工程造价结算审核工作中常见问题及对策的分析-蒋亚丽.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1325 工程造价结算审核工作中常见问题及对策的分析 蒋亚丽 王国林 (南京鼎衡工程咨询有限公司 江苏南京 210000) 【摘要】 加强工程造价结算审核工作,有利于准确确定工程 测和数据资料收集等工作,就会导致后续结算审核时缺少关键的 项目的最终造价,反映工程项目的真实建设成本,减少由于结算 隐蔽工程资料的问题。对这些资料进行补办,就容易出现严重的 审核工作不准确造成的不必要的资金损失。但由于该项工作具有 错算、漏算等现象,进而导致结算审核结果与实际存在较大偏差 较强专业性和复杂性,所以在实际工作中容易出现各种问题。想 的问题。 要提高工
2、程造价结算审核的质量,还应针对这些问题采取合理的 3 解决工程造价结算审核工作问题的对策 措施。 3.1 选择合适的结算审核方法 【关键词 】 建筑工程;工程造价;结算审核 在工程审核方法选择上,应按突出重点和注重实效的原则采 用不同的审查方法。针对合同金额较小的项目和初学者报审的结 1 工程结算算审核程序概述 算,可以采用全面审核法。如果是工程量较大且工作内容复杂的 工程结算审核程序:( 1)成立审核小组,组织分工,明确责 工程,应采取重点审核法完成结算审核。在审核过程中,应选择 任;( 2)接受审核资料。主要负责资料清单的编制、资料的核对、 工程 量大且项目单价相对较高的项目进行重点审核。
3、针对一个地 交接手续的办理等内容;( 3)熟悉审核材料。及熟悉各种工程合 区内工程用途、建筑标准和结构都相同的项目,可采用对比审核 同文件与竣工设计图,清楚把握审核的范围与采用的标准;( 4) 法,即通过预结算资料的总结分析进行工程造价及工料消耗规律 制定审核方案。确定单价与调整的原则;( 5)进入初审。根据情 的查找,以便结合用途、结构和地区完成不同单方造价指标和材 况不同,灵活采用相应的审核办法,针对相应的内容进行计算; 料消耗指标的整理 。利用这些 指标完成审核内容的对比,则能找 ( 6)商讨审价原则。针对审核资料进行综合整理,并与承包商与 到不符合规律的分部分项工程,然后进行重点审核。
4、 业主及时沟通,交换意见,并以纪要的形式展现出来;( 7)与被 3.2 准确核实工程项目的数量 审核单位进行核对,主要很对审价作业,记录好审核纪要;( 8) 在实际开展工程造价结算审核工作时,应注重通过现场实地 三方签字认可,严格遵守三级复核制度;( 9)拟定审核报告。做 考察完成工程项目数量的准确核实。现场复核竣工图纸上的工程 好意见稿报告的 记录,立案以后做好竣工结算书的编制工作;( 10) 项目是否实际施工,竣工图纸上的尺寸标注是否和实际尺寸一致, 做好立卷归档工作,对服务质量进行回访。 还有竣工图上注明的工程项目特征是否和现场核查的项目特征一 2 工程造价结算审核工作中的常见问题 致,
5、只有核查清楚了这些事项,才能做到工程项目和数量的准确 2.1 结算审核方法选择不当 核实。另外要注意选用的计算方法简便高效,还要 注意一些项目 在实际工作中,由于工程规模和特点不同,并且施工合同约 的工程量之间的关联性,可利用这种工程量的关联性来快速复核 定的结算方式也不尽相同,所以不同的工程项目所选择的结算审 相关项目工程量的准确性。 核方法应有所区别,否则就会造成时间精力消耗过多,但审核的 3.3 提高审核人员的能力 实际效果却不理想的问题。比如,建设工程周期较短,工程项目 对于造价结算审核人员,除了要具备一定的业务知识,还要 普通,设计标准化程度较高的项目往往采用总价包干合同的形式, 对
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