华盛顿西雅图派克市场案例分析.ppt
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1、华盛顿西雅图派克市场案例分析区域位置区域位置 项目背景项目背景 场所设计场所设计 启示启示 4123目录更新还是重建?更新还是重建?起初,“大拆大建”的城市观点主导了更新城市的思想,“赋予派克市场一彻底不同的特性,并作为1963年城市中心区规划的一部分”,但它毁坏了西雅图这一曾经活力十足的地区,派克市场地理位置优越,在几十年的建设和使用中已经成为这个地区的文化,拥有着很广的人脉。尊重这一历史是在城市设计中需要面对的问题。城市设计最终将这一地区赋予“被认为具有建筑、文化、经济和历史价值”的用途。就是说这一地区的发展超越了作为一个单纯市场的概念。社会化服务和可支付住宅项目加入,保证了货物销售能够满
2、足本地居民和参观者的需要。通过维护这些不同利害关系间的平衡,对于各样的使用者而言,派克公共市场成为一个深受喜爱且受到充分保护的地区,无论他们是利用其做买卖,逛街或者居住,还是仅将其看作西雅图的城市特色的代表。关注到人们的现状居住需要和未来的希望,以及西雅图经济中现有的机会。这个是案例能够重建成功的原因。派克市场从各个层面来观察场地的必要性建筑物建筑物:它丰富了建筑物的性质,将社会化服务和住宅项目纳入其中,市场不单纯的作为农业贸易,给这个地区增加了经济活力。社会生态系统社会生态系统:农民、购物者、企业家和居民组成了这个地区特有的生态系统。因地制宜的独特环境因地制宜的独特环境:作为一个历史街区,它
3、恰如其分地融入了所处的西雅图背景中,符合周边地区的文化氛围。交通交通空间空间派克市场改造后的性质 一个公共市一个公共市场:派克市场,“促成人对人的经营方式,销售那些稀缺物品,包括民族性和季节性的商品,也销售富有趣味的小手工制品,还销售那些将不同背景的人联系在一起的各色商品。农民则受到低房租和给予良好商铺位置的优待。一个一个历史地区史地区:这一朴实但不平庸的市场建筑被保存下来,以传承该城市的历史。一个社会服一个社会服务场所:所:包括一个高级中心,儿童看护中心、社区诊所。食品仓库和面向低收入者和老人的可支付住宅。一一处旅游景点旅游景点:除每日费用外,该市场为参观者提供受客户喜爱的商品和食品。高品位
4、的住宅也是其中一部分。空间空间多种建筑性质的引入多种建筑性质的引入派克市场的启示派克市场的启示 派克市场是一个经济上成功且具有健康多样性的城市场所,它为多种顾客提供服务:当地人、旅游者。美食家和农民,无论贫穷或富有,这培养起了他们的骄傲感和社区自我意识骄傲感和社区自我意识。它来源于对以往积淀下来的卓越性的认同以及力图复兴这种卓越性的对以往积淀下来的卓越性的认同以及力图复兴这种卓越性的愿望愿望。但仅通过建筑师的视角,或者借助完美的规划平面图,是不可能捕捉到市场全盛期的核心位置,西雅图才能成功地将它的市场遗产转化为自己的财富。充分利用市民承担起的环境责任;根据独特的地方条件采用本土化本土化的解决方
5、案保护对形成市场的影响杰出品质具有重要影响的“社会生态系统”市民对场地的责任市民对场地的责任这个项目值得关注的一点是最终的实施是在市民投票和提议下完成的,市民的参与点燃了新的再开发理念的火种,决策者开始深入了解人们对该市场的感情,并以建设性的方式帮助保护主义者实施保护,这样的举措不仅造就了一个杰出的城市场地,还培养了社区的自我认知,并培育了一批为本地区提供多方面服务的团体。本土化的解决方法本土化的解决方法派克市场另一个举措也值得注意,就是城市市场的复习并不是从其他城市引进一种可预知的城市解决方法。它是一种本土化的方法,是有那些着眼于现有资源现有资源以及深谙何法可以将优势最大化将优势最大化的本地
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