建筑面积 幻灯讲稿PPT讲稿.ppt
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1、建筑面积 幻灯讲稿第1页,共58页,编辑于2022年,星期六规范的发展历程规范的发展历程参考前苏联参考前苏联修订修订修订修订修订修订2020世纪世纪7070年代年代 19821982年年 19951995年年 20052005年年建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑工程建筑面积建筑工程建筑面积 计算规范计算规范建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则第2页,共58页,编辑于2022年,星期六规范的主要内容规范的主要内容q 总则总则q 术语术语q 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定 q 规范用词说明规范用词说明 q 附:条文说明附:条文说明第3页,共58页,编辑于202
2、2年,星期六总则总则q 目的目的q 适用范围适用范围q 遵循的原则遵循的原则 q 其他其他第4页,共58页,编辑于2022年,星期六目的目的规范规范1.0.1条:条:为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范第5页,共58页,编辑于2022年,星期六适用范围适用范围规范规范1.0.2条:条:本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算 包括工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑,农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算第6页,共58页,编辑于2022年,星期六遵循的原则遵循的原则规范规范1.0.3条:条:建筑面积计算应遵循科学、合理的原则第7页,共5
3、8页,编辑于2022年,星期六其他其他规范规范1.0.4条:条:建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定第8页,共58页,编辑于2022年,星期六术术 语语第9页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离层高(层高(2.0.1)自然层(自然层(2.0.2)按楼板、地板结构分层的楼层第10页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间架空层(架空层(2.0.3)走廊(走廊(2.0.4)建筑物的水平交通空间第11页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语挑出建筑物外墙
4、的水平交通空间挑廊(挑廊(2.0.5)檐廊(檐廊(2.0.6)设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间第12页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊回廊(回廊(2.0.7)门斗(门斗(2.0.8)在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间第13页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语为道路穿过建筑物而设置的建筑空间建筑物通道(建筑物通道(2.0.9)架空走廊(架空走廊(2.0.10)建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊第14页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 为道路穿过建筑物而设置的
5、建筑空间建筑物通道(建筑物通道(2.0.9)架空走廊(架空走廊(2.0.10)建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊第15页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分勒脚(勒脚(2.0.11)围护结构(围护结构(2.0.12)围合建筑空间四周的墙体、门、窗等第16页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 直接作为外墙起围护作用的幕墙围护性幕墙(围护性幕墙(2.0.13)装饰性幕墙(装饰性幕墙(2.0.14)设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙第17页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 突出外墙面根基落地的
6、橱窗落地橱窗(落地橱窗(2.0.15)阳阳 台(台(2.0.16)供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间第18页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间眺望间(眺望间(2.0.17)雨篷(雨篷(2.0.18)设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷第19页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室地下室(地下室(2.0.19)半地下室(半地下室(2.0.20)房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13,且不超过12者为半地下室第20页,共58页,编辑于2022年
7、,星期六术语术语伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称变形缝(变形缝(2.0.21)永久性顶盖(永久性顶盖(2.0.22)经规划批准设计的永久使用的顶盖第21页,共58页,编辑于2022年,星期六术语术语 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗飘飘 窗(窗(2.0.23)骑骑 楼(楼(2.0.24)楼层部分跨在人行道上的临街楼房过街楼(过街楼(2.0.25)有道路穿过建筑空间的楼房第22页,共58页,编辑于2022年,星期六单层建筑物的建筑面积计算单层建筑物的建筑面积计算n 平屋顶单层建筑物平屋顶单层建筑物n 坡屋顶单层建筑物坡屋顶单层建筑物n 特殊情况特殊情况 n 单层建筑物建筑面积计算应
8、注意的其他单层建筑物建筑面积计算应注意的其他问题问题 第23页,共58页,编辑于2022年,星期六平屋顶单层建筑物建筑面积平屋顶单层建筑物建筑面积 室内地面室内地面标高至屋面板板面屋面板板面结构标高之间的垂直距离(即二个标高的差额)l 高度(高度(h)l 建筑面积公式建筑面积公式建筑面积(外墙勒脚以上结构外围水平面积)Kl 式中式中K:h2.2m时,K1.0 h 2.2m时,K0.5 第24页,共58页,编辑于2022年,星期六结构找坡平屋顶单层建筑物建筑面积结构找坡平屋顶单层建筑物建筑面积 室内地面室内地面标高至屋面板最低处板面屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离(即二个标高的差额)l 高
9、度(高度(h)l 建筑面积公式建筑面积公式建筑面积(外墙勒脚以上结构外围水平面积)Kl 式中式中K:h2.2m时,K1.0 h 2.10m时时,K11.0 2.10m h1.20m时时,K20.5 h 2.10m时,则其建筑面积为外墙勒脚以上结构外围水平面积第26页,共58页,编辑于2022年,星期六坡屋顶单层建筑物建筑面积(有分隔)坡屋顶单层建筑物建筑面积(有分隔)l 净高(净高(h):):室内地面室内地面标高至标高至楼板或吊顶底楼板或吊顶底之间的垂直距离之间的垂直距离 楼板上面或吊顶上面楼板上面或吊顶上面标高至标高至屋面板底屋面板底之间的垂直距离之间的垂直距离l 建筑面积建筑面积(Fi K
10、i)l 式中:式中:Fi 与与K Ki对应部位的水平面积对应部位的水平面积 Ki h2.10m时时,K11.0 2.10m h1.20m时时,K20.5 h 1.20m时时,K30.0 注:以上情况仅适用于利用坡屋顶内空间时第27页,共58页,编辑于2022年,星期六特殊情况特殊情况n 设有局部楼层设有局部楼层n 设有舞台灯光控制室设有舞台灯光控制室n 建筑物外墙外侧有保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层 n 高低联跨的单层建筑物高低联跨的单层建筑物n幕墙单层建筑物幕墙单层建筑物 第28页,共58页,编辑于2022年,星期六设有局部楼层设有局部楼层注:底层已包括在单层建筑物之内规范规范3.0.
11、2条:条:单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算12面积第29页,共58页,编辑于2022年,星期六设有舞台灯光控制室设有舞台灯光控制室注:底层未包括在单层建筑物之内规范规范3.0.10条:条:有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m者应计算1/2面积第30页,共58页,编辑于2022年,星期六建筑物外墙外侧有保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层规范规范3
12、.0.22条:条:建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积第31页,共58页,编辑于2022年,星期六高低联跨的单层建筑物(高低联跨的单层建筑物(规范规范3.0.20条条)l l高低联跨的建筑物,仍按单层建筑物的计算高低联跨的建筑物,仍按单层建筑物的计算 规则计算建筑面积;l l若需分别计算高、低跨的建筑面积时,其分若需分别计算高、低跨的建筑面积时,其分 界线为高跨结构外边线;l变形缝一般不计算建筑面积。但变形缝与内 部连通的部分,可以计算建筑面积,且并入 在低跨建筑物内。第32页,共58页,编辑于2022年,星期六幕墙单层建筑物幕墙单层建筑物规范规范3.0.21条:条:
13、以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积规范规范3.0.24条(条(6)款:)款:装饰性幕墙不计算建筑面积第33页,共58页,编辑于2022年,星期六单层建筑物建筑面积计算单层建筑物建筑面积计算 应注意的其他问题应注意的其他问题第34页,共58页,编辑于2022年,星期六单层建筑物面积计算应注意的其他问题单层建筑物面积计算应注意的其他问题l l勒脚部分的墙体加厚部分不能计算面积;勒脚部分的墙体加厚部分不能计算面积;l建筑物内分隔的单层房间,不另计算建筑 面积;l舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台 等,不计算面积;等,不计算面积;l l建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体建
14、筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台,不计算面积的平台,不计算面积.第35页,共58页,编辑于2022年,星期六单层建筑物面积计算应注意的其他问题单层建筑物面积计算应注意的其他问题l突出外墙面的附墙柱、垛,不计算面积;l室外台阶、外墙面抹灰、装饰面、镶贴 块料面层等,不计算面积.第36页,共58页,编辑于2022年,星期六地下建筑物的建筑面积计算地下建筑物的建筑面积计算n 地下室、半地下室地下室、半地下室n 吊脚架空层、深基础架空层吊脚架空层、深基础架空层第37页,共58页,编辑于2022年,星期六地下室、半地下室地下室、半地下室规范规范规范规范3.0.53.0.5条:条:条:条:地
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