太原市房屋租赁合同9篇.docx
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1、太原市房屋租赁合同9篇太原市房屋租赁合同太原市房屋租赁合同1出租方(甲方):_承租方(乙方):_一、租赁用途及期限1、甲方将坐落在的房屋(面积为2)出租给乙方居住使用。2、租赁期为_月。3、租赁期满,乙方应如期将所租赁房屋交还甲方。若乙方要求续租,则必须在租赁期满前一个月向甲方提出意向,双方在重新协商租金、出租期限等事项后,签订新的租赁合同。二、租金及其它费用1、该房屋租金如下:年租金为_(大写),入住前一次性付清;月租金为_元整(大写,每月_元(大写),房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。2、乙方在租赁期限内,实际使用的水费、电费、管道煤气费、有线电视费等费用由乙方自行承担,
2、并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据,以便租期满时校对、结账)。物业费由_方缴纳。三、甲方义务1、租赁合同签订后,甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无共同人意见,无使用纠纷。四、乙方义务1、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,承诺不在该房屋内发生任何违法行为,若发生任何违法及不道德行为,一切后果均由乙方负责。2、乙方应按合同规定,按时支付租金及水电气等费用。3、未经甲方同意,乙方不得改变房屋的结构、装修,不得擅自改变使用性质,不得转租他人,如需要使用阁楼,须经甲方同意后方可使用。4、乙方要爱护和正确使用租住的房屋及设施,如因乙方的过失或过错使房屋及设施
3、受到损坏,由此造成的一切经济损失和法律责任均由乙方负责赔偿和承担。甲方将于租赁合同期满前一个月对房屋及设施的完好性进行检查和审核,若有人为的损坏,乙方需承担赔偿责任。五、违约处理及其他1、甲、乙双方中任何一方未按合同条款履行,导致合同中止,则视为违约;造成违约的,违约方需向受损方支付违约金,金额为6000元整(大写:陆仟元整)。2、本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,两份合同具有同等法律效力。出租方(甲方):_联系电话:_签订日期:_签订日期:_太原市房屋租赁合同2甲方(出租人):_乙方(承租人):_双方经友好协商,根据合同法及国家、北京市政府对
4、房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋地址:_出租房屋概况:_室内家具电器:_承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器,缴纳元押金,承租期满,如室内家具电器无损坏,出租人退还押金。第二条房屋租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。第三条承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。第四条租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第五条租金每
5、月人民币_元(大写:_整)。第六条租金支付方式为按年支付,自本合同生效之日起五日内,乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_元(大写:_整),以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。第七条租赁期间,乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁期甲方提供然气卡,租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第八条本协议一式两份,甲乙双方签后生效,双方各一份,本协议如有未尽事宜,可经双方协商做出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。甲方(出租人)签:_身份证件号码:_联系电话:_乙方(承租人)签:_签日期:_太原市房屋租赁合同3合
6、同编号:_出租人(甲方):_证件类型及编号:_承租人(乙方):_证件类型及编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处_(乡镇),建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_或房屋来源证明名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最
7、多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起_日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起
8、_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:_元/(月/季/半年/年
9、),租金总计:人民币_元整(¥:_)。支付方式:_(现金/转账支票/银行汇款),押_付_,各期租金支付日期:_,_,_。(二)押金:人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,_由甲方承担,_由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫
10、付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管
11、不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1.不按照约定支付租金达_日的。2.欠缴各项费用达_元的。3.擅自改变房屋用途的
12、。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。8、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_日通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约
13、定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。(五)_。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,_执_份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章:_联
14、系方式:_承租人(乙方)签章:_太原市房屋租赁合同4第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)第三条租金(大写):第四条租金的支付期限与方式:第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:第七条租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十条
15、定金(大写)元。承租人在_前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同:2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的.;4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:1、出租人迟延交付出租房屋2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:第
16、十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项:甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日太原市房屋租赁合同5出租方:(以下简称甲方
17、)承租方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在太原市的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积)二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为三、租赁期限及房屋租金支付方式1、租赁期2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。太原市房屋租赁合同6出租方:_(以下简称甲方)承租
18、方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同。一、房屋的.座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在_的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积)二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为1、租赁期2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、该房屋每年租金为人民币元钥匙交割:共_套_把。物业交割:_。电表:_。水表:_卫_
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