建筑工程造价超预算原因与控制探究-刘德峰.docx
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1、 644 2016 年 11 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价超预算原因与控制探究 刘德峰 (广东明正项目管理有限公司茂名分公司) 【摘要】 建筑工程造价超预算影响工程施工的进度与质量,需 要受到重视。本文以建筑工程造价超预算的问题为研究对象,阐 述了造价预算控制的重要性,从造价概预算编制、管理、预算人 员因素、外界因素等角度分析了造价超预算出现的原因,并提出 了几点控制对策,旨在最大限度的降低造价超预算的发生率。 【关键词】 建筑工程;造价超预算;原因;控制 造价管理是工程管理中的重要内容之一,合理有效的工程造 价管理对于提高建筑企业的经济效益有着重要意义,然而由于种 种原因
2、的影响,造价预算通常会有一定的偏差,超预算现象时有 发生,很大程度上影响了工程造价的控制。所以,研究造价超预 算在建筑工程中出现的原因及控制对策不仅可以合理控制造价预 算,而且利于建筑行业的长远持续发展。 1 造价预算控制在建筑工程中的重要性 建筑工程预算在工程造价控制的过程当中起着巨大的作用, 它是建设质量最根本的保证。在建筑工程建造过程中,合理的造 价预算控制能够保证工程顺利实施,其重要性一方面表现在其是 最大限度实现工程利益的核心环节,另一方面表现在其是工程顺 利实施的前提和基础。前者可以保证在批准预算范围内实施项目 投资控制,从而降低工程造价成本,实现经济效益最大化;后者 可以一定程度
3、上避免返工、设计变更等种种后期问题的出现,能 够直接减少工程造价的成本。 2 建筑工程造价超预算出现的原因 2 1 造价概预算编制不合理 通常预算评估是预算人员按照预算编制实行的并最终确定预 算的数额,但实际工作中概预算编制的预算内容与实际建筑工程 有一定出入,在这种情况下,预算人员按照概预算编制实行的预 算评估就会有超预算现象发生,最终影响项目的顺利实施。 2 2 工程管理不科学 无论何种工程,科学合理的管理都是其顺利实施的重要保证, 尤其是建筑工程项目,由于其具有工期长、面积广、程序繁多等 特征,良好的管理就显得尤为重要。只有科学合理的管理才能迅 速应对施工过程中出现的突发情况,最大限度的
4、避免不必要的资 金浪费。 2 3 受预算人员因素影响 由于专业素质和专业能力的个人差异,多数预算人员在工作 时会出现不同程度的预算不合理现象,导致预算数额与实际造价 有不同程度的差异出现,最终延缓建筑工程项目的实施速度和竣 工日期。除此之外,引起超预算现象的另一重要原因是预算人员 常常忽视工程预算的重要性,这方面主要表现为多数预算人员在 没有实地考察建筑工程项目或者没有经过详细的分析的前提下, 仅仅依靠过去的相关预算经验开展建筑工程项目的预算,从而引 起超预算现象发 生。 2 4 受种种外界因素影响 由于建筑材料市场、相关政策以及企业面临的社会环境等因 素都处于不断变化的过程中,且一般情况下建
5、筑项目的周期和持 续时间较长,涉及范围较广,所有这些因素都为预算人员准确把 握未来市场、政策和环境造成了障碍,所以即使在实施编制预算 时充分考虑到市场等客观因素,最终的预算依然受外界各种因素 影响,无法完全准确地做出判断,导致超预算出现。 2 5 工程实施阶段的忽视 如果在建筑工程项目的实施阶段忽视了预算,那么它会贯穿 于所有建设项目中,但如果在实际实施阶段分开进行造价控制与 造价预算,也会出现超预算现象。所以从建筑工程项目的一开始, 就应该将造价预算贯穿于所有实施过程中,并按照实际造价不断 调整预算,只有这样才能有效减少超预算现象的发生。所以在建 筑工程实施阶段应该加强预算人员对造价控制的重
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