
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1、 补充协议书2范本补充协议说明(6篇)如何写补充协议书2范本一 甲方:_某某,男,某年某月某日诞生,汉族,住某市某某,身份证号码:_ 乙方:_某某,女,某年某月某日诞生,汉族,住某市某某,身份证号码:_ 甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。双方为了避开纠纷,现就双方财产做如下商定: 1、双方结婚之前的财产全部归各自全部,详细包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(具体说明)以及其它财产(应一一说明); 2、甲方婚后用自己婚前的存款购置的、并于_年_月_日产权登记的房地产权证编号:_房地_字(_)第_号、位于_市_区_路_弄_号_室房屋的权属商定如下:_市_区_路_弄_号_室房屋
2、归甲方个人全部,不属于夫妻共同财产。 3、双方结婚之后实行夫妻财产个人全部制形式,即各自收入归各自全部,详细补充说明,在各自名下的债务归各自担当,在各自名下的债权和存款归各自全部,夫妻各自承受的赠与或继承的遗产归各自全部; 4、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有全部权;平常生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自担当一半,夫妻一方给各自财产各自全部的原则处理,的确无付或赠予另一方的财物归承受方全部。 5、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据法说清晰的按夫妻共有处理。 本协议一式两份,经双方签字后即具有法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日 如何写补充协议书2范本二 甲方(出
3、卖方): 乙方(买受方): 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“ 买卖合同 ”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充商定如下: 第一条:成交价格 甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整,此价格为甲方净得价,不含税。 其次条 关于房屋教育详细事宜的商定 1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款:乙方于请商定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物
4、业交割:甲方双方应当在 交割手续,丙方伴随。甲乙双方全都同意,乙方从本协议商定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。 第三条 税费的担当 甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方担当,并直接向主管机关交纳。 第四条 违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若消失以下情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方供应的该房屋全部权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一
5、方无法取得房屋全部权的; (2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得全部权的; (3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方消失上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。 3、乙方若消失以下情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: (1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的; (2)拒绝购置
6、该房屋的; (3)逾期履行本补充协议其次条商定的义务超过十五日的。 乙方消失上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款 的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不 予退还。 第五条 其他 1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并积极协作的前提下,丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。 2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间效劳合 同、过户、按揭代理合同商定不全都的,均以本协议为准。 3 口,且无需填写相关内容): 关于房屋租约的商定:口有/口无 交易房屋的
7、租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方全都同意: 关于央产房的商定:口有/口无 甲方应于 年 月 日前取得中心在京单位已购公房上市出售登记表:如未能按期取得, 则应担当相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定:口有/口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方: (1)装修包括: (2)家具包括: (3)家电包括: 关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的详细商定:口有/口无 对乙方已支付的房屋的商定: 对已支付的或应支付的代理费的商定: 其他商定:口有/口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项,并收取总房款50%违约金。 (以下无正文) 甲方(出卖
8、方): 托付代理人: 丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司 经 办 人: 联 系 电 话: 乙方(买受方): 托付代理人: 如何写补充协议书2范本三 承包方:(以下简称甲方) 分包方:(以下简称乙方) 甲乙双方本着友好、互信、互助的原则,经协商全都,对年 月 日由双方签署的xx工程施工承包合同(以下简称原合同)做出如下补充商定: 一、协议内容变更局部为: 1、新增xx临时办公楼外墙漆工程,本新增工程经双方协商全都外墙漆综合单价为元/,工程量以实际工程量为准。 2、新增xx室外场地工程。新增工程量及综合单价详见后附件。 二、本补充协议新增工程均不单独结算,与原合同一起结算。 三、本补充协议
9、生效后,即成为原合同不行分割的组成局部,与原合同同具有同等的法律效力,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余局部应完全连续有效。本协议与原合同内容互冲突之处,以本协议为准。 四、本补充协议一式贰份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 五、附件一丰城临时办公楼室外场地工程预算表 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 年 月 日 年 月 日 如何写补充协议书2范本四 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资质证书号:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 邮政编码:_ 托付代理人:_ 联系地址:_ 身份证号码:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 托付代
10、理机构:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 邮政编码:_ 买受人:_ (本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照注册号)号码:_ 联系地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ (托付代理人)姓名:_ 国籍:_ 联系地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议: 第一条工程建立依据 1、出卖人以_方式取得位于_,编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合
11、同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)(国有土地使用权证号)为_。 2、该地块土地面积为_平方米,规划用途为_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 3、出卖人经批准,在上述地块上建立商品房,(现定名)(暂定名)_,建立工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据 1、买受人购置的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_,商品房预售许可证号为_,现售商品房备案机关为_,现售备案号为_。 2、出卖人在签订本合同时,已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建立工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防
12、合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图,房号为准)为本合同第一条规定的工程中的: 1、第_(幢)(座)_(单元)(层)_号房。 该商品房的用途为_,属_构造,层高为_米,位于所在建筑设计标高0、000(地上)(地下)第_层。建筑层数地上最高_层,地下_层。 2、该商品房阳台为封闭式_个,非封闭式_个。 3、该商品房(合同商定)(产权登记)建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位共有分摊建筑面积_平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明可
13、附件明细)。 (该商品房所在建筑采纳的节能措施、指标等可附件说明) 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按(套)(间)(位)计算,该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、除上述购房款外,其他由出卖人代收的费用工程按以下标准、时间收取_。 第五条面积确认及面积差异处理 1、依据当事人选择的计价方式,本条规定以(
14、建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 2、当事人选择按(套)(间)(位)计价的,不适用本条商定,双方可在附件六另行商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 3、商品房交付后,合同商定面积与产权登记面积发生差异,双方同意按以下原则处理: (1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在_%以内(含_%)的,据实结算房价款。 (2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中任何一项超出_%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人书面提出退房之日起_日内将买受人已付款(含买受人向银行按揭贷款局部的本金及已支付利息,下同)退还给买
15、受人,并按_%利率付给利息。 买受人不退房的,按以下方式处理: 、产权登记面积大于合同商定面积时,面积误差比在_%以内(含_%)局部的房价款由买受人补足。超出_%局部的房价款由出卖人担当,产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时,面积误差比肯定值在_%以内(含_%)局部的房价款由出卖人返还买受人。肯定值超出_%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊局部面积增加超过其合同商定面积_%的,买受人不担当超出_%局部的房价款。 、面积误差比=(产权登记面积-合同商定面积)/合同商定面积_100%。因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 如属预售商
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