动态管理和成本优化控制在建筑工程造价中的分析-刘明群.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2016 年 1 月中 249 动态管理和成本优化控制在建筑工程造价中的分析 刘明群 (广东信仕德建设项目管理有限公司) 【摘要】 在当今的工程建造中,工程造价管理关乎着建筑公司 计方案以及最佳的建筑施工单位,同时还需对所选择的建筑施工 的经济利益,同时也影响着整个工程建造的效益。建筑工程造价 单位所存在的缺陷之处及不完善之处 进行修改,从而实现建筑工 管理是建筑企业对建筑成本控制的关键和基础,提高其管理水平 程在工程造价的动态管理与成本优化控制的最佳控制。当然,为 将极为重要。为此,文章将从建筑工程造价的动态管理和成本优 了达到这一目地,在投标伊始,就需要采取公
2、开透明的竞标方式, 化控制两方面进行分析,从而期望能够有助于提高工程造价的管 并且需秉承公平公正公开的原则,然后对标底合理确定,在评价 理效能,同时提升建筑企业的综合竞争能力。 的标准上要符合各项原则,同时还需要对各个投 标的单位的各项 【关键词】 动态管理;成本优化控制;建筑工程造价 能力以及其在社会上的资源水平、社会信誉、履约能力及维保服 务等进行综合的评价,从而在竞标过程合理选择竞标单位。只有 建筑工程造价是建筑工程全过程中发生的费用总和,工程项 做好竞标的工作,才能更好的为工程造价控制做出更好地保障, 目管理是一个现代化的工程建设成本管理控制技术施工企业的基 同时实现成本的优化控制。
3、础,同时也是实现投资在建筑工程企业成本管理中的关键。尤其 3.2 在施工阶段的动态管理和成本 优化控制 是在现代化建设背景下,工程造价管理应充分的依据动态管理以 在施工这一阶段,为整个工程投资最为巨大的部分,做好这 及成本优化控制等原则来进行科学有效的指导。从而不断地提高 一阶段的造价控制是决定整个工程造价的最为核心之处。为此, 我国工程建设的造价管理办法。 在施工这一过程中,必须按照原始的合同为准则来对着以阶段的 一、我国当前建筑工程造价管理的现状 工程造价进行综合的控制,同时还需协调各个 建设阶段中所存在 在建筑工程的造价管理中,为了更好提高其控制水平,一些 的问题,从而在不影响整体工程的
4、质量的前提下,最大限度的控 资本投资商一般会采取一些手段来控制总造价。在在当前的建筑 制项目的整体成本,从而获得最大的经济效益。例如:现有一某 工程中,工程招标是已是投标企业采取的常用而重要的手段。随 文化广场的建设项目,开工时间为 2015 年 10 月初,工程总造价 着最近几年建筑业竞争愈加激烈,建筑施工市场环境也变得愈加 为 312,678,367 元,限工期 560 天。其结 构呈框剪式,总面积预计 严峻,建筑工程的造价管理也逐渐成为了影响施工企业综合竞争 72648m ,总体共三层。按照以上资料可从四个部分进行施工。( 1) 力以及其经济效益的关键所在。而对建筑工程造价管理的研究也
5、由总工程部门技术骨干对工程设计进行反复的修改善,同时按照 已提升到了一定的高度。根据当前的建筑工程造价管理现状和研 实际情况建立工程建设方案,按照在保证质量的基础上,加快建设, 究显示,实行动态管理和成本优化控制可以更好的使得企业对后 减少支出从而提高经济效益。( 2)对工程建设 的材料、机械及员 期工期、质量与造价的关系进行控制。然而,这些管理理论及水 工等进行有效地控制,可按照大致 7:1:4 的比例进行规划,其总计 平仍然处于初始阶段,这就不可避免的造成施工企业在运用动态 找到总造价的 80%。为了控制好该过程的造价,则需要严格的挑 管理过程中无法达到预期的成效,同时还由于不完善的管理理
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