建筑工程造价的有效控制策略探究-王美荣.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 11 月上 733 建筑工程造价的有效控制策略探究 王美荣 (山东政航工程咨询有限公司 山东临沂 276000) 【摘要】 近年来 , 我国科学技术的进步和发展推动着建筑行业 现代化水平的不断提高。笔者在多年实践经验的基拙上 , 发现有 效控制建筑工程造价对于政府投资项目造价管理有着积极意义 , 良好的控制策略不仅能够节约成本 , 提高经济效益 , 更能将现代 化管理理念贯彻到项目管理的方方面面。本文结合建筑工程造价 审计经验 , 对建筑工程造价管理存在的问题进行简要分析 , 并提 出有效控制的策略 , 希望对相关部门有所帮助。 【关键词】 建筑工程
2、;工程造价;有效控制 1 导言 近年来随着我国房地产行业的兴起,建筑行业也纷纷进入激 烈的市场竞争中,拉动了我国经济的发展,而建筑工程的造价问 题对建筑工程企业的发展具有一定的制约性,本文结合合理控制 建筑工程造价的作用提出了建筑工程造价的合理控制策略,为提 高建筑企业的市场竞争力和企业的建设利润提供了科学依据。 2 控制工程造价的意义 作为建筑行业的主要组成部分,工程造价影响着建筑企业的 整体利润,只有充分利用科技、经济手段有效处理工程造价过程 中面临的实际问题,才可以做到合理分配资源,降低造价成本, 提高企业的投资经济效益。控制建筑工程造价主要由建筑工程、 工程造价以及造价管理三个方面组成
3、,它主要研究企业的建筑工 程,涉及了建筑技术、经济以及管理等多种新兴的学科。实现企 业的工程造价首先可以保证项目的立项决策科学合理有效,实际 工程中,错误的决策或者多次追加的项目经费极有可能导致企业 管理者做出错误的决策,而严格的工 程造价则可以发现错误,及 时有效地纠正造价与实际情况不符的现象。其次它还可以有效控 制工程的投资过程,降低工程成本,提高工程资金的使用效率, 从而避免出现预算浪费的情况。最后它还可以实现专款专用,由 于审计漏洞,很多建筑企业出现了贪污腐败现象,甚至产生了很 多豆腐渣工程,严格控制工程的造价管理,可以使全部项款用于 建筑项目,从而切实保证建筑工程的整体质量。 3 建
4、筑工程造价管理的现状 近年来 , 建筑行业得到突飞猛进的发展 , 在此过程中 , 建筑工 程造价的问题也陆续显现 , 若不得到及时解决 , 势必影响整个行业 的发展前景。 3.1 对于建筑工程造价的管理控制意识淡薄 据调查 , 许多建筑工程负责人对于工程造价的监管意识比较 淡薄 , 一些工程的运转长期处于工程造价的盲区 , 最终使成本大大 超出预算。值得注意的是 , 一些管理人员认为工程造价的重点在 于预算 , 只要预算处于可控范围之内 , 造价就出不了什么大问题。 事实上 , 对于工程造价的监管属于动态的过程 , 由于工期较长 , 各 个原材料和劳动力的价格都会有所波动 , 因此预算并不能反
5、映这 一动态过程。同时 , 国内对于工程造价的管理水平处于初级阶段 , 当前的造价管理属于定额模式 , 只有一些经济较发达的城市采用 了清单模式 , 许多施工企业没有充足的能力制定定额 , 因此无法真 正控制工程造价。 3.2 整个工程的不同造价管理阶段联系不紧密 建筑工程造价通常要经历估算、概算、预算、合同价、结算 价及决算价 6 个阶段 , 它们彼此联系 , 缺一不可。但在实际的运行 过程中 , 这 6 个阶段的联系并不是很紧密甚至脱节。这主要是由 负责方不同导致的 , 每一个阶段有其不同的责任人 , 其管理造价的 方式有所不同 , 很难形成一个系统性和灵活性很强的工程造价管 理系统。 3
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