建筑工程造价超预算的原因及控制对策-李占华.docx
《建筑工程造价超预算的原因及控制对策-李占华.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程造价超预算的原因及控制对策-李占华.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、48 SHANGPINYUZHILIANG量 经济策论 Jing Ji Ce Lun 建筑工程造价超预算的原因及控制对策 李占华 珠海德联工程咨询有限公司 广东珠海 519000 【摘 要】 在施工管理中,最为重要的构成部分就是建筑工程造价控制,其同时也是影响建设项目整体质量安全的重要因素。所以,建设单位应对工程造价的预 算工作进行全面的掌控,对预算控制的重要性能够有效的了解,对工程造价超预算的实际原因以及解决措施都加以明确,使预算编制管理人员的素质得到全面提高, 使工程造价预算控制工作的顺利实施得到有效的保障。本文探讨了建筑工程造价超预算原因及控制对策。 【关键词】 建筑;工程造价;超预算原
2、因;控制对策 【中图分类号】 TB9 【文献标识码】 A 科学控制工程造价有助于我国建筑行业更加健康向上的发展,同时也可以提 高建筑行业带来的收益。尽管我国的建筑工程造价整体水平不高,经常出现超预 算的现象,但是一些建筑企业管理人员以及政府人员也在不断的汲取经验以及发 展新的道路来保证造价的科学性和可执行性。 1 建筑工程造价超预算的原因 1.1 工程预算编制不合理 就目前来看,财务人员都具备良好的会计专业知识,但是由于其工作的局限 性,例如:他们仅仅只是根据工地上传回来的建筑信息来做财务预算,却少实地 考察经验,因而所编制的工程顶算存在一定的缺陷,像少算和漏算等现 象比较普 遍,以至于无法全
3、面的、准确的预算出工程建设所需的实际开支。一旦工程预算 款项拨下来,当建筑工程造价超出预算时,建筑单位为了使工程建设得以继续进 行和避免前期资金 “打水漂 ”,不得不通过增加预算来维持工程的顺利开发。 1.2 对投标和竣工结算阶段的造价控制程度不足 建筑工程投标、施工以及竣工等几个环节的资金投入共同构成了工程造价的 全过程。从目前的现状来看,很多企业都只注重于工程施工阶段的资金投入,而 忽视了工程的设计、土地的投标以及竣工的结算。其实,这三方面都在控制建筑 工程造价中占有举足轻重的地位,例如:如果工程设计不合理,像规模太大、结 构过于复杂等都需要更多的材料去构筑,这样一来就从根本上增加了工程造
4、价。 1.3 建设单位对工程管理不善 就目前现状而言,有很多建设单位内部只成立了建筑设计部门和财务部门 等,而没有建立建筑管理部门,即使部分建筑单位成立了管理部门,但是由于并 没有将其独立出来,而是划分到了财务管理部门的下属机构中去,这就大大地削 减了工程管理部门对工程建筑的监督和控制职能,进而使得建设单位不能有效地 对建筑工程进行管理,从而导致了建筑工程造价超出顶 算。 例 如:由于建筑工 程的规模比较大,因而它的修建不可能是一天两 天、 一个月两个月等就能完成 的,往往都需要耗费大量的时间,甚至是几年,在这漫长的建筑过程中材料运输 频繁、工人流动量大、建筑工序繁多,一旦管理不善,施工情况就
5、得不到及时反 馈,很容易造成资金的浪费,进而促使建筑工程造价超出预算。 2 建筑工程造价超预算的控制对策 2.1 充分熟悉施工图纸 施工人员对施工图纸的了解程度会影响工程造价预算。在施工中,设计人员 需对施工人员进行指导,以保证施工人员对施工图纸有详细的了解,准确的分析 出相关的工程量,保障单价的 准确性,使因漏记和错套引起的失误避免发生。 2.2 对预算编制管理人员进行培养,提高其综合素质 在工程施工中,管理人员对其影响也是较为关键的一 项。 管理人员应提高 自身素质,学习以及掌握工程项目的操作流程、相关法律法规和工程造价相关知 识。同时,管理人员需了解市场的动态,对工程所需的材料以及设备进
6、行了解, 避免超出工程造价预算。 2.3 将预算编制工作有效落实 首先,编制人员需将图纸进行深入的分析、梳理各个项目的资金使用情况, 并对市场的需求进行详细的了解。其次,因建筑工程影响预算的项目较多,所以 要求管理人员将各个项目进行准确的定位,控制工程造价和管理工作。预算编制 人员在项目进行的初期阶段,在工程时间、质量以及资金的储备上进行招标,对 招标方面进行合理的预算。 2.4 加强对建筑材料市场的科学预测 由于建筑材料市场价格具有不稳定性,在进行工程造价预算编制的时候,预 算人员就要对建筑材料市场价格进行预测,降低建筑材料价格变动对于工程造价 的影响。要想加强对建筑材料市场价格的科学预算,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 工程造价 预算 原因 控制 对策 李占华
限制150内